Решение
Именем Российской Федерации
28сентября 2010 года с. Песчанокопское
Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Поливановой Л.И.,
при секретаре Алисовой М.С.,
при участи истца, Белоусовой З.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой Зинаиды Ивановны к. ... .. по. .. о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Белоусова З.И. обратилась в суд с иском к. ... .. по. .. о признании за ней права собственности на жилой дом. .. общей площадью. .. кв. м., жилой. .. кв. м., стоимостью. .. рублей; жилой дом Литер. .. общей площадью. .. кв. м., в том числе жилой площадью. .. кв. м., расположенный по адресу:. ..,. .., с.. ..,. .. и прекратить право собственности Р.М.П.,. .. года рождения на жилой дом Литер. .., расположенный по адресу:. ..,. .., с.. ..,. .., исключив из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись за. .. от. .. года. Иск заявлен в связи с тем, что 16.12.2005 года между истицей и Р.М.П. был заключен договор, в соответствии с которым она приобрела земельный участок площадью. .. кв. м., жилой дом Литер. .., жилой дом литер. .. общей площадью. .. кв. м., в том числе жилой площадью 13,1 кв. м. и хозяйственные постройки, расположенные по адресу:. ..,. .., с.. ..,. ... Указанный договор был зарегистрирован в регистрационном округе. .. ГУФРС по РО от. .. года, запись в реестре за. .., право собственности на земельный участок зарегистрировано 13.01.2006 года, запись в реестре за. .., в связи с чем ею получены свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и на земельный участок от. .. года. Однако, истица не зарегистрировала право собственности на приобретенный ею жилой дом Литер. .. общей площадью. .. кв. м., в том числе жилой площадью. .. кв. м., в связи с чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним его собственником по настоящее время является Р.М.П.. Зарегистрировать право собственности истицы на жилой дом Литер. .. не представляется возможным в связи со смертью продавца - Р.М.П.
В судебном заседании Б.З.И. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Просит не взыскивать с ответчика судебные расходы.
Представитель ответчика,. ... .. по. .. представил в суд заявление, в котором признает требования истицы законными и обоснованными и просит рассмотреть дело без их участия.
Заслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Истцом представлен договор купли-продажи. .. от. .. года, из которого следует, что Р.М.П. продала Белоусовой Зинаиде Ивановне принадлежащий ей на праве собственности земельный участок площадью. .. га. с кадастровым номером. .. с размещенным на нем жилым домом площадью. .. кв. м., в том числе жилой. .. кв. м. Литер. .. ; жилой дом площадью. .. кв.м., в том числе жилой. .. кв. м. Литер. .. и хозяйственные постройки. Указанный договор зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по. ... .. года за. ...
Из представленных истцом документов: свидетельств о праве собственности от. .. года серии. .. и. .., а также технического паспорта, составленного по состоянию на. .. года следует, что Б.З.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью. .. га. и жилой дом Литер. .. площадью. .. кв. м., в том числе жилой. .. кв. м., расположенные по адресу:. ..,. .., с.. ..,. ...
Выпиской из ЕГРП. .. от. .. года, свидетельством о государственной регистрации права от. .. года серии. .. и техническим паспортом, составленным по состоянию на. .. года подтверждается, что жилой дом Литер. .. расположенный по адресу:. ..,. .., с.. ..,. .., принадлежит на праве собственности Р.М.П., запись регистрации. .. от. .. года.
Согласно свидетельству о смерти. ... .., Р.М.П. умерла. .. года.
Из информации, предоставленной нотариусом. ... .., следует, что заявление о вступлении в наследство после смерти. .. года Р.М.П., принято от дочери Белоусовой Зинаиды Ивановны проживающей по адресу:. ... .. с,. ..,. .. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией, хранящиеся в СДО. .. Сальского ОСБ. ...
Исследованные материалы дела подтверждают, что действительно, Белоусова Зинаида Ивановна на основании договора купли-продажи. .. от. .. года, зарегистрированного. .. года за. .., приобрела право собственности на жилой дом Литер. .. общей площадью. .. кв. м., в том числе жилой площадью. .. кв. м., расположенный по адресу:. ..,. .., с.. ..,. .., в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 218, 209 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 195-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Белоусовой Зинаиды Ивановны к. .. по. .. о признании права собственности.
Признать за Белоусовой Зинаидой Ивановной,. .. года рождения, уроженкой с.. .. района. .. право собственности на жилой дом Литер. .. общей площадью. .. кв. м., в том числе жилой площадью. .. кв. м., расположенный по адресу:. ..,. .., с.. ..,. ...
Прекратить право собственности Р.М.П.,. .. года рождения на жилой дом Литер. .., расположенный по адресу:. ..,. .., с.. ..,. .., исключив из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись за. .. от. .. года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Песчанокопский районный суд.
Судья
Песчанокопского районного суда Л.И. Поливанова