Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4 октября 2012 года г. Пестово Пестовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Андреевой С.А., при секретаре Тарасовой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зорина ФИО5 к Администрации Пестовского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Зорин А.И. обратился в суд с заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В заявлении указывает, что в июле 2012 года он обратился в Администрацию Пестовского городского поселения с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако в приватизации квартиры, в которой он проживает, решением администрации ему было отказано, в виду того, что им не были предоставлены справки с места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также документ, подтверждающий факт использования или не использования права приватизации жилого помещения в данный период. Отказ в приватизации считает незаконным, поскольку право приватизации жилого помещения не использовал. В судебном заседании истец Зорин А.И. исковые требования поддержал. Представитель ответчика Администрации Пестовского городского поселения в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В ходатайстве, представленном в суд, исковые требования Зорина А.И. не признает, считает их необоснованными, просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя ответчика. Выслушав истца Зорина А.И., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Зорина А.И., обоснованы и подлежат удовлетворению. В ходе судебного разбирательства установлено, что Зорин А.И., зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Согласно представленных в суд справок из ООО МП « Гарант», выданных на основании поквартирной карточки видно, что Зорин А.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>-А <адрес>(л.д. 8), в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.(л.д.7). Из пояснений истца Зорина А.И. в суде, подтвержденных представленными документами, установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проживал с женой и был зарегистрирован по адресу: <адрес>-А <адрес>. После развода с женой в декабре 1993 года Зорин А.И. стал проживать совместно с родителями в их квартире, находящейся по адресу: <адрес>, где и проживает в настоящее время. В то же время Зорин А.И. работал в <адрес>» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в трудовой книжке (л.д.17). С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в отделении федерального казначейства по <адрес> в качестве водителя (л.д.18). Таким образом, исходя из записей в трудовой книжке, следует сделать вывод, что в спорный период Зорин А.И. работал и проживал в городе Пестово. По адресу: <адрес> Зорин А.И. зарегистрировался ДД.ММ.ГГГГ, после того как узнал, что его бывшая жена без его ведома сняла Зорина А.И. с регистрационного учета по прежнему месту жительства. После смерти родителей Зорин А.И. остался проживать в их квартире по адресу: <адрес>. В настоящий момент по данному адресу, Зорин А.И. зарегистрирован и проживает один на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ООО «МП «Гарант», действующего от имени собственника жилого помещения - муниципального образования - Пестовского городского поселения в лице местной администрации. (л.д.10) По указанному договору Зорин А.И. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, которое предоставлено ему наосновании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Справкой, выданной Администрацией Пестовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Зорин А.И., когда-либо ранее в приватизации не участвовал. В июле 2012 года Зорин А.И. обратился в Администрацию Пестовского городского поселения с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>. Рассмотрев указанное заявление, Администрация Пестовского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ № приняла решение об отказе Зорину А.И. в приватизации жилого помещения, в связи с непредставлением заявителем при подаче заявления о приватизации жилого помещения по вышеуказанному адресу справки с места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также документ, подтверждающий факт использования или не использования права приватизации жилого помещения в данный период. Считая указанный отказ не законным. Зорин А.И. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Статья 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон) закрепляет понятие приватизации жилых помещений, под которой понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 2 Закона). Статья 4 Закона устанавливает ограничения для приватизации отдельных жилых помещений. К таким Федеральный законодатель относит жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Таким образом, условиями для реализации гражданином права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, указанного в статье 2 Закона, в соответствии с положениями данного Закона являются: неучастие данного гражданина когда-либо ранее в приватизации, наличие согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет; отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 4 Закона. На основании вышеизложенного, принятое Администрацией Незаконное решение Администрации Пестовского городского поселения нарушает гарантированное Законом право Зорина А.И. на бесплатную передачу ему в собственность, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения. В связи с чем, суд считает, что исковые требования Зорина А.И. к Администрации Пестовского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение, обоснованны и подлежат удовлетворению. Согласно технического паспорта жилого помещения, кадастрового паспорта, находящегося в муниципальной собственности, общая площадь <адрес>. <адрес> по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. Руководствуясь ст. ст. 11, 55, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Зорина ФИО6 к Администрации Пестовского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Зориным ФИО7 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., кадастровый номер №, инвентарный номер №, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд в течение месяца со дня вынесения. Судья: С.А. Андреева
Пестовского городского поселения решение об отказе Зорину А.И. в
приватизации занимаемого жилого помещения по причине непредставления
сведений о месте своего проживания в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также документ, подтверждающий факт
использования или не использования права на приватизацию жилого
помещения в данный период, не основано на законе. Действующее федеральное
законодательство не связывает реализацию права гражданина на приватизацию с
пребыванием, либо проживанием гражданина по определенному месту
жительства. Обязанность по предоставлению гражданином документов,
подтверждающих наличие каких-либо юридически значимых фактов, в т. ч. факта
использования (либо не использования) им права приватизации жилого
помещения когда-либо ранее, Законом также не предусматривается. Гражданам
не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на
предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.