Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года с.Песчанокопское
Судья Песчанокопского районного суда Ростовской области Золотухина О.В.,
с участием истца Ковач И.Ю.,
ответчиков Савченко Ю.Н., Ковач С.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Савченко Ю.Н., Ковач А.И.,
представителя отдела образования Администрации Песчанокопского района Ростовской области Дашевской Л.А., действующей на основании доверенности от. .. года. ..,
при секретаре Черненко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-374/10 по исковому заявлению Ковач Ивана Юрьевича к Ковач Светлане Николаевне, Савченко Юлии Николаевне, Ковач Алексею Ивановичу о признании утратившими право на жилое помещение и подлежащими снятию с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Ковач И.Ю. обратился в Песчанокопский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Ковач Светлане Николаевне, Савченко Юлии Николаевне, Ковач Алексею Ивановичу о признании утратившими право на жилое помещение и подлежащими снятию с регистрационного учета из принадлежащего ему домовладения, мотивируя свои требования следующим: Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серия. ... .., и серия. ... .., выданным на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 27 августа 2002 года, удостоверенного нотариусом Песчанокопской государственной нотариальной контора Ростовской области С.И.А., зарегистрированного в реестре за. .., он является собственником жилого дома общей площадью 104,1 кв.м., в том числе жилой 80,6 кв.м., и земельного приусадебного участка площадью 0,12 га., расположенных по адресу :. ..,. ..,. ... ...
16 июля 2008 года отделом ЗАГС Администрации Песчанокопского района Ростовской области, актовая запись. .., был зарегистрирован брак между истцом и Ковач Светланой Николаевной. После этого Ковач И.Ю., Ковач С.Н. и ее дочь Савченко Юлия Николаевна,. .. года рождения, стали проживать в домовладении истца.. .. года у них родился сын. .. Вследствие этого истец, проживая совместно с указанными лицами, зарегистрировал их в своем домовладении. Подтверждением указанных обстоятельств являются: справка Администрации Развильненского сельского поселения, Песчанокопского района, Ростовской области за № 2976 от 27.07.2010 года, адресные справки, выданные 27.07.2010 года отделом адресно-справочной работы ОУФМС России по РО в с. Песчанокопское МО в п. Орловский, в соответствии с которыми, по адресу:. ..,. ..,. ... .., с 13.01.2009 года зарегистрирована Ковач Светлана Николаевна, с 14.01.2009 года зарегистрированы Савченко Юлия Николаевна и Ковач Алексей Иванович. Решением Мирового судьи судебного участка № 2 Песчанокопского района Ростовской области от 03 марта 2010 года, брак между Ковач И.Ю. и Ковач Светланой Николаевной был расторгнут. После этого Ковач Светлана Николаевна, Савченко Юлия Николаевна и Ковач Алексей Иванович стали проживать по адресу:. ..,. ..,. ... ... В настоящее время истцу необходимо снять Ковач Светлану Николаевну, Савченко Юлию Николаевну и Ковач Алексея Ивановича с регистрационного учёта в связи с тем, что в будущем он планирует продать домовладение, однако сделать это не представляется возможным из-за того, что оно обременёно правом третьих лиц, то есть, являясь собственником домовладения, истец не имеет возможности в полной мере воспользоваться правами, предоставленными законом собственнику жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Также в части 4 настоящей статьи указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, однако такого соглашения, по которому бы Ковач С.Н. имела бы право пользования принадлежащим истцу жилым помещением между Ковач И.Ю. и Ковач С.Н. во время их совместного проживания установлено не было. В связи с тем, что указанные лица покинули жилое помещение, они утратил право пользования данным жилым помещением и тем самым, в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ подлежат снятию с регистрационного учёта. В добровольном порядке Ковач С.Н. заявлять в Песчанокопский территориальный пункт УФМС России по РО о снятии с регистрационного учёта не желает.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования в полном объеме, пояснив суду, что он хочет продать домовладение по вышеуказанному адресу, Ковач С.Н., Савченко Ю.Н., Ковач А.И в данном домовладении не проживают.. .. его родной сын, отцовство не оспаривалось, родительских прав не лишен, алименты платит.
Ответчики Ковач С.Н., Савченко Ю.Н. исковые требования не признали, пояснили, что они проживают временно по адресу:. ..,. ... ... .., у матери. .. своего жилья у них нет, поэтому заявлять в Песчанокопский территориальный пункт УФМС России по РО о снятии с регистрационного учёта не желают.
Представитель третьего лица отдела образования Администрации Песчанокопского района Ростовской области Дашевская Л.А. против удовлетворения исковых требований в части снятии с регистрационного учета Ковач А.И. возражает, так как в соответствии со ст.55 СК РФ расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе и на жилищные права. Обязанности по осуществлению родительских прав возлагаются законом в равной мере на обоих родителей.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора УФМС по Ростовской области, Администрация Развильненского сельского поселения Песчанокопского района, в судебное заседание не явились, хотя был надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, представитель УФМС по Ростовской области ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав истца, ответчиков, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ковач И.Ю. подлежащими частичному удовлетворению:
Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 27.08.2002 года истец приобрел недвижимое имущество, включающее в себя: земельный участок площадью 0,12 га, с размещенным на нем жилым домом, лит. А общей площадью 104,1 кв.м. в т.ч. жилой 80,6 кв.м., расположенные по адресу:. ... ... ... ... Принадлежность жилого дома, расположенного по адресу :. ..,. ..,. ..,. .., Ковач И.Ю. подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия. ... .. от. .. года, серия. ... .. от. .. года, в которых собственником жилого дома и земельного участка указан Ковач И.Ю.
Как видно из справки Администрации Развильненского сельского поселения от 27.07.2010 года Ковач И.Ю. проживает по адресу:. ..,. ..,. ..,. .., имеет состав семьи Ковач С.Н., Савченко Ю.Н., сын - Ковач А.И.
В соответствии со справками отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Ростовской области в с. Песчанокопское МО в п. Орловский от 27.07.2010 года Ковач С.Н. значится зарегистрированной по месту жительства с 13.01.2009 года, Ковач А.И. и Савченко Ю.Н. значатся зарегистрированными по месту жительства с 14.01.2009 года, по адресу:. ..,. ..,. ..,. ...
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Решением мирового судьи судебного участка №2 Песчанокопского района Ростовской области от 03.03.2010 года, вступившим в законную силу 16.03.2010 года, брак между Ковач С.Н. (фамилия до брака. ..) и Ковач И.Ю., зарегистрированный 16.07.2008 года отделом ЗАГС Песчанокопского района Ростовской области, актовая запись. .., расторгнут
Из свидетельства о рождении серии. ... .., выданного 27.06.1995 года Администрацией села Развильное Песчанокопского района, видно, что Савченко Юлия Николаевна родилась. .. года, ее родителями являются. ..
Ответчик Ковач С.Н. состояла с истцом в зарегистрированном браке, после расторжения брака семейные отношений были прекращены.. .. дочь. ..., была вселена в жилое помещение, принадлежащее истцу, в качестве члена семьи собственника, после расторжения брака между Ковач С.Н. и Ковач И.Ю., Савченко Ю.Н. статус члена семьи собственника жилого помещения утратила: проживает отдельно от истца, совместное хозяйство с ним не ведет.
Ковач С.Н., Савченко Ю.Н. не являются родственниками собственника домовладения, в домовладении, расположенном в. ..,. ..,. ..,. .., не проживают, каких-либо оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением нет. Ковач С.Н., Савченко Ю.Н. являются утратившими право пользования данным жилым помещением.
Согласно ст.31 п.«е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ответчики Ковач С.Н., Савченко Ю.Н. подлежат снятию с регистрационного учета как утратившие право пользования жилым помещением.
Исковые требования Ковач И.Ю. о признании утратившим право на жилое помещение и подлежащим снятию с регистрационного учета Ковач А.И. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям:
Согласно свидетельству о рождении серии. ... .., выданному 14.01.2009 года Отделом ЗАГС Администрации Песчанокопского района Ростовской области, Ковач Алексей Иванович родился. .. года, его родителями являются. ..
В соответствии с п.1 ст.61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Согласно п.1 ст.56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которые осуществляются родителями.
В силу п.1 ст.63 Семейного кодекса РФ родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.
В соответствии со ст.55 Семейного кодекса РФ расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе и на жилищные права.
Обязанности по осуществлению родительских прав возлагаются законом в равной мере на обоих родителей.
Семейный кодекс РФ устанавливает требования о том, что родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Поскольку права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка, то лишение ребенка права пользования жилым помещением, принадлежащим одному из родителей, влечет нарушение прав ребенка.
Освобождение судом одного из родителей от исполнения обязанностей по обеспечению несовершеннолетнего ребенка жилым помещением противоречит вышеуказанным нормам Семейного кодекса РФ.
... является сыном истца, прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, в контексте правил ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей (Ковач И.Ю.).
В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, с ответчицы Ковач С.Н. в пользу истца должна быть взыскана государственная пошлина в размере 400 рублей, с ответчицы Савченко Ю.Н. в пользу истца должна быть взыскана государственная пошлина в размере 400 рублей, уплаченная им при подаче в суд искового заявления.
Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.55, 56, 61, 63 СК РФ, ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ковач Ивана Юрьевича к Ковач Светлане Николаевне, Савченко Юлии Николаевне, Ковач Алексею Ивановичу о признании утратившими право на жилое помещение и подлежащими снятию с регистрационного учета удовлетворить частично:
Признать Ковач Светлану Николаевну, Савченко Юлию Николаевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу :. ..,. ..,. ..,. .., и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства с указанного адреса.
Взыскать с Ковач Светланы Николаевны в пользу Ковач Ивана Юрьевича государственную пошлину в размере 400 рублей.
Взыскать с Савченко Юлии Николаевны в пользу Ковач Ивана Юрьевича государственную пошлину в размере 400 рублей.
В удовлетворении исковых требований Ковач Ивана Юрьевича о признании Ковач Алексея Ивановича утратившим право на жилое помещение и подлежащим снятию с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение 10 дней со дня принятие решения судом в окончательной форме.
Дата принятие решения судом в окончательной форме 24.08.2010 года.
Судья Песчанокопского
районного суда Золотухина О.В.