Дело № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Пестовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Павловской Н.Н., при секретаре Антоновой Т.А., с участием представителя истца администрации Хвойнинского муниципального района ФИО138, действующей на основании доверенности, представителя ответчиков Ефимовой А.В., Никитина С.А., место жительства которых не известно - адвоката ФИО137, действующего на основании удостоверения №, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Хвойнинского муниципального района к Абдулвагановой Лидии Константиновне, Афанасьеву Анатолию Петровичу, Александровой Нине Алексеевне, Абрамовой Лидии Дмитриевне, Богдановой Евдокии Дмитриевне, Барановской Антонине Даниловне, Базановой Матрене Михайловне, Басковой Марии Михайловне, Будзис Людмиле Александровне, Второву Борису Леонидовичу, Васильеву Владимиру Михайловичу, Васильеву Анатолию Михайловичу, Васильеву Леониду Михайловичу, Вороновой Вере Зиновьевне, Васильевой Федосьи Петровне, Васильевой Прасковье Петровне, Васильевой Анне Осиповне, Ворониной Марии Михайловне, Григорьеву Геннадию Анатольевичу, Гавриловой Прасковье Павловне, Градовой Марфе Викторовне, Дмитриеву Сергею Ивановичу, Дмитриеву Ивау Сергеевичу, Дмитриеву Александру Никоноровичу, Дмитриевой Пелагеи Васильевне, Долотовой Антонине Сергеевне, Дмитриевой Елизавете Алексеевне, Егоровой Марии Степановне, Ефимовой Анне Васильевне, Зорину Николаю Семеновичу, Зайцевой Александре Дмитриевне, Иванов Валентину Владимировичу, Иванову Николаю Петровичу, Ивановой Марфе Сергеевне, Игнатьевой Анне Васильевне, Колесник Надежде Ивановне, Колесник Владимиру Степановичу, Кузнецову Борису Ивановичу, Кузьмину Михаилу Ивановичу, Кудряшову Александру Ивановичу, Кузьмину Ивану Никандровичу, Ковалевой Екатерине Фроловне, Ковалевой Наталье Васильевне, Кузьминой Татьяне Петровне, Константиновой Анне Константиновне, Константиновой Евдокии Павловне, Кузнецовой Александре Павловне, Леонтьеву Алексею Николаевичу, Лутковой Наталье Валентиновне, Летунову Павлу Ивановичу, Летуновой Надежде Яковлевне, Михайловой Прасковье Ивановне, Михайловой Нине Арсентьевне, Михайлову Валентину Михайловичу, Мележникову Анатолию Васильевичу, Морозову Вадиму Николаевичу, Михайловой Екатерине Васильевне, Михайловой Екатерине Андреевне, Маркову Алексею Кононовичу, Михайловой Анне Ивановне, Михайлову Николаю Михайловичу, Михайловой Анне Никоноровне, Макаровой Серафиме Васильевне, Никитину Александру Васильевичу, Никитиной Любови Александровне, Никитину Сергею Александровичу, Никитиной Валентине Петровне, Носову Семену Петровичу, Николаевой Марии Михайловне, Николаеву Якову Николаевичу, Никоноровой Павлине Никоноровне, Осиповой Татьяне Анисимовне, Петрову Анатолию Никаноровичу, Павлову Владимиру Александровичу, Павлову Геннадию Ивановичу, Павловой Нине Николаевне, Павловой Зое Павловне, Петровой Анне Михайловне, Петровой Татьяне Павловне, Петровой Дарье Фроловне, Петровой Марии Павловне, Петкевич Евгению Александровичу, Румянцеву Игорю Сергеевичу, Столярову Евгению Евгеньевичу, Степанову Анатолию Степановичу, Соколовой Валентине Арсентьевне, Смирнову Виталию Валентиновичу, Сидоровой Анастасии Павловне, Сорокину Виктору Николаевичу, Тимофееву Александру Тимофеевичу, Упениеце Вии Яновне, Угрюмову Владимиру Анатольевичу, Угрюмовой Глафире Михайловне, Филиппову Александру Ивановичу, Филиппову Александру Игнатьевичу, Филюшину Александру Михайловичу, Филипповой Надежде Павловне, Федосовой Нине Ивановне, Федосовой Марии Ивановне, Федосову Виктору Васильевичу, Филипповой Прасковье Андреевне, Чугунниковой Людмиле Семеновне, Чугунову Ивану Сергеевичу, Черепанову Михаилу Павловичу, Черепанову Александру Павловичу, Черепановой Елене Владимировне, Шишкину Михаилу Владимировичу, Шпагонову Анатолию Васильевичу, Шпагоновой Нине Петровне, Шпагонову Юрию Анатольевичу, Шелепиной Марии Матвеевне о признании права собственности муниципального образования - Хвойнинский муниципальный район на общедолевую собственность образованных земельных участков в счет невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Восток» с декларированной (кадастровой) оценкой качества земель 14940,6 баллогектаров, Установил: Администрация Хвойнинского муниципального района обратилась в суд с иском о признании права собственности муниципального образования - Хвойнинский муниципальный район на общедолевую собственность образованных земельных участков в счет невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Восток» с декларированной (кадастровой) оценкой качества земель 14940,6 баллогектаров. Исковые требования обоснованы тем, что в ходе приватизации земель сельскохозяйственного назначения на территории Хвойнинского района часть граждан стали собственниками земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения. Данный факт подтверждается постановлениями Администрации Хвойнинского района от 28.05.92 года № 135 «Об изъятии и передаче земель, оставшихся в государственной собственности» и от 09.04.93 года № 82 «Об утверждении решений районной комиссии по приватизации земель и реорганизации колхозов и совхозов района», а также свидетельствами на право собственности на землю, полученными непосредственно гражданами (собственниками земельных долей). К настоящему времени около половины собственников земельных долей в силу различных причин не могут либо не желают распорядиться своими правами, в связи с чем данные земли используются не по назначению, и стали «невостребованными». Образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей с последующим оформлением на него прав муниципальной собственности позволит на легальном основании передать права пользования земельным участком эффективным землепользователям, и, таким образом, ввести данный земельный участок в хозяйственный оборот. По итогам данной работы, было установлено, что на территории Дворищенского сельского поселения 111 собственников земельных долей ТОО «Восток» не воспользовались своими правами на земельные участки общей площадью 699,3 га, то есть не распоряжались земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения прав на нее и не обратились с соответствующим заявлением в период 90 дней со дня опубликования информационного сообщения, в администрацию района. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и на основании статьи 8 областного закона от 11.03.2003 № 124-ОЗ «О мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на территории Новгородской области» Администрацией Хвойнинского муниципального района было принято постановление об образовании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей, находящихся на территории Дворищенского сельского поселения суммарной оценкой 14 940,6 баллогектаров общей площадью 699,3 (111 долей по 6,3 га). Данный земельный участок прошел кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 30.10.2009 года. Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования - Хвойнинский муниципальный район на общедолевую собственность образованных земельных участков в счет невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Восток» с декларированной (кадастровой) оценкой качества земель 14 940,6 баллогектаров. Определением Пестовского районного суда от 7 февраля 2012 года прекращено производство по гражданскому делу в части, а именно судом принят отказ истца от иска к ответчикам Градовой М.В., Кудряшову А.И., Петровой А.М., Филиппову А.И., Шелепиной М.М., Игнатьевой А.В. на площадь 37,8 га (урочище Ермолиха) с декларированной (кадастровой) оценкой качества земель 807,6 баллогектаров. В судебном заседании представитель истца ФИО138 уточнила исковые требования: просит признать право муниципальной собственности муниципального образования - Хвойнинский муниципальный район на общедолевую собственность образованных земельных участков в счет невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Восток» площадью 661,5 га с декларированной (кадастровой) оценкой качества земель 14 133 баллогектаров, с кадастровым № 53:18:000000:31. Представитель ответчиков Ефимовой А.В., Никитина С.А., место жительства которых не известно - адвокат ФИО137 иск не признал. Остальные ответчики по делу умерли. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Администрации Дворищенского сельского поселения, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом, подтверждается постановлением администрации Хвойнинского района Новгородской области № 135 от 28 мая 1992 года «Об изъятии и передаче земель, оставшихся в государственной собственности», постановлением администрации Хвойнинского района Новгородской области № 82 от 9 апреля 1993 года «Об утверждении решений районной комиссии по приватизации колхозов и совхозов района» в товариществе «Восток» количество собственников (пайщиков) - 268, земельный пай на 1 человека - 6,3 га, всего паев 1688 га. В целях реализации федерального и областного законодательства по обороту и рациональному использованию сельскохозяйственных земель на территории Хвойнинского района проводились мероприятия по выявлению нерационального использования сельскохозяйственных угодий. В результате проведенной работы в Боровском сельском поселении Хвойнинского района из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Восток» выявлены невостребованные земельные доли 111 пайщиков - ответчиков по делу, которые не распоряжались принадлежащими им земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения права на долю в общей собственности на земельный участок. Согласно ст.8 Областного закона Новгородской области от 11 марта 2003 года № 124-ОЗ «О мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на территории Новгородской области» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование такого земельного участка осуществляется на основании решения муниципального образования Новгородской области, на территории которого находится данный земельный участок, в соответствии с компетенцией, установленной уставом муниципального образования. В соответствии с п.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решением общего собрания участников долевой собственности может быть определено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площадей невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации в порядке, предусмотренном ст.9 Областного закона Новгородской области от 11 марта 2003 года № 124-ОЗ «О мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на территории Новгородской области». Общее собрание участников долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения ТОО «Восток» состоялось 25 июля 2008 года, на котором из 157 участников присутствовало 34 человека. Кворум присутствующих имелся - 22 %, объявление о предстоящем собрании было опубликовано за 1 месяц в районной газете «Новая жизнь» от 24 июня 2008 года и в областной газете «Новгородские ведомости» от 24 июня 2008 года. На данном собрании были утверждены списки собственников земельных долей, в том числе, пожелавших выделить земельные участки в счет земельных долей с образованием общедолевой собственности, пожелавших выделить в натуре для организации крестьянских хозяйств или личных подсобных хозяйств, и собственников не распорядившихся земельными долями (невостребованные доли). На собрании также были определены и утверждены местоположения части указанных земельных участков: в счет земельных долей с образованием общедолевой собственности; для организации крестьянских хозяйств или личных подсобных хозяйств; в границах которых находятся невостребованные земельные доли. Протокол общего собрания участников долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Восток» от 25 июля 2008 года был направлен в Администрацию Хвойнинского муниципального района в августе 2008 года со списком собственников земельных долей ТОО «Восток», в том числе присутствовавших на собрании. Администрацией Хвойнинского муниципального района в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Областным законом от 11.03.2003 № 124-ОЗ «О мерах по реализации Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на территории Новгородской области» принято постановление № 621 от 15 октября 2010 года «Об образовании земельного участка», в соответствии с которым образован земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей, находящихся на территории Дворищенского сельского поселения суммарной оценкой 14 940,6 баллогектаров, общей площадью 699,3 га (111 долей по 6,3 га). Сообщение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель ТОО «Восток» с указанием их собственников опубликовано в официальных средствах массовой информации: в районной газете «Новая жизнь» от 19 ноября 2010 года и в областной газете «Новгородские ведомости» от 19 ноября 2010 года. В течение 90 дней со дня опубликования информационного сообщения принимались заявления собственников земельных долей, пожелавших воспользоваться правами участников долевой собственности. По истечению данного срока, на основании общего собрания участников долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Восток», и поступивших заявлений граждан, установлены границы земельных участков по невостребованным земельным долям. Данный земельный участок прошел кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 30 октября 2009 года. Поскольку судом установлено, что 105 земельными долями земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения находящегося на территории Дворищенского сельского поселения суммарной оценкой 14 133 баллогектаров общей площадью 661,5 га собственники не распоряжались в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю и они являются невостребованными, то суд считает целесообразным исковые требования удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Решил: Иск администрации Хвойнинского муниципального района удовлетворить. Признать право муниципальной собственности муниципального образования - Хвойнинский муниципальный район на общедолевую собственность образованных земельных участков в счет невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Восток» площадью 661,5 га с декларированной (кадастровой) оценкой качества земель 14133 баллогектаров, кадастровый № 53:18:000000:31. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на указанный объект недвижимости, а также основанием для прекращения права общей долевой собственности на земельную долю для ведения товарного с/х производства по адресу: Дворищенская администрация ТОО «Восток» площадью 661,5 га с декларированной (кадастровой) оценкой качества земель 14133 баллогектаров Абдулвагановой Лидии Константиновны, Афанасьева Анатолия Петровича, Александровой Нины Алексеевны, Абрамовой Лидии Дмитриевны, Богдановой Евдокии Дмитриевны, Барановской Антонины Даниловны, Базановой Матрены Михайловны, Басковой Марии Михайловны, Будзис Людмилы Александровны, Второва Бориса Леонидовича, Васильева Владимира Михайловича, Васильева Анатолия Михайловича, Васильева Леонида Михайловича, Вороновой Веры Зиновьевны, Васильевой Федосьи Петровны, Васильевой Прасковьи Петровны, Васильевой Анны Осиповны, Ворониной Марии Михайловны, Григорьева Геннадия Анатольевича, Гавриловой Прасковьи Павловны, Дмитриева Сергея Ивановича, Дмитриева Ивана Сергеевичу, Дмитриева Александра Никоноровича, Дмитриевой Пелагеи Васильевны, Долотовой Антонины Сергеевны, Дмитриевой Елизаветы Алексеевны, Егоровой Марии Степановны, Ефимовой Анны Васильевны, Зорина Николая Семеновича, Зайцевой Александры Дмитриевны, Иванова Валентина Владимировича, Иванова Николая Петровича, Ивановой Марфы Сергеевны, Колесник Надежды Ивановны, Колесник Владимира Степановича, Кузнецова Бориса Ивановича, Кузьмина Михаила Ивановича, Кузьмина Ивана Никандровича, Ковалевой Екатерины Фроловны, Ковалевой Натальи Васильевны, Кузьминой Татьяны Петровны, Константиновой Анны Константиновны, Константиновой Евдокии Павловны, Кузнецовой Александры Павловны, Леонтьева Алексея Николаевича, Лутковой Натальи Валентиновны, Летунова Павла Ивановича, Летуновой Надежды Яковлевны, Михайловой Прасковьи Ивановны, Михайловой Нины Арсентьевны, Михайлова Валентина Михайловича, Мележникова Анатолия Васильевича, Морозова Вадима Николаевича, Михайловой Екатерины Васильевны, Михайловой Екатерины Андреевны, Маркова Алексея Кононовича, Михайловой Анны Ивановны, Михайлова Николая Михайловича, Михайловой Анны Никоноровны, Макаровой Серафимы Васильевны, Никитина Александра Васильевича, Никитиной Любови Александровны, Никитина Сергея Александровича, Никитиной Валентины Петровны, Носова Семена Петровича, Николаевой Марии Михайловны, Николаева Якова Николаевича, Никоноровой Павлины Никоноровны, Осиповой Татьяны Анисимовны, Петрова Анатолия Никаноровича, Павлова Владимира Александровича, Павлова Геннадия Ивановича, Павловой Нины Николаевны, Павловой Зои Павловны, Петровой Татьяны Павловны, Петровой Дарьи Фроловны, Петровой Марии Павловны, Петкевич Евгения Александровича, Румянцева Игоря Сергеевича, Столярова Евгения Евгеньевича, Степанова Анатолия Степановича, Соколовой Валентины Арсентьевны, Смирнова Виталия Валентиновича, Сидоровой Анастасии Павловны, Сорокина Виктора Николаевича, Тимофеева Александра Тимофеевича, Упениеце Вии Яновны, Угрюмова Владимира Анатольевича, Угрюмовой Глафиры Михайловны, Филиппова Александра Игнатьевича, Филюшина Александра Михайловича, Филипповой Надежды Павловны, Федосовой Нины Ивановны, Федосовой Марии Ивановны, Федосова Виктора Васильевича, Филипповой Прасковьи Андреевны, Чугунниковой Людмилы Семеновны, Чугунова Ивана Сергеевича, Черепанова Михаила Павловича, Черепанова Александра Павловича, Черепановой Елены Владимировны, Шишкина Михаила Владимировича, Шпагонова Анатолия Васильевича, Шпагоновой Нины Петровны, Шпагонова Юрия Анатольевича. Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения. Судья Н.Н. Павловская