Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «17» октября 2012 года г.Пестово Пестовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Андреевой С.А. при секретаре Тарасовой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денежникова ФИО10 к Администрации Пестовского городского поселения о признании права собственности на гараж по приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л : Истец Денежников В.Г. обратился в Пестовский районный суд с иском о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, по приобретательной давности, указывая, что, являясь собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, полученной им по наследству от умершей ДД.ММ.ГГГГ бабушки ФИО4, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным гаражом №. В судебном заседании истец Денежников В.Г. свои исковые требования поддержал, пояснив, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, которую унаследовал по завещанию от своей бабушки ФИО4 Ранее в этой квартире бабушка проживала в гражданском браке с дедушкой ФИО3 они оба были зарегистрированы в квартире до момента смерти. В собственности ФИО3 находился гараж №, который был приписан к адресу проживания: <адрес>. Истец, указывая, что его бабушка с дедушкой, начиная с 1983 года, открыто, добросовестно, непрерывно владели и пользовались гаражом, как своим собственным, содержали его надлежащим образом, в настоящее время, являясь наследником имущества бабушки, продолжает владеть и пользоваться данным гаражом, как своим собственным, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на указанный гараж № в порядке приобретательной давности. Представитель ответчика - Глава Администрации Пестовского городского поселения В.В.Беляев, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по уважительной причине, дело просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал, о чем имеется ходатайство. Суд в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав истца Денежникова В.Г., исследовав письменные документы по делу, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В суде было установлено, что в 1982 году по адресу: <адрес> был построен гараж №, собственником которого, согласно технического паспорта, являлся ФИО3. (л.д.15-21). Согласно поквартирной карточки нанимателем квартиры по адресу: <адрес> являлась ФИО4 и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по данному адресу (л.д. 11) Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ООО МП «Гарант», по адресу: <адрес> был зарегистрирован и проживал по день смерти ФИО3 ( л.д.9) ДД.ММ.ГГГГ истец Денежников В.Г. также был зарегистрирован по данному адресу. Из свидетельства о смерти серии 1-БЛ №, выданного Отделом ЗАГС ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8) В свидетельстве о праве на наследство по завещанию указано, что наследником указанного в завещании имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, квартиры, находящейся по адресу: <адрес> является Денежников ФИО11. (л.д.12). На основании данного свидетельства квартира была оформлена в собственность истца, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 53-АА № (л.д. 13). После смерти собственника гаража ФИО3, открыто и непрерывно пользовалась и владела гаражом, как своим собственным имуществом более 15 лет ФИО4 В настоящий момент данным гаражом продолжает владеть и пользоваться наследник имущества ФИО4 - истец Денежников В.Г. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №(24) УФРС по Новгородской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - гараж № и земельный участок - отсутствуют. (л.д.14) О том, что гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО3 открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным на протяжении более 15 лет, владели ФИО4 и ФИО3, а в последствии и истец Денежников В.Г., свидетельствуют представленные истцом суду справки, которые суд, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, считает относимыми, допустимыми и достаточными доказательствами. Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Согласно постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по разрешению споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. В соответствии с п.3 ст.6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. Согласно п. 2. ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Поскольку в суде было установлено, что после смерти ФИО3, ФИО4 продолжала добросовестно, открыто владеть и пользоваться гаражом на протяжении более пятнадцати лет, а затем после ее смерти наследник ее имущества Денежников В.Г. открыто владел и пользовался гаражом, считая, что владеет данным имуществом на законных основаниях, суд полагает возможным признать за истцом Денежниковым В.Г. право собственности на указанный гараж в порядке приобретательной давности. В соответствии с требованиями ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса РФ Администрация Пестовского городского поселения Пестовского района Новгородской области освобождается от уплаты госпошлины в доход государства. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234 ГК РФ, ст.ст.10,55,194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Денежникова ФИО12 к Администрации Пестовского городского поселения о признании права собственности на гараж по приобретательной давности - удовлетворить. Признать за Денежниковым ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке приобретательной давности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>) кв.м., с инвентарным номером №, имеющим кадастровую стоимость <данные изъяты> копеек. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации Денежниковым ФИО14 права собственности на указанный объект недвижимости. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения. Судья: С.А.Андреева