Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. «27» марта 2012 года г. Пестово Пестовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Талызиной Л.В. при секретаре Смирновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пограницкого ФИО9 к Администрации Пестовского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на <адрес> по <адрес> по тем основаниям, что в соответствии с решением Администрации Пестовского района Новгородской области за № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена данная квартира. В настоящее время истец желает приватизировать её. С заявлением о приватизации указанной квартиры он обращался в Администрацию Пестовского городского поселения, где ему ДД.ММ.ГГГГ было отказано в приватизации, поскольку им не была представлена справка с места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также не был представлен документ, подтверждающий факт использования или неиспользования права приватизации жилого помещения в данный период. В судебном заседании истец Пограницкий А.А. свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, поскольку указанная квартира в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена его родителям. С момента своего рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года он совместно с родителями проживал в этой квартире. В ДД.ММ.ГГГГ году был призван в ряды Советской Армии. В ДД.ММ.ГГГГ году был осуждён к 15 годам лишения свободы. После освобождения из мест лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ вновь был прописан по указанному адресу, где проживал совместно со своей матерью до ДД.ММ.ГГГГ, до регистрации своего брака. После регистрации брака вместе с женой проживал в принадлежащем ей доме в де<адрес>. Данный дом был приватизирован и принадлежит на праве общей долевой собственности его жене ФИО12, дочери- ФИО13 ФИО11 и внуку ФИО4. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал в Пестовском Лесокомбинате. В ДД.ММ.ГГГГ году умерла его мать. На основании решения Администрации Пестовского района от 20 апреля за № ему был выдан ордер на вселение в <адрес>-<адрес> по <адрес>. Кроме него в данную квартиру никто больше не был вселён, зарегистрирован в ней только он один. Он регулярно оплачивает найм жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги, квартиру содержит надлежащим образом. Представитель ответчика- юристконсульт Красавина Е.Г.- в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в её отсутствие, исковые требования не признала, представила письменный отзыв на исковое заявление. Выслушав истца Пограницкого А.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Пограницкого А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В суде было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был выдан ордер № на право занятия жилого помещения- <адрес> по <адрес>.(л.д.11). В указанной квартире он до настоящего времени зарегистрирован один, задолженности по оплате коммунальных услуг и квартплаты не имеет. Ранее своё право на приватизацию не использовал. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Межмуниципальное предприятие «Гарант» <адрес>, в квартире <адрес> по <адрес> зарегистрирован по месту жительства и проживал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Пограницкий ФИО14. (л.д.5). В соответствии со статьями 1 и 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Как следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира была предоставлена Пограницкому А.А. на основании решения Администрации Пестовского района от ДД.ММ.ГГГГ за №. (л.д.11). Следовательно, данное жилое помещение было предоставлено истцу на законных основаниях, то есть в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР. Согласно ст.4 Закона о приватизации, не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. Представителем ответчика суду не были представлены доказательства о том, что занимаемое истцом жилое помещение находится в аварийном состоянии, либо имеет статус служебного помещения. Кроме того, из ордера на данное жилое помещение, из технического паспорта, справки о прописке, представленных суду истцом, следует, что данное жилое помещение не является общежитием, было предоставлено истцу ранее 1 марта 2005 года. В течение всего срока пользования данным жилым помещением, обязанности нанимателя истцом исполнялись надлежащим образом, помещение использовалось по назначению, в строгом соответствии с требованиями закона, плата за пользование помещением вносилась своевременно. Как следует из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, истец уплатил квартплату в МУМППЖКХ Пестовского района за период ноябрь-декабрь ДД.ММ.ГГГГ. и январь-апрель ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> копейки.(л.д.7). В справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «МП «Гарант», указано, что квартплата Пограницким А.А., проживающим по адресу: <адрес> <адрес>, уплачена по ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.6). Следовательно, истец Пограницкий А.А. надлежащим образом пользовался и пользуется предоставленным ему жилым помещением. Согласно письма Администрации Пестовского городского поселения Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ за № Пограницкому А.А. было отказано в приватизации спорного жилого помещения на том основании, что им не представлена справка с места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также не представлен документ, подтверждающий факт использования или неиспользования права приватизации жилого помещения в данный период. (л.д.23). Из справки Администрации Пестовского сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом суду, следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, проживал без регистрации по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.(л.д.8). В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 23 декабря 1992 года), переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона, поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Как следует из справки Администрации Пестовского муниципального района за № от ДД.ММ.ГГГГ, Пограницкий А.А. в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не использовал своё право на приватизацию жилья в г.Пестово и в Пестовском районе Новгородской области. (л.д.12). В спорный период времени ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) истец, как установлено в ходе судебного заседания, проживал без регистрации в де<адрес> Согласно Договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, гр-не ФИО2, ФИО3, ФИО4 приобрели безвозмездно одноквартирный жилой дом с пристройкой, верандой, состоящий из трёх комнат, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. (л.д.18). Истец Пограницкий А.А., как установлено в судебном заседании, в указанный период не проживал по данному адресу и не был там зарегистрирован, поэтому в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не мог участвовать в приватизации этого жилого помещения. По адресу своей регистрации: <адрес> <адрес> истец также в приватизации не участвовал. Следовательно, своё право на однократное бесплатное приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации не использовал. Отказ в приватизации спорной квартиры нарушает права и законные интересы истца Пограницкого А.А. Таким образом, у Пограницкого А.А. имеется право в соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст.ст. 1,2,4,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 10,56, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Пограницким ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, имеющего паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Пестовским РОВД <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>-А <адрес> - право собственности в порядке приватизации на <адрес> по <адрес>, общей площадью- 29.1(двадцать девять целых одна десятая) кв.м., жилой площадью- 22.4(двадцать две целых четыре десятых) кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения. Судья: Л.В. Талызина.