Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 мая 2012 года село Песчанокопское
Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе председательствующего
судьи Золотухиной О.В.,
при секретаре Черненко Н.А.,
при участии истца Бородин А.И.,
представителя третьего лица Администрации Песчанокопского района Ростовской области Мельниковой Ю.В., действующей на основании доверенности №04 от 11.01.2012,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-153/12 по иску Бородин А.И. к Администрации Развильненского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Бородин А.И. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельных отношений Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности, в котором просит признать за ним право собственности на конетоварную ферму, состоящую из бригадного дома, <данные изъяты> расположенные по адресу: <данные изъяты> В обоснование исковых требований указывает следующее: 25.08.2004 между истцом и <данные изъяты> в лице председателя С.А.К., действующего на основании Устава, был заключен договор купли - продажи конетоварной фермы, состоящей из <данные изъяты> Согласно техническому паспорту от 23.08.2011, выданному ГУПТИ РО Песчанокопским филиалом, конюшня, площадью <данные изъяты> была переименована в корпус <данные изъяты> а конюшня, площадью <данные изъяты> в корпус <данные изъяты> В силу которого, продавец- <данные изъяты> передает вышеуказанные нежилые постройки, расположенные по адресу: ..., а Бородин А.И. принимает в собственность за цену, установленную договором, представляющие собой нефункционирующие объекты, общая стоимость которых, в настоящее время составляет сумму в размере - <данные изъяты> рублей в соответствии с техническим паспортом от 23.08.2011, выданным <данные изъяты> С момента составления договора купли- продажи от 25.08.2004, имеющего силу передаточного акта, истцу были переданы вышеперечисленные нежилые здания, и по настоящее время он фактически является их собственником, так как использует их в своих личных целях, производит текущий ремонт, содержит здание в надлежащем состоянии. В настоящее время истец не имеет возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные здания, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, кроме того, в настоящее время СПК «Майский» прекратил свое существование. Каким либо другим способом, без обращения в суд зарегистрировать свои права на данное имущество не представляется возможным.
Определением Песчанокопского районного суда Ростовской области от 26.04.2012 с согласия истца произведена замена ответчика – Комитета по управлению имуществом и земельных отношений Администрации Песчанокопского района Ростовской области на Администрацию Развильненского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области.
В судебном заседании истец Бородин А.И. исковые требования уточнил, просит признать за ним право собственности на конетоварную ферму, состоящую из <данные изъяты> расположенные по адресу: ....
Представитель третьего лица Мельникова Ю.В. против удовлетворения исковых требований Бородин А.И. не возражает, пояснив суду, что конетоварная ферма, состоящая из бригадного дома, общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу ..., в реестре муниципальной собственности не значится, законные интересы заинтересованного лица не затронуты.
Представители ответчика Администрации Развильненского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом уведомлены. От представителя ответчика в суд поступило заявление о признании исковых требований Бородин А.И. в полном объеме, ходатайстве о рассмотрении дело в его отсутствие.
Заслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования Бородин А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как представитель ответчика иск признал, признание иска выражено в письменном заявлении, адресованном суду и подписанном представителем ответчика. Признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, а потому принимается судом.
При вынесении решения суд учитывает положения ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в соответствии с которыми в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. 209, 218, 549-556 ГК РФ, 12, 56, 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бородин А.И. к Администрации Развильненского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Бородин А.И. право собственности на конетоварную ферму, состоящую из <данные изъяты> расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Судья О.В. Золотухина