п. Хвойная         ДД.ММ.ГГГГ

Пестовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Лабутиной Я.Ю.,

при секретаре Петрове А.С.,

с участием представителя истца Карху Р.П. адвоката Вантурина Э.Ю., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика - главы администрации Песского сельского поселения Колосовой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карху Раисы Петровны к администрации Песского сельского поселения Хвойнинского района Новгородской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение,

установил:

Карху Р.П. обратилась в суд с иском к администрации Песского сельского поселения Хвойнинского района Новгородской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение.

Исковые требования обоснованы тем, что она является единственной дочерью ФИО5, проживавшего по адресу: <адрес>. В данной квартире вместе с отцом с ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по месту жительства его сожительница ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО2 по договору № на передачу муниципальной квартиры в собственность граждан была приватизирована квартира по адресу: <адрес>.

В данном договоре было ошибочно указано, что ФИО5 и ФИО2 являются мужем и женой, и что квартира передается в общую совместную собственность. Поскольку законных оснований для возникновения совместной собственности на квартиру не имелось, они приобрели долевую собственность на указанную квартиру, в равных долях по 1/2 доле в праве.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти всей квартирой, включая 1/2 долю в праве собственности ФИО2, стал открыто и добросовестно владеть и пользоваться ее отец ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Согласно завещанию отца, все имущество он завещал ей. Она приняла наследство.

После смерти отца она стала открыто, добросовестно и непрерывно владеть всей указанной квартирой: обеспечивала ее сохранность, производила ремонты, оплачивала коммунальные услуги.

Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую умершей ФИО2, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Карху Р.П. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Вантурина Э.Ю.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В письменном заявлении, представленном суду, истец Карху Р.П., а ее представитель в судебном заседании иск поддержали по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика глава администрации Песского сельского поселения Колосова О.Е. иск признала.

          Выслушав стороны, свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п. 1,3 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, подтверждается договором № на передачу муниципальной квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в КУМИ и БТИ Хвойнинского района, что в собственность ФИО5 и ФИО2 передано жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами об их смерти.

Согласно извещению Комитета ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ актовая запись о заключении брака между ФИО5 и ФИО2 отсутствует.

Суд считает, что ФИО5 и ФИО2 являются долевыми собственниками указанной выше квартиры в равных долях по 1/2 доле в праве.

Как следует из сообщений нотариуса <адрес>, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, а наследником ФИО5 является дочь Карху Р.П.

Из объяснений представителя истца Карху Р.П. и показаний свидетелей ФИО7, ФИО8, квитанций об оплате за коммунальные платежи следует, что Карху Р.П. после смерти отца ФИО5, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой по адресу: <адрес>, а именно: обеспечивает ее сохранность, производит ремонты, оплачивает коммунальные услуги. Данное обстоятельство также признает представитель ответчика.

Суд считает правомерным присоединить ко времени владения Карху Р.П. 1/2 долей в праве собственности на спорное жилое помещение время со дня смерти ФИО2 до дня смерти ФИО5, то есть с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, в течение которого этой квартирой владел ее отец, чьим правопреемником она является.

Учитывая, что обстоятельства открытого добросовестного и длительного - в течение пятнадцати лет - владения истцом спорным имуществом как своим собственным судом установлены, суд считает, что исковые требования Карху Р.П. обоснованы.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

На основании подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчик освобождается от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Иск Карху Раисы Петровны к администрации Песского сельского поселения Хвойнинского района Новгородской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности Карху Раисы Петровны на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую умершей ФИО2, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Карху Раисы Петровны на указанное выше недвижимое имущество.

Судья         Я.Ю. Лабутина