РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2012 года с. Песчанокопское
Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Беляевой О.Н.,
при секретаре Черновой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-359/12 по исковому заявлению Зайцевой ... к Зайцевой ..., Зайцеву ..., Зайцевой ... о признании утратившими право на жилое помещение и подлежащими снятию с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Зайцева Е.Н. обратилась в суд с иском к Зайцевой О.А., Зайцеву С.Г., Зайцевой К.Г. о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., она также просит признать подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу Зайцеву О.А..
Иск заявлен в связи с тем, что истица является собственником жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: ..., .... В данном домовладении она зарегистрировала ответчицу Зайцеву О.А., которая на тот момент состояла в браке с ее сыном ... в данном браке родились Зайцева ..., ..., Зайцев ..., ... года рождения. ... сын истицы ... ... умер. Дети были зарегистрированы в домовладении без согласия истицы, как собственницы жилого помещения. После смерти .... ответчики покинули домовладение, принадлежащее Зайцевой Е.Н., с этого момента, по мнению истицы, они не являются членами ее семьи, поскольку совместное хозяйство не ведется. Место жительства ответчиков Зайцевой О.А., Зайцева С.Г., Зайцевой К.Г. ей не известно. Истица ссылается на п.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, указывая, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Истица Зайцева Е.Н., надлежащим образом уведомленная о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. В судебном заседании 24.09.2012 года истица пояснила, что после смерти ее сына Зайцев Г.Н. ответчица Зайцева О.А. покинула жилой дом, забрав с собою своих несовершеннолетних детей, и переехала на другое место жительства в ..., которое истице неизвестно. Она знает, что в настоящее время у Зайцевой О.А. имеется другая семья. Несмотря на это, Зайцева О.А. не желает сняться с регистрационного учета в ее доме. Из-за этого истице приходится платить коммунальные платежи и за проживание в доме Зайцевой О.А. и ее детей, которые фактически там не проживают около двух лет.
Ответчица Зайцева О.А., действующая в своих интересах и в интересах своих детей Зайцева ..., ... года рождения, Зайцевой ..., ... года рождения, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляла.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав свидетеля, рассмотрев доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы.
Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: ..., ..., следует, что владельцем домовладения, расположенного по указанному адресу, ... является Зайцева .... Данная книга располагает сведениями о регистрации в данном домовладении ответчиков Зайцевой О.А., Зайцева С.Г., Зайцевой К.Г.
Паспорт ..., выданный ОВД Песчанокопского района Ростовской области 08.12.2001 года, свидетельствует о том, что истица Зайцева Е.Н., ... года рождения, уроженка ..., зарегистрирована по адресу: ..., ..., с ....
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы Росреестра по Ростовской области от 25.09.2012 года в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют зарегистрированные права на жилой дом, распложенный по адресу: ..., ....
Адресная справка, выданная 05.04.2012 года отделом ОУФМС по Ростовской области в с. Песчанокопское МО в п. Орловский, подтверждает, что Зайцева О.А., ... года рождения, уроженка ..., зарегистрирована по адресу: ..., ..., с .... Согласно адресным справкам от ..., Зайцева К.Г., ... года рождения, Зайцев С.Г., ... года рождения, по адресу: ..., ..., не значатся.
Из справки администрации Поливянского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области №426 от 07.09.2012 года следует, что Зайцева О.А., Зайцев С.Г., Зайцева К.Г. зарегистрированы по адресу: ..., ...; фактически проживают по ... ... в ....
Свидетель Г.Н., специалист Администрации Поливянского сельского поселения, подтвердила, что согласно похозяйственной книге Поливянского сельского поселения жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... принадлежит Зайцевой Е.В. Ей известно, что до смерти Зайцев Г.Н., сына собственницы дома, в указанном доме на правах членов семьи проживали супруга Зайцева Г.Н. Зайцева О.А., а также их несовершеннолетние дети: Зайцев С.Г. и Зайцева К.Г. После смерти Зайцев Г.Н. в ... году семейные отношения истицы и ответчиков прекратились. Зайцева Е.В. и Зайцева О.А. стали ссориться, и примерно через месяц после смерти Зайцев Г.Н. Зайцева О.А. вместе с детьми переехали на другое место жительства, покинув жилой дом по указанному адресу, в котором осталась проживать Зайцева Е.В. Поэтому семейные отношения между истицей и ответчиками были прекращены приблизительно с лета 2010 года.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», к бывшим членам семьи членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Принимая во внимание объяснения истицы, свидетеля, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между Зайцевой Е.В. с одной стороны и Зайцевой О.А., Зайцевым С.Г., Зайцевой К.Г. с другой стороны, поскольку в 2010 году ответчики покинули принадлежащее истице жилое помещение, прекратив вести с истицей общее хозяйство. Препятствий к проживанию в данном жилом помещении у ответчиков не имелось. Регистрация ответчицы Зайцевой О.А. по адресу: ..., ..., носит формальный характер, поскольку Зайцева О.А. не имеет намерений в качестве члена семьи Зайцевой Е.В. пользоваться данным жилым домом, требований о вселении в данный дом Зайцева О.А. не заявляла. Так как между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений, суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение, принадлежащее Зайцевой Е.В.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту своего пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исковые требования Зайцевой Е.Н. к Зайцевой О.А. о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в связи с тем, что ответчица утратила право на указанное жилое помещение.
Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зайцевой ... к Зайцевой ..., Зайцеву ..., Зайцевой ... удовлетворить.
Признать Зайцеву ..., ... года рождения, уроженку ..., Зайцева ..., ... года рождения, Зайцеву ..., ... года рождения, утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ....
Признать Зайцеву ..., ... года рождения, уроженку ..., подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: ..., ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2012 года.
Судья О.Н. Беляева