<адрес>         ДД.ММ.ГГГГ

Пестовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Павловской Н.Н.,

с участием истца Филипповой Г.Н.,

представителя ответчика Можайцева П.В., место жительства которого неизвестно, - адвоката Вантурина Э.Ю., действующего на основании удостоверения №, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре Антоновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Галины Николаевны к Можайцеву Павлу Васильевичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Филиппова Г.Н. обратилась в суд с иском к Можайцеву П.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что указанная выше квартира принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения данного договора купли-продажи квартиры, в жилом помещении был зарегистрирован Можайцев П.В., который, как указано в договоре, утрачивает право пользовании жилым помещением с момента государственной регистрации перехода права собственности.

В судебном заседании истец Филиппова Г.Н. исковые требования поддержала по основаниям, указанным выше, пояснив, что неоднократно обращалась к Можайцеву П.В. с просьбой сняться с регистрационного учёта, однако, несмотря на то, что он не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, собственником, либо членом её семьи не является, но не принимает мер к снятию с регистрационного учета.

Представитель ответчика Можайцева П.В., место жительства которого не известно, - адвокат Вантурин Э.Ю. иск Филипповой Г.Н. не признал.

          Выслушав истца Филиппову Г.Н.., представителя ответчика адвоката Вантурина Э.Ю., исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании ст.11 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) каждый гражданин имеет право требовать защиты своих нарушенных жилищных прав в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Филиппова Г.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из п. 10 договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства Можайцев П.В., который в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ утрачивает право пользования жилым помещением с момента государственной регистрации перехода права собственности к покупателю. Продавец гарантирует, что данное лицо в установленном законом порядке снимется с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения УФМС России по Новгородской области ТП в Хвойнинском районе Можайцев П.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из акта о не проживании № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что со слов истца Можайцев П.В. в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей Можайцева П.В. в квартире не обнаружено<данные изъяты>

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что иск Филипповой Г.Н. заявлен по праву, обоснован и подлежит удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Можайцева П.В. в пользу истца Филипповой Г.Н. подлежит взысканию уплаченная ей при подаче иска государственная пошлина в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Филипповой Галины Николаевны к Можайцеву Павлу Васильевичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Можайцева Павла Васильевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Можайцева Павла Васильевича в пользу Филипповой Галины Николаевны судебные расходы в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Решение является основанием для снятия Можайцева Павла Васильевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Судья          Н.Н. Павловская