Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 июля 2010г. Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Поливановой Л.И.,
при секретаре Алисовой М.С. с участием: представителя истицы ПастуховаС.Н. на основании доверенности от. .. года, ответчиков Жихарева А.А., Лукьянченко С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жихаревой Любови Трофимовны к Жихареву Алексею Александровичу, Лукьяненко Светлане Ивановне о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
Жихарева Любовь Трофимовна обратилась в суд с иском к Жихареву Алексею Александровичу, Лукьяненко Светлане Ивановне о признании права собственности на земельный участок и просит признать за ней- Жихаревой Любовь Трофимовной,. .. года рождения, уроженкой. .. право собственности на 1/4 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью. .. кв.м., расположенного по адресу:. .., граф. учёт. ..,. ..,. .. бывшего клх. «...», земельные участки граничат с землями гр. К.В.Н., лесополосы, полевой дороги, кадастровый №. ... по тем основаниям, что. .. года умер её муж - Ж.А.И. После его смерти открылось наследство, состоящее из: Жилого дома и приусадебного земельного участка, площадью -. .. кв.м., расположенных по адресу:. .. и 1/4 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью. .. кв.м., расположенного по адресу:. .., граф. учёт №. ..,. ... .. бывшего клх. «...», земельные участки граничат с землями гр. К.В.Н лесополосы, полевой дороги, являющегося имуществом индивидуального предпринимателя Жихарева А. А.
Препятствий для оформления наследственных прав на жилой дом и приусадебный земельный участок нет, однако, в общем порядке не представляется возможным зарегистрировать её право на 1/4 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью. .. кв.м., расположенного по адресу:. .. граф. учёт. ..,. ..,. .. бывшего клх. «...», земельные участки граничат с землями гр. К.В.Н., лесополосы, полевой дороги, являющегося имуществом Жихарева А.А. в связи с тем, что правоустанавливающие документы, подтверждающие, право собственности наследодателя на наследственное имущество отсутствуют, а именно отсутствует свидетельство о праве собственности наследодателя на наследственное имущество.
На основании решения заседания правления КСП «...» от. .. года №. .. Ж.А.И был выведен из членов КСП «...» со своим земельным паем, общей площадью -. .. га, в том числе. .. га пашни и. .. га пастбищ, после чего он был включён членом КФХ «...» со своим земельным участком на основании соответствующего заявления и постановления Главы Администрации Песчанокопского района, Ростовской области №. .. от. .. года.
После чего, на основании вышеуказанного постановления Главе КФХ «... Жихареву Алексею Александровичу. .. года было ошибочно выдано свидетельство о праве собственности на землю, в соответствии с которым, он ста собственником земельного участка сельхозугодий, общей площадью -. .. га, в том числе. .. га пашни и. .. га пастбищ, хотя фактически его собственником он не являлся и не является в настоящее время. Этот земельный участок является их совместной собственностью с членами КФХ «...», деятельность которого, как юридического прекращена в связи с приобретением главой крестьянского ( фермерского) хозяйства статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.
Каким-либо другим способом, без обращения в суд, зарегистрировать своё право на 1\4 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, факта принадлежащего наследодателю по день его смерти не представляется возможны
Представитель истицы в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования Жихаревой Л.Т. и просит признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью. .. кв.м., расположенного по адресу:. .., граф. Учёт. .. бывшего клх. «...», земельные участки граничат с землями гр. К.В.Н., лесополосы, полевой дороги, кадастровый №. ..
Ответчик Жихарев А.А. иск признал.
Ответчик Лукъянченко Г. А. иск признала.
Третье лицо Федеральное управление Регистрационной службы по Ростовской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений не представили.
Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Жихаревой Л.Т.. подлежащими удовлетворению, так как ответчики иск признали и признание иска принято судом.
Руководствуясь ст. 59 Земельного кодекса, ст. ст. 218, 244, 254,256 - 258, 1179 ГК РФ, ст.ст.12, 56, п.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Жихаревой Любовью Трофимовной,. .. года рождения, уроженкой. .. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью. .. кв.м., расположенного по адресу:. .., граф. учёт №. .. бывшего клх. «...», земельные участки граничат с землями гр. К.В.Н., лесополосы, полевой дороги, кадастровый №. ..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Песчанокопский районный суд.
Решение изготовлено 26 июля 2010 года.
Председательствующий судья Л.И. Поливанова