об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу. 16 августа 2011 года с. Песчанокопское Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Толмачевой Н.Р., при секретаре Алисовой М.С., при участии истца Асонова Н.М., ответчика Головиновой О.Г., третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика, Белугиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-294/11 по иску Асонова ... к Головиновой ... о признании сделки недействительной, У С Т А Н О В И Л: Асонов Н.М. обратился в суд с иском к Головиновой О.Г. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, площадью ... кв. м, кадастровый номер ... с размещенным на нем жилым домом, литер «...», общей площадью ... кв. м, в том числе жилой площадью ... кв.м со строениями и сооружениями, расположенных по адресу: ..., который был заключен 15.03.2011 года; просит применить последствия недействительности сделки, вернуть стороны в первоначальное положение, существовавшее до заключения сделки, прекратить право собственности Головинова О.Г. на указанные объекты. В обоснование своих требований истец указал на следующее: 15.03.2011 года между ним и Головиновой О.Г. был заключен договор купли-продажи земельного участка, жилого дома, расположенных по адресу: ..., который был зарегистрирован в Управлении Росреестра по .... Ответчица получила соответствующие свидетельства о государственной регистрации права, однако произвела оплату частично, выплатив истцу ... рублей, остальную сумму в размере ... рублей ему не выплачена по настоящее время. Истец, ссылаясь на ст. 432 ГК РФ, считает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. По мнению истца, факт отказа ответчицы произвести полную оплату стоимости проданного ей имущества в сумме ... рублей является невыполнением стороной в сделке его существенного условия, вследствие чего данная сделка является недействительной, заключенной под влиянием обмана путем злоупотребления его доверием. В судебном заседании истец и ответчик письменно заявили ходатайство о прекращении производства по делу и утверждении заключенного ими мирового соглашения на следующих условиях: 1. Асонов ... отказывается от заявленных исковых требований, в соответствии с которыми он просил суд: Признать договор купли-продажи земельного участка, площадью – ... кв.м. с кадастровым номером: ... с размещённым на нём жилым домом, литер «...», общей площадью – ... кв.м., в том числе жилой площадью – ... кв.м. со строениями и сооружениями, расположенных по адресу: ... заключённый 15 марта 2011 года между мной и Головиновой ..., недействительным. Применить последствия недействительности сделки, вернуть стороны в первоначальное положение, существовавшее до заключение сделки, прекратить право собственности Головиной ..., ... года рождения на: земельный участок, площадью – ... кв.м. с кадастровым номером: ... с размещённым на нём жилым домом, литер «...», общей площадью – ... кв.м., в том числе жилой площадью – ... кв.м. со строениями и сооружениями, расположенных по адресу: .... 2. В свою очередь Головинова ..., обязуется в срок до 16 ноября 2011 года передать Асонову ... денежные средства в сумме ... (...) рублей в счёт оставшейся части оплаты стоимости земельного участка, площадью – ... кв.м. с кадастровым номером: ... с размещённым на нём жилым домом, литер «...», общей площадью – ... кв.м., в том числе жилой площадью – ... кв.м. со строениями и сооружениями, расположенных по адресу: .... Судебные расходы по указанному гражданскому делу, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ истцу и ответчику разъяснены. Судья установил, что заключение сторонами мирового соглашения на изложенных условиях не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, в связи с чем производство по делу подлежит прекращению в связи с утверждением мирового соглашения. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 173, 220 ГПК РФ, судья ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-294/11 по иску Асонова ... к Головиновой ... о признании сделки недействительной на следующих условиях: 1. Асонов ... отказывается от заявленных исковых требований, в соответствии с которыми он просил суд: Признать договор купли-продажи земельного участка, площадью – ... кв.м. с кадастровым номером: ... с размещённым на нём жилым домом, литер «...», общей площадью – ... кв.м., в том числе жилой площадью – ... кв.м. со строениями и сооружениями, расположенных по адресу: ... заключённый 15 марта 2011 года между мной и Головиновой ..., недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возвращения сторон в первоначальное положение и прекращении права собственности Головиновой О.Г. на указанное домовладение. 2. В свою очередь Головинова ..., обязуется в срок до 16 ноября 2011 года передать Асонову ... денежные средства в сумме ... (...) рублей в счёт оставшейся части оплаты стоимости земельного участка, площадью – ... кв.м. с кадастровым номером: ... с размещённым на нём жилым домом, литер «...», общей площадью – ... кв.м., в том числе жилой площадью – ... кв.м. со строениями и сооружениями, расположенных по адресу: .... Судебные расходы по указанному гражданскому делу, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла. Производство по гражданскому делу № № 2-294/11 по иску Асонова ... к Головиновой ... о признании сделки недействительной прекратить. Настоящее определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд путем подачи частной жалобы через Песчанокопский районный суд. Председательствующий судья Н.Р.Толмачева