Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. «23» августа 2012 года г. Пестово Пестовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Талызиной Л.В. при секретаре Киселёвой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова ФИО9 и Москвичёвой ФИО10 к Администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с заявлением о признании за ними права собственности на <адрес> де<адрес> по тем основаниям, что с 2000 года они проживают в указанной квартире, в настоящее время желают её приватизировать. В судебном заседании истец Новиков А.И. свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, поскольку указанная квартира ему была предоставлена в 2000 году. Он регулярно оплачивает потребляемые коммунальные услуги, квартиру содержит надлежащим образом. Собственником дома являлся колхоз «<данные изъяты>». Данный дом был выделен ему для проживания, в доме он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним в доме зарегистрированы его внучка Москвичёва Н.Л. и её несовершеннолетние дети, которые в доме не проживают. В период с 1992 г. по 1994 г. жилые дома, принадлежащие колхозу «<данные изъяты>», находящиеся в д. <адрес>, были переданы собственником на балансовый счёт <данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ в связи с банкротством и ликвидацией <данные изъяты>» жилые дома, находящиеся в д<адрес> были переданы с балансового счёта <данные изъяты>» по инвентаризационной описи основных средств в собственность СПК «<данные изъяты>», который в настоящее время также ликвидирован. Представитель истца Москвичёвой Н.Л.- по доверенности Цветкова В.А. отказалась от заявленных исковых требований, пояснив, что Москвичёва Н.Л. и её несовершеннолетние дети ФИО11 ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают, выехали на постоянное место жительства в <адрес>, не желают участвовать в приватизации <адрес>. Представитель ответчика- Стан Н.В.- специалист <адрес> сельского поселения в судебном заседании исковые требования признала полностью, подтвердила, что в спорном жилом помещении прописан истец Новиков И.А. вместе со своей внучкой Москвичёвой Н.Л. и её несовершеннолетними детьми, однако фактически он там проживает один. Данное жилое помещение ранее действительно принадлежало СПК «<данные изъяты>», который в настоящее время ликвидирован. В собственность <адрес> сельского поселения жилой фонд от СПК «<данные изъяты>» не принимался. Выслушав истца Новикова А.И., представителя истца Цветкову В.А., представителя ответчика Стан Н.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В суде было установлено, что Новиков А.И. зарегистрирован в <адрес> д. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 34). В период с 1992 года по 1994 год жилые дома, принадлежащие колхозу «<данные изъяты>», находящиеся в д. <адрес> были переданы собственником на балансовый счет <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в связи с банкротством и ликвидацией <данные изъяты>» жилые дома, принадлежащие лесокомбинату, находящиеся в де<адрес>, были переданы с балансового счета <данные изъяты>» по инвентаризационной описи основных средств, в собственность колхозу «<данные изъяты>» (далее СПК «<данные изъяты>») и зачислены на его балансовый счет. (л.д.22). В Техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, выданном филиалом «<данные изъяты>», собственник жилого <адрес> д. <адрес> не указан. (л.д.7-14). Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственный производственный кооператив «Рассвет», юридический адрес: <адрес>, де<адрес>, признан несостоятельным (банкротом) по нормам законодательства о банкротстве отсутствующего должника и в его отношении открыто конкурсное производство. Определением Новгородского Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении СПК «<данные изъяты>» закрыто. На основании определения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации СПК «<данные изъяты>».(л.д.24). Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, <адрес> в реестре муниципальной собственности не состоит.(л.д.25). Согласно Справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> сельского поселения в муниципальную собственность поселения жилой фонд от СПК «<данные изъяты>» не принимался.(л.д.32). В соответствии со статьями 1 и 2 Закона РФ от 04.07. 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Как следует из архивной справки за № от ДД.ММ.ГГГГ документы колхоза «<данные изъяты>» <адрес> сельского Совета не сохранились по причине пожара, поэтому подтвердить факт выделения квартиры на имя Новикова ФИО14 не представляется возможным.(л.д.23). Из справки, выданной заведующей почтовым отделением де<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Новиков А.И. с 2000 года проживает в <адрес>, регулярно оплачивает коммунальные услуги за электроэнергию, воду в ОПС (отделении почтовой связи) дер. <адрес>. (л.д.21). Согласно ст.4 Закона о приватизации, не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. Представителем ответчика суду не были представлены доказательства о том, что занимаемое истцом жилое помещение находится в аварийном состоянии, либо имеет статус служебного помещения. Кроме того, из технического паспорта, справки о прописке, представленных суду истцом, следует, что данное жилое помещение не является общежитием, было предоставлено истцу ранее 1 марта 2005 года. В течение всего срока пользования данным жилым помещением, обязанности нанимателя истцом исполнялись надлежащим образом, помещение использовалось по назначению, в строгом соответствии с требованиями закона, плата за пользование помещением вносилась своевременно. Следовательно, истец Новиков А.И.. надлежащим образом пользовался и пользуется предоставленным ему жилым помещением. Согласно справки Администрации Пестовского муниципального района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ за № Новиков А.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не использовал своё право на приватизацию жилья в <адрес> и <адрес>. (л.д.20). Из справки Администрации <адрес> сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом суду, следует, что истец зарегистрирован по адресу: <адрес> де<адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживает по указанному адресу до настоящего времени. (л.д.34). В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 23 декабря 1992 года), переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона, поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Таким образом, в суде установлено, что истец Новиков А.И. имеется право в соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст.ст. 1,2,4,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 10,56, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Новиковым ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем де<адрес>, имеющим паспорт серии №, №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> де<адрес> - право собственности в порядке приватизации на <адрес> в де<адрес>, общей площадью- 65,0 (шестьдесят пять целых) кв.м., жилой площадью- 48,9 (сорок восемь целых девять десятых) кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения. Судья: Л.В. Талызина.