ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2012 года с. Песчанокопское
Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,
при секретаре Алисовой М.С.,
с участием представителя истца Домницкого С.П. – Бражникова М.Г., действующего на основании доверенности от 27.04.2012 года, удостоверенной нотариусом Песчанокопского района Ростовской области, зарегистрированной в реестре за №1865,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-183/12 по иску Домницкого ... к Домницкой ..., Домницкому ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Домницкий С.П. обратился в суд с иском к Домницкой Г.Н., Домницкому С.С. о признании утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Иск заявлен в связи с тем, что он на основании договора купли-продажи от 12.03.1991 года является собственником жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по указанному адресу. После того, как истец вступил в брак с ответчицей, он в 1992 году зарегистрировал ее в своем домовладении, расположенном по адресу: .... От брака истец имеет сына Домницкого С.С., ... года рождения, который также был зарегистрирован по данному адресу. .... брак между истцом и ответчицей был прекращен. До определенного времени ответчики проживали в доме, принадлежащем истцу. Затем ему стало известно, что Домницкая Г.Н., Домницкий С.С. проживают по различным адресам в .... Последним известным ему местом жительства ответчиков является место их регистрации по .... ... в .... Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием о снятии с регистрационного учета, но ответчики данные требования проигнорировали. Он считает, что семейные отношения были прекращены, поэтому ответчики, как бывшие члены его семьи, утратили право на жилое помещение и подлежат снятию с регистрационного учета.
Истец, надлежащим образом уведомленный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца Бражников М.Г. поддержал заявленные исковые требования. Пояснил, что ответчики фактически не проживают по адресу их регистрации, истец проживает в другом городе и семейные отношения с ответчиками не поддерживает. Договор между истцом и ответчиками о праве пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не заключался. В связи с тем, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, договор о пользовании жилым помещением с ними не заключался, они утратила право пользования жилым помещением, расположенным в ..., и подлежат снятию с регистрационного учета. В настоящее время в указанном доме проживают лица, имеющие намерение купить у истца этот дом.
Ответчики Домницкая С.П., Домницкий С.С., надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения дела ( л.д. 22-23 ), в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки не сообщали, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.
Выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Домницкий С.П., и находит их подлежащими удовлетворению.
Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Свидетельствами о государственной регистрации права ... ... от ..., ... ... от ..., подтверждается, что Домницкий ... является собственником жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: .... (л.д. 9-10)
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживании с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.
В данном случае свидетельствами о браке ... ... от ..., о расторжении брака ... ... от ... подтверждается, что заключенный ... брак между истцом и ответчицей был прекращен ..., т.е. Домницкая Г.Н. утратила семейные отношения с Домницким ... (л.д.11-12)
Тот факт, что ответчик Домницкий С.С. не является членом семьи истца, подтверждается следующими обстоятельствами, установленными в судебном заседании.
Во-первых, истец и ответчик Домницкий С.С., являющийся сыном истца, проживают в разных жилых помещениях, в разных населенных пунктах, т.е. общее хозяйство не ведут.
Во-вторых, заявление собственника жилого помещения, Домницкого С.П., об отсутствии семейных отношений с ответчиком Домницким С.С., не опровергнуто ответчиком.
Проанализировав доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим Домницкому С.П., так как не являются членами семьи собственника жилого помещения, не заключали с ним договор о пользовании жилым помещением. В связи с чем исковые требования Домницкого С.П. о признании ответчиком утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в ..., подлежат удовлетворению.
Из справок отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Ростовской области в с. Песчанокопское МО в п. Орловский следует, что Домницкая ..., ... года рождения, уроженка ..., Домницкий ..., ... года рождения, уроженец ..., зарегистрированы по адресу: .... (л.д.14-15)
Согласно справке администрации Поливянского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, выданной на основании похозяйственной книги №03, Домницкая Г.Н., Домницкий С.С. зарегистрированы по адресу: .... (л.д.13)
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту своего пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исковые требования Домницкого С.П. о снятии с регистрационного учета Домницкой Г.Н., Домницкого С.С. подлежат удовлетворению в связи с тем, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 12, 56, 194-198,233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Домницкого ... к Домницкой ..., Домницкому ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Домницкую ..., ... года рождения, уроженку ..., Домницкого ..., ... года рождения, уроженца ..., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья Н.Р. Толмачева