Дело №2-376/2012 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г.Пестово 29 августа 2012 года Пестовскийрайонный суд Новгородской области в составепредседательствующего судьи Кобякова К.В., с участием: истца Остряковой И.Ю., при секретаре Савиной В.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остряковой И.Ю. к Острякову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд У С Т А Н О В И Л : Острякова И.Ю. обратилась в суд с иском, в котором просит признать своего сына Острякова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который приобрела на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. на заёмные средства по кредитному договору. На момент приобретения жилья ответчик - её сын Остряков А.В. проходил службу в армии. По возвращении из армии сын стал жить с ней в доме. Затем по просьбе ответчика истец зарегистрировала его в приобретённом ею жилом доме, поскольку сын не мог устроиться на работу без регистрации в <адрес>. С марта 2010г. и по настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес> со своей семьей. С момента приобретения жилья по адресу: <адрес>, как указано истцом, Остряков А.В. никаких затрат по гашению кредита за дом и по содержанию дома не нёс. При этом, как указано истцом, право сына на проживать на данной жилой площади она не препятствовала. Неоднократно предлагала ответчику, чтобы он участвовал в содержании и ремонте дома, либо выписался из него. Однако сын никаких действий не предпринимал. Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком Остряковым А.В. прекратились, право пользования жилым помещением по адресу - <адрес>, как полагает истец, за ответчиком не сохраняется, в связи с чем истец просит признать Острякова А.В. прекратившим право пользования данным жилым помещением. В судебном заседании истец поддержала иск по основаниям, изложенным в нем, просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета. Ответчик Остряков А.В., извещенный своевременно и надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что истец является её коллегой по работе, они поддерживают хорошие отношения, бывает у истца в гостях. Сын истца - Остряков А.В. пришел из армии в декабре 2008г., стал жить в доме, приобретенном истцом. С марта 2010г. ответчик ушел жить к своей девушке - ФИО7, проживающей в квартире на <адрес> в <адрес>, с которой в августе 2010г. вступил в брак. В марте 2011г. у ответчика родился сын - ФИО8 Ответчик с марта 2010г. и по настоящее время продолжает жить в созданной им семье в квартире жены. В спорном доме, принадлежащем матери, не проживает с 2010г., не пользуется им, вещей в доме матери не имеет, общее хозяйство с матерью не ведет. Аналогичные показания дал допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 Выслушав истца, допросив свидетелей, иследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истец Острякова И.Ю. является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом приобретён истцом на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Данные обстоятельства подтверждаются Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из домовой книги и адресной справки Отделения в <адрес> Межрайонного отдела № УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчик Остряков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. С марта 2010г. ответчик Остряков А.В., оставаясь зарегистрированным в доме, принадлежащем матери, фактически проживает со своей семьёй - женой и малолетним ребёнком по другому адресу - в <адрес>. Общего хозяйства с истцом Остряков А.В. с указанного времени не ведет, бремя по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, в гашении кредита, взятого истцом для приобретения дома, не участвует. Так же из материалов дела следует, что препятствий к проживанию в спорном жилом помещении Острякову А.В. никто не чинил. В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласност.292ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством(п.1). В силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с частью 2 этой статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4). Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Из содержания положений ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ и приведённых разъяснений Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. Таким образом, юридически значимым для разрешения спора является факт прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи. Судом установлено, что в настоящее время ответчик Остряков А.В. имеет свою семью, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником жилого дома - Остряковой И.Ю. не ведёт, взаимной поддержки друг другу не оказывают. Таким образом, стороны прекратили ведение семейных отношений, в связи с чем требование истца о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Из ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника и сама по себе, являясь административным актом, каких-либо прав на данное имущество не порождает и не влечет автоматическое сохранение право пользования ответчиком жилым помещением В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993г. N 5242 -1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв.Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. По настоящему гражданскому делу имеются судебные расходы- при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с удовлетворением требований истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в размере 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : исковое заявление Остряковой И.Ю. - удовлетворить. Прекратить право пользования Острякова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцад.<адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с Острякова А.В. в пользу Остряковой И.Ю. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей. Вынесенное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцад.<адрес> с регистрационногоучёта поадресу:<адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда. Судья Пестовского районного суда Новгородской области К.В.Кобяков