10 августа 2011 года село Песчанокопское

Судья Песчанокопского районного суда Ростовской области Золотухина О. В.,

при участии истца Шмакова Е.Н.,

при секретаре Мелиховой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-290/11 по иску

Шмаков Е.Н. к Администрации Развильненского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Шмаков Е.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Развильненского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности на жилую квартиру Литер «А, А1, а», общей площадью 65,7 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., сарай Литер «В», площадью 39,8 кв.м., сарай Литер «Д», площадью 17,3 кв.м., забор Литер № 2, площадью 7,8 кв.м., водопроводную колонку Литер № 3, сливную яму Литер № 4, общей стоимостью ... руб., расположенных на земельном приусадебном участке площадью 530 кв.м., кадастровый номер ... по адресу: .... Исковые требования мотивированы следующим: 23 декабря 1994 года ... ..., именуемый в дальнейшем «продавец», в лице представителя С.О.Е. заключило с истцом договор купли-продажи жилого дома, согласно которого, Шмаков Е.Н., исходя из технического паспорта выданного Песчанокопским филиалом ГУПТИ РО от 19 мая 2011 года стал собственником жилой квартиры Литер «А, А1, а», общей площадью 65,7 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., 1962 года постройки, сарая Литер «В», площадью 39,8 кв.м., сарая Литер «Д», площадью 17,3 кв.м., забора Литер № 2, площадью 7,8 кв.м., водопроводной колонки Литер № 3, сливной ямы Литер № 4, расположенных на земельном приусадебном участке, площадью 530 кв.м., кадастровый номер ... по адресу: .... На момент заключения данного договора–купли продажи, жилой дом, указанный в договоре, фактически являлся жилой квартирой в двухквартирном жилом доме. После приобретения данного домовладения, Шмаков Е.Н., проживая в нем на праве собственника, осуществляет оплату налогов, коммунальных платежей, неся бремя его содержания. В 2011 году на основании постановления главы Администрации Развильненского сельского совета Песчанокопского района Ростовской области № 90 от 27.06.1994 получено свидетельство о государственной регистрации права 61-АЖ № 135658 от 21.02.2011, в соответствии с которым Шмаков Е.Н. является собственником земельного приусадебного участка, площадью 530 кв.м., кадастровый номер ... по адресу: .... В последующем Песчанокопский филиал ГУПТИ РО, исходя из справки за № 769 от 04.07.2011, руководствуясь инструкцией «О проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденной приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и ЖКХ от 04.08.1998 № 37, приложение 1 «Если помещение (квартира) переоборудовано на два помещения, причем имеются два выхода, два кухонных очага, два санузла, оно учитывается как два отдельных помещения, если между ними нет внутреннего сообщения», признал, что жилой дом, указанный в договоре купли-продажи жилого дома от 23.12.1994 является квартирой № 113 «а» в 2-х квартирном жилом доме по адресу: .... Вследствие этого, истец обратился в Песчанокопский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, по вопросу государственной регистрации права на квартиру в двух квартирном доме, однако на основании решения Песчанокопский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области за № 784 от 01.07.2011 Шмакову Е.Н. было отказано во внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства на основании пункта 11 «Правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства» утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 08.09.2006 № 268, по тем основаниям, что сведения технического паспорта не соответствуют сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах. Данное обстоятельство не позволяет Шмаков Е.Н. во внесудебном порядке обратиться в Песчанокопский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по вопросу государственной регистрации права на ... ...

В ходе судебного заседания истец Шмаков Е.Н. заявил о прекращении производства по делу, в связи с его отказом от исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Развильненского сельского поселения Песчанокопского района, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом уведомлены, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Отказ от иска выражен в письменном заявлении, адресованном суду и подписанном истцом Шмаковым Е.Н. Истцу разъяснены последствия принятия судом отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что отказ от иска является свободным волеизъявлением истца, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.3 ст.220 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять заявленный Шмаков Е.Н. отказ от иска к Администрации Развильненского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности.

Производство по гражданскому делу № 2-290/11 по иску Шмаков Е.Н. к Администрации Развильненского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья О.В. Золотухина