Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года с. Песчанокопское
Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Поливановой Л.И.,
при секретаре Алисовой М.С., с участием истца Аветисян Ю.В., представителя ответчика. .. по доверенности от. ...
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аветисян Юрик Володяевича к. .. о признании права собственности.
УСТАНОВИЛ :
Аветисян Юрик Володяевича обратился в суд с исковым заявлением к. .. о признании права собственности и просит признать за ним, Аветисян Юриком Володяевичем, право собственности на Молочно-товарную ферму №. .. состоящую из: коровник 2-х рядный общей площадью. .. кв.м., коровник 2-х рядный общей площадью. .. кв.м., телятник общей площадью. .. кв.м., контора общей площадью. .. кв.м., расположенную по адресу:. .. по тем основаниям, что. .. года между ним и. .. в лице генерального директора Т.А.В. был заключен договор купли-продажи Молочно - товарной фермы №3, состоящей из Коровник 2-х рядный общей площадью. .. кв.м., коровник 2-х рядный общей площадью. .. кв.м., телятник общей площадью. .. кв.м., контора общей площадью. .. кв.м., расположенную по адресу:. .. согласно технического паспорта от. .. года, выданного. .. и переданных по передаточным актам от. .. года.
Молочно - товарная ферма №. .. расположена на земельном участке, категория земель -. ..
Он, является добропорядочным правоприобретателем по договору купли-продажи Молочно-товарной фермы №. .. от. .. года, расчеты по договору произведены в полном объеме в размере. .. рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №. .. от. .. года.
С мая 2010 года и по настоящее время он владеет и пользуется вышеуказанным недвижимым имуществом.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. А в соответствии с п.2 ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
Он неоднократно обращался в. .. с просьбой о регистрации права и перехода права в регистрационном органе на Молочно-товарную ферму №..., состоящую из: коровник 2-х рядный общей площадью. .. кв.м., коровник 2-х рядный общей площадью. .. кв.м., телятник общей площадью. .. кв.м., контора общей. .. кв.м., расположенную по адресу:. .. однако данная регистрация не может быть произведена в связи с тем. что за. .. зарегистрировано в соответствующем органе не было, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №. .. от. .. года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
Таким образом,. .. препятствует ему в регистрации права собственности на Молочно-товарную ферму №. .., состоящую из: коровник 2-х рядный общей площадью. .. кв.м., коровник 2-х рядный общей площадью. .. кв.м., телятник общей площадью. .. кв.м., контора общей площадью. .. кв.м., расположенную по адресу:. .. согласно технического паспорта от. .. года, выданного. ..
Истец Аветисян Юрик Володяевича в ходе судебного заседания поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ответчика. .. -М.Ю.В. исковые требования Аветисян Ю.В.о признании права собственности на Молочно-товарную ферму №. .. признала полностью, что изложила в заявлении, адресованном суду.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Аветисян Ю.В.подлежащими удовлетворению в полном объеме, так как ответчик иск признал, и признание иска принято судом, так как это не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц
Согласно требования ч. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно справке. .. России №... от. .. г. Аветисян Юрик Володяевич не является индивидуальным предпринимателем, то есть дело подсудно Песчанокопскому районному суду Ростовской области.
Руководствуясь. ч.2 ст.218,ст. 209 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать за Аветисян Юриком Володяевичем, право собственности на Молочно-товарную ферму №. .., состоящую из: коровник 2-х рядный общей площадью. .. кв.м., коровник 2-х рядный общей площадью. .. кв.м., телятник общей площадью. .. кв.м., контора общей площадью. .. кв.м., расположенную по адресу:. ..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Песчанокопский районный суд.
Решение изготовлено 10. 08.2010 года.
Председательствующий судья Л.И. Поливанова