РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года с. Песчанокопское
Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Беляевой О.Н.,
при секретаре Алисовой М.С.,
с участием представителя истца Лепской О.Н. – Фендриковой Н.А., действующей на основании доверенности от ..., удостоверенной нотариусом ..., Д.Т.В., зарегистрированной в реестре за ...,
представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Бражникова М.Г., действующего на основании ордера ... от ..., представившего удостоверение ... от ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Лепской ... к Гадиеву ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Лепская О.Н. обратилась в суд с иском к Гадиеву Х.С. о признании последнего утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Иск заявлен в связи с тем, что она является собственником жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по указанному адресу. ... между ней и ответчиком Гадиевым Х.С. был заключен брак, после чего он стал проживать вместе с нею в домовладении, расположенном по ..., был там зарегистрирован как член ее семьи. ... брак между истицей и ответчиком был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка ... ... от ... С ... г. ответчик не проживает по месту регистрации в связи с прекращением брачных отношений. В настоящее время у истицы возникла необходимость в продаже домовладения в связи с возможным переездом и приобретением другого жилья. В связи с тем, что ответчик является бывшим членом ее семьи, в принадлежащем ей доме не проживает ... года, она просит суд признать Гадиева Х.С. утратившим право на указанное жилое помещение и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истицы Фендрикова Н.А. поддержала заявленные исковые требования.
Место жительства ответчика Гадиева Х.С. не установлено. Представитель ответчика адвокат Бражников М.Г. исковые требования истицы не признал.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований истца.
Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно договору купли–продажи квартиры и земельного участка ... от ... Лепская О.Н. приобрела квартиру по адресу: ....
Свидетельством о государственной регистрации права ..., выданным ... подтверждается, что Лепская ... является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В данном случае свидетельством о расторжении брака ... от ... подтверждается, что ... прекращен брак между истицей и ответчиком, т.е. Гадиев Х.С. утратил семейные отношения с собственником жилья, где он зарегистрирован.
Из справки отдела адресно-справочной работы ОУФМС России ... следует, что Гадиев ..., ... года рождения, уроженец ... ..., зарегистрирован по адресу: ....
Согласно справке администрации Песчанокопского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, выданной на основании похозяйственной книги ..., Гадиев Х.С. зарегистрирован по адресу: ....
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту своего пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исковые требования Лепской О.Н. о снятии с регистрационного учета Гадиева Х.С. подлежат удовлетворению в связи с тем, что ответчик утратил право на указанное жилое помещение.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лепской ... к Гадиеву ... удовлетворить.
Признать Гадиева ... утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Песчанокопский районный суд.
Судья О.Н. Беляева