РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 сентября 2010 года с.Песчанокопское
Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,
При секретаре Давыдовой М.А.,
при участии представителя прокуратуры Песчанокопского района Ростовской области Сметанникова С.Е.,
истца Рындина А.А.,
представителя истца, Рындиной Л.Б.,
ответчика Рындиной А.Н.,
представителя Администрации Песчанокопского сельского поселения, Асонова О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рындина Алексея Алексеевича к Рындиной Аполлинарии Николавне о признании утратившей право на жилую площадь, о выселении, о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Рындин А.А. обратился в суд с иском к Рындиной А.Н. о признании ответчицы утратившей право на жилую площадь, о выселении, о снятии с регистрационного учета. Иск заявлен в связи с тем, что истец, являясь собственником домовладения, расположенного. .., зарегистрировал в принадлежащем ему жилом доме супругу своего сына, Рындину А.П., как члена своей семьи. В настоящее время между ним и ответчицей семейные отношения прекращены, так как Рындина А.Н. систематически нарушает его права, бесхозяйственно относится к принадлежащему ему дому, не оплачивает коммунальные платежи, игнорирует обязанность содержать в порядке дом, отказывается в долевом порядке нести расходы по содержанию дома, в состоянии алкогольного опьянения учиняет скандалы, разрушает его имущество. На неоднократные требования сняться с регистрационного учета и выселиться из дома ответчица отвечает отказом. В связи с тем, что в настоящее время ответчица не является членом его семьи, соглашения о пользовании его жилым помещением между ним и ответчицей не заключено, он просит суд признать Рындину А.Н. утратившей право на принадлежащую ему жилую площадь, снять ее с регистрационного учета, выселить ее из его дома.
В судебном заседании истец поддержал заявленный иск в полном объеме.
Представитель истца, Рындина Л.Б., поддержала исковые требования, пояснив, что ее муж является собственником домовладения, расположенного в селе. ..,. ... Ответчица, которая является супругой их сына, поселилась в их жилом доме, как член семьи, в связи с чем была зарегистрирована по этому адресу. На протяжении 20 лет Рындина А.Н. не работает, злоупотребляет алкоголем, учиняет скандалы и драки, что не позволяет им, как собственникам жилья, спокойно проживать в своем домовладении. Ответчица с их сыном проживает в жилом доме, а она с мужем в летней кухне, где им не хватает жилой площади. При этом она и ее муж несут бремя содержания всего домовладения, оплачивают коммунальные услуги и за себя, и за ответчицу. Совместное хозяйство с ответчицей не ведут, так как семейные отношения фактически не поддерживают из-за аморального поведения ответчицы. Считает, что при таких обстоятельствах проживание Рындиной А.Н. нарушает их с мужем права, в связи с чем следует выселить ответчицу из принадлежащего им дома.
Ответчик, Рындина А.Н., возражает против удовлетворения иска, пояснив, что она, действительно, утратила семейные отношения с истцом, но по причине неприязненного к ней отношения со стороны родителей мужа. Признала, что при таких обстоятельствах, когда собственник жилья желает выселить ее, она утратила право на проживание в этом доме. Подтвердила, что бремя содержания дома, в котором она живет со своим мужем, также как и оплата коммунальных услуг, несет истец, но это связано с тем, что она нигде не работает и не имеет дохода. Также подтвердила, что у них с истцом периодически происходят скандалы, которые разрешаются с помощью сотрудников милиции и скорой медицинской помощи. Пояснила, что после развода с мужем будет вынуждена уехать на родину, в Украину.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика, Асонов О.В., пояснил, что согласно сведениям из похозяйственных книг истец является собственником домовладения, расположенного в селе. ... В этом домовладении зарегистрирована ответчица. Поскольку ранее он работал участковым, ему известно, что ответчица в алкогольном опьянении неоднократно инициировала скандалы и драки в домовладении, принадлежащем истцу.
Представитель прокуратуры Песчанокопского района, Сметанников С.Е., считает требования Рындина А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования Рындина А.А. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела: свидетельства о праве собственности на приусадебный земельный участок, выписки из постановления главы администрации Песчанокопского сельского поселения от 16.10.1992 года № 116; справки, выданной 19.08.2010 года администрацией Песчанокопского сельского поселения; а также объяснений участников процесса следует, что домовладение, расположенное в селе. .., принадлежит на праве собственности истцу. В данном домовладении проживает и зарегистрирована 05.12.2003 года невестка истца - Рындина Аполлинария Николаевна, а также истец, его супруга- Рындина Л.Б., сын истца- Ю.А.., внучка истца - Е.Ю..,. ...
В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о доказанности и обоснованности доводов истца о том, что семейные отношения между истцом и Рындиной А.Н. фактически прекращены, так как Рындина А.Н., являющаяся невесткой истца, и вселенная в жилой дом в качестве члена семьи, семейные отношения с собственником жилья не поддерживает, напротив между ними сложились крайне неприязненные отношения, которые приводят к многочисленным скандалам; общее хозяйство истцом и ответчиком не ведется ; ответчица не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, в котором она проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Рындина А.Н. признала в судебном заседании, что фактически не является членом семьи Рындина А.А..
Установив факт прекращения семейных отношений между истцом, который является собственником жилого помещения, и ответчицей, суд признает подлежащими удовлетворению исковые требования истца о признании Рындиной А.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в. .., и о снятии ответчицы с регистрационного учета по этому адресу.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с тем, что Рындина А.Н. утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, что признано настоящим решением суда, на неоднократные требования истца выселиться из дома она отвечала отказом, ответчица является дееспособной и трудоспособной, что не обязывает истца предоставлять ей другое жилое помещение, исковые требования Рындина А.А. о выселении ответчицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 12. 56, 195-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рындина Алексея Алексеевича к Рындиной Аполлинарии Николавне о признании утратившей право на жилую площадь, о выселении, о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Рындину Аполлинарию Николаевну,. .. года рождения, уроженку. .. р-на. .., утратившей право на жилую площадь, расположенную по адресу:. ..,. ..,. ..,. ... .., и подлежащей снятию с регистрационного учета.
Выселить Рындину Аполлинарию Николаевну,. .. года рождения, уроженку. .. р-на. .., из жилого дома, расположенного по адресу:. ..,. ..,. ..,. ..,. .., без предоставления другого жилья.
Решение изготовлено в окончательной форме 02 сентября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Песчанокопский районный суд.
Судья
Песчанокопского районного суда Н.Р.Толмачева