Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 января 2010 года Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Поливановой Л.И.,
при секретаре Булгаковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лавриненко Геннадия Александровича к Суменко Ирине Павловне о снятии с регистрационного учета и признании утратившей право на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Лавриненко Г.А. обратился в суд с иском к Суменко И.П. о признании утратившей право на жилое помещение, и снятии ее с регистрационного учета из дома, принадлежащего ему на праве личной собственности, расположенного по адресу:. .. района. ... ... .., по тем основаниям, что он является собственником домовладения и приусадебного земельного участка, согласно свидетельств о государственной регистрации права серия. .., серия. .., выданных на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.10.2009 г.Он является собственником следующего имущества: земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,3 га., кадастровый номер. .., с размещенным на нем жилым домом, Литер «А, А1», общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой 28,8 кв.м., расположенные по адресу:. ..,. ..,. ... .., дом.. ... Данную собственность он получил, являясь наследником по завещанию П., умершего 29 апреля 2009 года. 7 июня 2005 г. П. являясь собственником вышеуказанного дома, зарегистрировал в указанном домовладении Суменко Ирину Павловну, поскольку в тот период времени она проживала с ним гражданском браке. Совместно с Суменко И.П., П. прожил в указанном домовладении до. .. г., т. е. до дня своей смерти, после чего Суменко некоторое время проживала в зарегистрированном доме, а затем в доме не проживала, но не снялась с регистрационного учета. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Поскольку между ним и ответчицей не было установлено соглашение, по которому бы она имела право пользования принадлежащим ему жилым помещением, он стал неоднократно требовать от от Суменко И.П. чтобы она снялась с регистрационного учета, однако на его требования, ответчица всякий раз отвечает отказом, в связи с чем, он вынужден обращаться в суд и ставить вопрос о снятии ответчицы с регистрационного учета и признания утратившей право на жилую площадь в домовладении, принадлежащем ему на праве личной собственности, поскольку в добровольном порядке ответчица не желает сниматься с регистрационного учета, поэтому он обратился в суд.
Представитель истца Л.В.. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчица Суменко И.П. в судебное заседание не явилась.
Уведомление о вручении судебной повестки, направленной ответчице по адресу. .. района. ... ... .. свидетельствует, что повестка не была вручена по причине выбытие адресата.
Из рапорта УУМ ОВД по. ..у майора милиции Г. следует, что в настоящее время местонахождение Суменко И.П. зарегистрированной по адресу:. ... ... .., установить не представляется возможным. По данному адресу С. не проживает. Со слов соседей не проживает по данному адресу с июля 2009 года.
Представитель ответчицы, назначенный судом в соответствии со ст. 119 ГПК РФ имеются сведения с последнего места жительства ответчицы о неизвестности ее места пребывания, то она полагает возможным рассмотреть заявленный иск по имеющимся в деле материалам, не возражает против удовлетворения заявленных требований Лавриненко Г.А.
Третье лицо. .. по. .. в. .. МО в. .. в судебное заседание не явились, хотя были извещены надлежащим образом о дате и месте слушания дела, возражений не представили.
Заслушав истца, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункта 1, 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Какого-либо договора между настоящим собственником дома и ответчицей, дающей последней право проживания в его доме, не заключалось.
Пункт 4 статьи 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию. .. от 30.10.2009 г. зарегистрированного в реестре за. .. Лавриненко Г.А. унаследовал по завещанию после смерти П. жилой дом находящийся по адресу:. ... ... ... ..,. .., расположенный на земельном участке.
Технический паспорт на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства инв.. .. подтверждает, что домовладение расположено по адресу:. ... ... ... ..,. .., собственником является Лавриненко Г.А.
Исходя из свидетельств о государственной регистрации права от 20.11.2009 года. ... ..,. ... .. на жилой дом и земельный участок по адресу:. ... ... ... ..,. .., собственником является Лавриненко Г.А., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.10.2009 года.
Как видно из справки о регистрации выданной Муниципальным учреждением «Дирекции муниципального имущества и благоустройства». ... .. от 30.11.2009 года, Лавриненко Г.А., 1971 года рождения зарегистрирован по адресу:. ... ... .., совместно с ним зарегистрированы: жена - Л., 1966 года рождения; дочь - Л.О., 1991 года рождения; дочь - Л.О., 1997 года рождения.
Согласно выписки из похозяйственной книги Администрации. .. сельского поселения. ... .. от 04.12.2009 года за. .., Суменко И.П., 1957 года рождения, действительно значится в похозяйственной книге. .., лицевой счет. .. по адресу:. ... ... ... ..,. .., с 07.06.2005 года и по настоящее время
Адресная справка от 05.12.2009 года подтверждает, что Суменко Ирина Павловна, 01.12.1957 года рождения, прописана с 07.06.2005 года по адресу:. ... ... ... ..,. ...
Свидетели П. К.показали в суде, что СуменкоИ.П.не проживает в доме по месту регистрации, но добровольно не снимается с регистрационного учета. Она злоупотребляет спиртными напитками и ее место жительство им неизвестно.
Согласно ст.31 п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.10 п. 1, 30 п. 1,2 ЖК РФ, ст. 209, ч.2 ст. 218 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст.31, п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст.ст.12, 56 ГПК РФ судья,
Р Е Ш И Л :
Признать Суменко Ирину Павловну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:. ... ... ... ...
Снять с регистрационного учета Суменко Ирину Павловну, 01.12.1957 года рождения, уроженку. ... .., по адресу:. ... ... ... ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Песчанокопский районный суд.
Председательствующий судья Л.И. Поливанова