Дело №                                                                             

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пестово                                                                                   ДД.ММ.ГГГГ

Пестовский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Стерховой Е.П.

при секретаре Иллюминарской А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Докучаевой Надежды Александровны к колхозу «Верный Путь» Пестовского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за ней и ее детьми право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации, мотивируя тем, что жилое помещение принадлежит колхозу «Верный Путь», но колхоз не может оформить приватизацию так как на его расчетном счете имеется картотека. При обращении в Администрацию Пестовского сельского поселения с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, получила отказ в связи с тем, что данное жилое помещение не относиться к муниципальной собственности сельского поселения. Считает отказ в приватизации квартиры нарушением их прав на приватизацию занимаемого жилого помещения. Указанная квартира получена Докучаевой Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время в квартире зарегистрированы втроем. Ранее они не использовали своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании истица Докучаева Н.А. иск поддерживает, представитель ответчика - колхоза «Верный Путь» Пестовского района, в суд не явился, представил письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия, исковые требования признает.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

     Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит колхозу «Верный Путь» Пестовского района.

В соответствии со ст.110 ГК РФ, ст.20 Федерального закона Российской Федерации от 08.12.1995 N 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» высшим органом управления производственного кооператива, к которым относится ответчик, является общее собрание его членов. Как следует из представленных материалов, общим собранием колхозников колхоза «Верный Путь» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение разрешить приватизацию жилого помещения по адресу <адрес> Докучаевой Надежде Александровне, о чем свидетельствует выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако данное решение общего собрания колхозников ответчиком не исполнено, тем самым нарушено право истца на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Согласно выписки из протокола № заседания правления колхоза «Верный Путь» от ДД.ММ.ГГГГ решено передать в муниципальную собственность квартиру по адресу: <адрес>. Вместе с тем данная квартира не является муниципальной собственностью Администрации Пестовского сельского поселения Пестовского района Новгородской области. Также жилое помещение, расположенное по указанному адресу, не состоит и в реестре муниципальной собственности, что подтверждается сообщением Администрации Пестовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №. Из материалов дела усматривается, что семья истицы зарегистрирована и фактически проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Как следует из представленныхАдминистрацией Пестовского муниципального района справок Докучаева Н.А., ФИО2, ФИО2 не использовали свое право на приватизацию жилья в г.Пестово и в Пестовском районе Новгородской области.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Исходя из смысла данной нормы, проживающие совместно с истицей несовершеннолетние дети, наряду с ней имеют право пользования спорным жилым помещением. Следовательно, за несовершеннолетними ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., должно быть признано право собственности на квартиру.

В соответствии с положениями ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Право истца на проживание в спорном жилом помещении ответчиком не оспаривается. При этом, отсутствие у ответчика возможности оформить приватизацию в связи с арестом его расчетного счета и тот факт, что занимаемая Докучаевой Н.А. квартира фактически не передана в муниципальный жилищный фонд, не могут служить основанием для лишения истца гарантированного законом права на бесплатную передачу ему в собственность занимаемого жилого помещения.

Таким образом, в силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» у истца имеется право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Поскольку Докучаева Н.А. желает приобрести занимаемое помещение в собственность, суд считает необходимым удовлетворить требования истицы.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Докучаевой Надежды Александровны удовлетворить.

Признать право общедолевой собственности (доля в праве 1/3) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за Докучаевой Надеждой Александровной, несовершеннолетними ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение является основанием для государственной       регистрации права собственности Докучаевой Надежды Александровны, ФИО2 и ФИО3 на указанный объект недвижимости.

Взыскать с колхоза «Верный Путь» Пестовского района Новгородской области в пользу Докучаевой Надежды Александровны в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 200 рублей (двести рублей).

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

             Судья:                                                                                Е.П.Стерхова