РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 мая 2011 года с.Песчанокопское
Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,
при секретаре Алисовой М.С.,
при участии истца, Гасанова С.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасанова ... к Администрации Песчанокопского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области и Межрайонной ИФНС России № 16 по Ростовской области о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Гасанов С.Т. обратился в суд с иском к Администрации Песчанокопского сельского поселения и Межрайонной ИФНС России № 16 по Ростовской области о признании права собственности на домовладение. Иск заявлен по тем основаниям, что после смерти его матери, ..., умершей ..., открылось наследство, состоящее из приусадебного земельного участка площадью 5600 кв.м. с размещенным на нем жилым домом ..., хозяйственными постройками, расположенными в ... Указанные объекты недвижимости принадлежали наследодателю на основании договора купли-продажи от 18 мая 1990 года и выписки их похозяйственной книги Администрации Песчанокопского сельского поселения от 27.12.2010 года. В 2005 году была произведена реконструкция жилого дома лит.А и жилого дома лит.Б, в результате чего в настоящее время жилой дом лит.А является объектом незавершенного строительства площадью 100,7 кв.м., а общая площадь жилого дома лит.Б увеличилась до 58 кв.м, в т.ч. жилая площадь – 32,1 кв.м.. Право собственности наследодателя на незавершенный строительством жилой дом лит. АА1А2 и жилой дом лит. ББ1, расположенные в ..., ..., ..., не было зарегистрировано. Согласно заключению комиссии по рассмотрению вопросов выявления и пресечения самовольного строительства на территории Песчанокопского района Администрации Песчанокопского района от 17.02.2011 года №3 целевое назначение земельного участка, расположенного в селе ..., не изменилось, строения созданы без существенных нарушений градостроительных норм и правил, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, сохранение самовольно возведенных строений не нарушает права и законные интересы других лиц, разрешения на реконструкцию отсутствует. Так как правоспособность ... прекращена ее смертью, то за ней не может быть зарегистрировано право собственности на какое-либо имущество. Отсутствие государственной регистрации права собственности ... на принадлежащие ей жилые дома, которые были реконструированы, не позволяет истцу, как наследнику, принявшему фактически открывшееся наследство, оформить свое право наследования на домовладение, принадлежащее .... В связи с изложенным истец просит суд признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства лит. АА1А2 общей площадью 100,7 кв.м., стоимостью 99074 руб.; жилой дом лит.ББ1 общей площадью 58,4 кв.м., жилой – 32,1 кв.м., стоимостью 204.628 рублей, расположенные на земельном участке по адресу: ...... ....
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик, Межрайонная инспекция ФНС №16 по Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не обеспечил явку представителя. В суд поступило заявление о признании исковых требований Гасанова С.Г. и о рассмотрении дела без участия представителя МИ ФНС №16 по РО.
Ответчик, Администрация Песчанокопского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не обеспечил явку представителя. В суд поступило заявление о признании исковых требований Гасанова С.Г. и о рассмотрении дела без участия представителя Администрации Песчанокопского сельского поселения.
Рассмотрев материалы дела, заслушав истца, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, заявленных Гасановым С.Т..
Из ответа нотариуса Песчанокопского района Ростовской области на запрос суда следует, что после смерти ФИО3 ... было заведено наследственное дело ..., заявление о вступлении в наследство на основании завещания поступило от Гасанова ... ..., от других наследников заявлений не поступало. Данный документ подтверждает, что надлежащими ответчиками по делу, в отсутствие иных, кроме истца, наследников, являются Администрация Песчанокопского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области и Межрайонная ИФНС России № 16 по Ростовской области.
Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Руководствуясь ст. 218, 222, 1110, 1112, 1118, 1152 ГК РФ, ст. 12, 56, 173, 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гасанова ... к Администрации Песчанокопского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области и Межрайонной ИФНС России № 16 по Ростовской области о признании права собственности на домовладение удовлетворить в полном объеме.
Признать за гражданином ...- Гасановым ..., ... года рождения, уроженцем ..., право собственности на объект незавершенного строительства лит. АА1А2 общей площадью 100,7 кв.м., стоимостью 99074 руб.; жилой дом лит. ББ1 общей площадью 58,4 кв.м., жилой – 32,1 кв.м., стоимостью 204.628 рублей, расположенные на земельном участке по адресу: ...,..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Песчанокопский районный суд.
Судья
Песчанокопского районного суда Н.Р.Толмачева