Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 сентября 2010 года с.Песчанокопское
Песчанокопский районный суд в составе судьи Золотухиной О.В.,
при секретаре Мелиховой Л.М.,
при участии истца Бондаренко В.И.,
представителя ответчика Администрации Песчанокопского района Ростовской области Митиной Е.В., действующей на основании доверенности №1039 от 07.09.2010 года,
представителя третьего лица Муниципального учреждения «Песчанокопское архитектурно-градостроительное бюро» Песчанокопского района Ростовской области Нефедова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-398/2010 по иску Бондаренко Валентины Ивановны к Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Бондаренко В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом литер - «А,А1», общей площадью - 59 кв.м, в том числе жилой - 29,6 кв.м., расположенный на территории земельного участка площадью - 1800 кв.м. по адресу:. ..,. ..,. ..,. ... Исковые требования мотивированы следующим: 29 сентября 1995 года между истцом и Л.В.Г. был заключён договор купли-продажи домовладения и приусадебного земельного участка площадью - 0,18 га., расположенных по адресу:. ..,. ..,. ..,. .., который был удостоверен Нотариусом Песчанокопского района Ростовской области. В соответствии с условиями договора она приобрела вышеназванное домовладение и приусадебный земельный участок в собственность за цену и на условиях, указанных в данном договоре. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ, регистрационная запись за № 863 от 29.09.1995 года. На момент приобретения общая площадь жилого дома составляла 33,90 кв.м. в том числе жилой - 17,6 кв.м., а в настоящее время площадь жилого дома увеличилась в связи с тем, что в 2005 году Бондаренко В.И. была проведена реконструкция жилого дома, в результате которой общая площадь жилого дома стала составлять - 59 кв.м. в соответствии с техническим паспортом, выданным Песчанокопским филиалом ГУПТИ РО. Комиссией по рассмотрению вопросов выполнения и пересечения самовольного строительства на территории Песчанокопского района Администрации Песчанокопского района, Ростовской области реконструированный жилой дом, расположенный по адресу:. ..,. ..,. ..,. .., был признан обладающим признаками самовольного строительства в соответствии с действующим законодательством без существенных нарушений норм градостроительных и строительных норм и правил. В связи с тем, что разрешение на реконструкцию жилого дома со строительством пристройки отсутствует, истец не имеет возможности получить свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость и сделок с ним в связи с тем, что для этого необходимо признать за ней в судебном порядке право собственности на самовольно произведённое переоборудование.
В ходе судебного заседания истец Бондаренко В.И. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Песчанокопского района Митина Е.В. исковые требования признала полностью, не возражает против признания за Бондаренко В.И. права собственности на указанные ей в исковом заявлении объекты недвижимости.
Представитель третьего лица Муниципального учреждения «Песчанокопское архитектурно-градостроительное бюро» Песчанокопского района Ростовской области Нефедов С.А. против удовлетворения исковых требований Бондаренко В.И. не возражает.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы РОСРЕЕСТР в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом уведомлен, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, так как представитель ответчика иск признала, признание иска выражено в письменном заявлении, адресованном суду и подписанном представителем ответчика, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других граждан, а потому признание иска принято судом.
При вынесении решения суд принимает во внимание положения ч.4 ст.198 ГПК РФ, в соответствии с которыми в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.209, 218, 222, 234 ГПК РФ, ст.ст. 39, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ :
Признать за Бондаренко Валентиной Ивановной право собственности на: жилой дом литер - «А,А1», общей площадью - 59 кв.м, в том числе жилой - 29,6 кв.м., расположенный по адресу:. ..,. ..,. ..,. ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья О.В. Золотухина