Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2011 года село Песчанокопское

Песчанокопский районный суд в составе судьи Золотухиной О.В.,

при секретаре Мелиховой Л.М.,

при участии истца Жердев Н.Е.,

представителя ответчика Администрации Песчанокопского сельского поселения Музалевой А.С., действующей на основании доверенности №4 от 24.05.2011, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Островской З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-239/11 по иску Жердева Н.Е. к Администрации Песчанокопского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Жердев Н.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Песчанокопского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., стоимостью ... рублей. Исковые требования мотивированы следующим: В соответствии с архивной справкой № 70 от 14.03.2011 в документах архивного фонда № 18 ... ...) муниципального архива ... – в книге протоколов заседаний правления колхоза ... за 1967 год, обнаружена следующая запись: Протокол № 16 заседания правления колхоза ... от 01 июня 1967 г. …Решили: … 17. г) Закрепить приусадебный земельный участок по ... в размере 0,27 га. за Жердевым Н.Е.. Основание: Ф.18, Д.42, Л.184. Т.е. начиная с 1967 года в его пользование был выделен земельный приусадебный участок, по адресу: .... После чего истец, осуществив на данном земельном участке постройку жилого дома, постоянно проживает в нем, при этом с момента выделения ему земельного участка по настоящее время границы земельного участка и его площадь не изменялись. Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному на основании постановления главы ... ... от 02.08.1994 № 103, Жердеву Н.Е. был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,16 га. по адресу: .... Вследствие этого истцом на основании указанного постановления был получен кадастровый паспорт земельного участка от 21 августа 2009 г. ..., на земельный участок кадастровый номер ..., общей площадью 1024 кв.м., которая как ему пояснили, является декларированной, т.е. (не установленной в соответствии с действительными размерами). После этого Жердев Н.Е., обратившись в Песчанокопский филиал Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, получил свидетельство о государственной регистрации права 61-АЕ 068908 на земельный участок площадью 1024 кв.м. В настоящее время Песчанокопским филиал Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации по Ростовской области с целью уточнения местоположения, границ и площади земельного участка, проведено межевание земельного приусадебного участка по адресу: .... В результате кадастровых работ было установлено, что земельный участок по адресу: ..., имеет уточненную площадь 2000 кв.м., при этом исходя из акта согласования границ земельного участка, правообладатели смежных земельных участков по поводу расположения границ участка претензий к истцу не имеют. Таким образом, в настоящее время у Жердев Н.Е. в собственности находится земельный приусадебный участок, площадью не 1024 кв.м., как указано в свидетельстве о государственной регистрации права, а 2000 кв.м., что подтверждается: выпиской из похозяйственной книги Администрации Песчанокопского сельского поселения о наличии у гражданина права на земельный участок № 280 от 25 апреля 2011 г., в которой указано, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., и межевым планом № 411 от 20.12.2010. В связи с этим истец обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ростовской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений земельного участка, однако ему было отказано, подтверждение решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ростовской области № 61/006/11-19133 от 08 февраля 2011 г., которым Жердев Н.Е. было отказано в государственном кадастровом учете изменений земельного участка, по тем основаниям, что площадь земельного участка, определенная с учетом требований установленных в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в государственном кадастре недвижимости на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель, соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Данное обстоятельство не позволяет Жердев Н.Е. во внесудебном порядке получить документы необходимые для обращения в Песчанокопский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, по вопросу государственной регистрации права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ....

В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования, Жердев Н.Е. просит прекратить зарегистрированное право собственности Жердев Н.Е. на объект недвижимости - земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1024 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ... (запись о регистрации №61-61-36/018/2009-514 от 25.09.2009); признать за Жердев Н.Е. право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., стоимостью ... рублей.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Песчанокопского сельского поселения ... Музалева А.С. исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо Островская З.И. против удовлетворения исковых требований Жердев Н.Е. не возражает.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ..., Ж.А.Г. в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, так как представитель ответчика иск признал, признание иска выражено в письменном заявлении, адресованном суду и подписанном ответчиком, признание иска является свободным волеизъявлением, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других граждан, а потому признание иска принято судом.

При вынесении решения суд принимает во внимание положения ч.4 ст.198 ГПК РФ, в соответствии с которыми в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.209, 218, ГК РФ, Указом Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 23.04.1993 года № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками», ст. 15, 20 ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», ст.ст. 39, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ :

Исковые требования Жердев Н.Е. к Администрации Песчанокопского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Жердев Н.Е. право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ....

Прекратить зарегистрированное право собственности Жердев Н.Е. на объект недвижимости - земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1024 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., запись о регистрации №61-61-36/018/2009-514 от 25.09.2009.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий судья О.В. Золотухина