п. Хвойная Дата обезличена года

Пестовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Павловской Н.Н.,

с участием истца Кокорина Е.Н.,

представителя ответчика Зайдулова Э.М., место жительства которого не известно, - адвоката Вантурина Э.Ю., действующего на основании удостоверения ...

при секретаре Антоновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокорина Евгения Николаевича к Зайдулову Эдуарду Митигаязовичу о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением,

Установил:

Кокорин Е.Н. обратился в суд с иском к Зайдулову Э.М. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: ст. ....

Исковые требования обоснованы тем, что указанный выше жилой дом и земельный участок под ним принадлежат истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на указанное имущество.

В ... года по просьбе его дочери ФИО5 он зарегистрировал по месту жительства в данном доме ее знакомого Зайдулова Э.М. Данная регистрация была необходима Зайдулову Э.М. для трудоустройства на территории ....

После регистрации в принадлежащем ему жилом помещении ответчик в него не вселялся, не проживал ни одного дня, не нес расходов по содержанию данного жилого помещения. Ответчик к родственникам, которые в силу закона могут быть признаны членами его семьи, не относится, намеренья вселиться в его дом не изъявлял. После регистрации ответчик не проживал на территории ..., сразу выехал за пределы района в ... на жительство и его настоящее местопребывания ему не известно.

Он обратился в Администрацию ... сельского поселения по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета в его доме. Ему было разъяснено, что для снятия с учета необходимо заявление ответчика, а в случае невозможности предоставления такого заявления - в судебном порядке.

Поскольку ответчик в его доме не проживал, общее хозяйство с ним не вел, то в соответствии со ст. 31 ЖК РФ - он не приобрел права пользования принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании истец Кокорин Е.Н. исковые требования поддержал по основаниям, указанным выше.

Представитель ответчика Зайдулова Э.М., место жительства которого не известно, - адвокат Вантурин Э.Ю. иск Кокорина Е.Н. не признал.

Выслушав истца Кокорина Е.Н., представителя ответчика адвоката Вантурина Э.Ю., свидетелей ФИО7, ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) каждый гражданин имеет право требовать защиты своих нарушенных жилищных прав в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно с. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ... года, что Кокорин Е.Н. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: ..., ....

В данном жилом помещении с ... года зарегистрирован по месту жительства Зайдулов Э.М., что подтверждается справкой администрации ... сельского поселения № ... от ... года.

Из пояснений истца Кокорина Е.Н., показаний свидетелей ФИО7, ФИО6, акта о непроживании № ... от ... года, следует, что Зайдулов Э.М. в жилой дом по адресу: ... не вселялся, по данному адресу не проживает, личных вещей Зайдулова Э.М. в доме не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что, будучи зарегистрированным по месту жительства в жилом доме по адресу ... ..., Зайдулов Э.М. фактически в данное жилое помещение с целью постоянного проживания не вселялся, совместно с истцом не проживал и не вел общего хозяйства, вещей и имущества, принадлежащего ответчику, в доме нет, а наличие у него регистрации по указанному адресу, является административным актом, и без реального вселения и проживания в жилом помещении не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Иск Кокорина Евгения Николаевича к Зайдулову Эдуарду Митигаязовичу о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Зайдулова Эдуарда Митигаязовича, ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: ....

Взыскать с Зайдулова Эдуарда Митигаязовича в пользу Кокорина Евгения Николаевича судебные расходы в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Решение является основанием для снятия Зайдулова Эдуарда Митигаязовича, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Судья Н.Н. Павловская