Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2011 года село Песчанокопское

Песчанокопский районный суд в составе судьи Золотухиной О.В.,

при секретаре Мелиховой Л.М.,

при участии представителя заявителя Фролова П.В., действующего на основании доверенности от 10.11.2010 №788,

представителя заинтересованного лица Администрации Песчанокопского района Ростовской области Мельниковой Ю.В., действующей на основании доверенности от 25.10.2011 №1279,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-361/2011 по заявлению Муниципального образования «Песчанокопское сельское поселение» Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Песчанокопское сельское поселение» Ростовской области обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в котором просит признать за Муниципальным образованием «Песчанокопское сельское поселение» право собственности на земельный участок, площадью 8,34 га, кадастровый номер объекта: <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> расположенного в границах участка, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Исковые требования мотивированы следующим: В соответствии со ст. 225 ГК РФ Администрацией Песчанокопского сельского поселения был поставлен на учет 18 мая 2010 года бесхозяйный объект недвижимости: земельный участок, площадью 8,34 га., кадастровый номер объекта: №, адрес объекта: <данные изъяты> расположенного в границах участка. Земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8,34 га, кадастровый номер № относится к невостребованным землям (С.В.И.), Администрацией Песчанокопского сельского поселения были направлены запросы во все касающиеся этого вопроса инстанции, после получения ответов на запросы, объект бесхозяйного недвижимого имущества был поставлен в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области как бесхозяйный объект.

В ходе рассмотрения дела представитель заявителя Администрации Песчанокопского сельского поселения Фролов П.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Администрации Песчанокопского района Ростовской области Мельниковой Ю.В. заявленные требования поддержала, не возражает против их удовлетворения.

Заслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно ч. 3 данной статьи, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В ч. 2 ст. 293 ГПК РФ указано, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Список невостребованных земельных участков, включающий в себя земельный участок С.В.И. (№49), опубликован в газете «Колос» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом общего собрания собственников земельных долей в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> утверждено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка в границах которой находятся невостребованные доли, в список владельцев земельных паев <данные изъяты>, не востребовавших свои земельные доли по состоянию на 10.02.2006, включен С.В.И.

Заявителем предоставлен кадастровый план земельного участка№30-02/07-1966 от 30.05.2007, подтверждающий, что указанный в заявлении земельный участок с кадастровым номером № расположен относительно ориентира <адрес>, <адрес> расположенного в границах участка.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозном объекте недвижимого имущества, принятом на учет, от 06.09.2011 №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, указанный в заявлении объект 18.05.2010 принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Исследованные материалы дела подтверждают, что собственник земельного участка С.В.И. земельным участком не распоряжается в течение более трех лет подряд, местонахождение собственника не известно, с 2005 года его земельный участок включен в список невостребованных земельных долей. Земельный участок, указанный в заявлении, находящийся на территории муниципального образования «Песчанокопское сельское поселение», был обоснованно поставлен на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества. С момента постановки его на учет прошло более одного года, поэтому суд находит заявление Муниципального образования «Песчанокопское сельское поселение» подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218, 225 ГК РФ, ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 12, 56, 195-198, 290-293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить заявление Муниципального образования «Песчанокопское сельское поселение» Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности за муниципальным образованием «Песчанокопское сельское поселение» на бесхозяйный объект.

Признать за Муниципальным образованием «Песчанокопское сельское поселение» Песчанокопского района Ростовской области право собственности на бесхозяйный объект в <адрес>, а именно: земельный участок, площадью 8,34 га., кадастровый номер объекта: №, адрес объекта: установлено относительно ориентира <адрес>, <адрес> расположенного в границах участка, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Председательствующий судья О.В. Золотухина