О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении заявления без рассмотрения
19 марта 2012 года село Песчанокопское
Судья Песчанокопского районного суда Ростовской области Золотухина О.В.,
при секретаре Мелиховой Л.М.,
при участии представителя заявителя Жилябиной Е.Г., действующей на основании доверенности от 13.02.2012,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-68/2012 по заявлению Муниципального образования «Зареченское сельское поселение» Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
У С Т А Н О В И Л :
Муниципальное образование «Зареченское сельское поселение» Песчанокопского района Ростовской области обратилось в суд с заявлением о признании за ним права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь- магазин, литер А, общей площадью 270.3 кв.м., 1969 года постройки, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ....
В истребованном судом инвентарном дела на спорный объект недвижимости имеются копии договора купли-продажи от 17.10.2006 между <данные изъяты> и <данные изъяты> акта приема-передачи от 18.10.2006, из которых следует, что здание магазина, литер А, общей площадью 270.3 кв.м., расположенного по адресу: ..., продано <данные изъяты> и передано покупателю.
Постановлением главы Зареченского сельского поселения от 20.04.2007 №21 магазину, принадлежащему <данные изъяты> ранее не имевшему адреса, присвоен адрес: ..., в ....
В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Указанное требование при заключении договора от 17.10.2006 между <данные изъяты> и <данные изъяты> было соблюдено, имущество передано покупателю на основании акта приема-передачи от 18.10.2006.
Имущество, на которое претендует Муниципальное образование «Зареченское сельское поселение» Песчанокопского района было приобретено <данные изъяты> по договору купли-продажи, заключенному в надлежащей форме, имущество передано продавцом покупателю, однако регистрация перехода права собственности на здание магазина произведена не была, следовательно, в данном случае имеется спор о принадлежности данного имущества.
В соответствии со ст.263 ч.3 ГПК РФ, в случае если при подаче заявления или рассмотрения дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Руководствуясь ст.263 ч.3 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л :
Заявление Муниципального образования «Зареченское сельское поселение» Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю право разрешить спор о праве на недвижимое имущество в порядке искового производства.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.
Судья О.В.Золотухина