Дело №2- 2486/2010
Мотивированное решение составлено 08 декабря 2010г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2010 года г.Первоуральск
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кормильцевой И.И.,
при секретаре Кузнецовой С.А.,
с участием истца Малышкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2486/2010 по иску Малышкиной Ольги Владимировны к администрации городского округа Первоуральск о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
установил:
Истец Малышкина О.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Первоуральск о возмещении ущерба, причиненного заливом ее квартиры по адресу <адрес>, в сумме <данные изъяты>., убытков в виде коммунальных услуг <данные изъяты>, судебных расходов по оплате составления искового заявления в сумме <данные изъяты>., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1902 руб. 30 коп. В заявлении указала, что является собственником <адрес>. Собственником квартиры № является городской округ Первоуральск. В указанной квартире на протяжении многих лет никто не проживает. В августе 2010г. она заметила, что стала намокать стена. Причина была неизвестна. Она обратилась в жилотдел городского округа Первоуральск с просьбой обеспечить доступ в <адрес>, чтоб выяснить причину затопления и ликвидировать. В течение двух недель попасть в квартиру и ликвидировать причину затопления было невозможно. Дом имеет деревянные перекрытия, и за это время несущая стена в ее квартире сгнила, имеется угроза разрушения. Сейчас вынуждена проживать у знакомых, так как боится за свою жизнь. Причина затопления - прорыв канализации в <адрес> дома. Согласно заключению эксперта ущерб, причиненный заливом квартиры, составил <данные изъяты>., стоимость восстановления несущей стены - <данные изъяты>.
Истец Малышкина О.В. в ходе рассмотрения дела частично изменила предмет иска, вместо взыскания стоимости работ по восстановлению стены, просит обязать администрацию городского округа Первоуральск восстановить несущую перегородку между квартирами № и № в <адрес> в срок до 01.01.2011. В остальной части исковые требования и доводы заявления поддержала в полном объеме.
Администрация городского округа Первоуральск представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного заседания извещена, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
3-е лицо ООО УК «Уют» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ООО УК «Уют».
3-е лицо - Комитет по управлению имуществом городского округ Первоуральск - извещено о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав истца, свидетеля, огласив письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 1064 Гражданского Кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 15 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Суд считает, что обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства. Квартира № в <адрес> значится в реестре муниципальной собственности (л.д.21). Собственником <адрес> является истец Малышкина О.В. Данные квартиры являются смежными. В муниципальной <адрес> более десяти лет никто не живет, состояние квартиры никто не проверял, трубы канализации сгнили. Канализационные стоки на протяжении длительного времени заливали как квартиру №, так и смежную квартиру № Актом вскрытия и осмотра квартиры № от 24.08.2010 установлено, что « жилое помещение находится в аварийном состоянии, ванная комната, прихожая, кухня - несущая стена разрушена, сгнила балка перекрытия. Труба канализационная сгнила. Сквозные дыры в квартиру № через ванную комнату» (л.д.8). Данные обстоятельства подтверждаются также актом ООО Управляющая компания «Уют» (л.д.9) Согласно заключению специалиста 7-201/с рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке квартиры и имуществу истца, составляет <данные изъяты>. (л.д.) Рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для восстановления стены в квартире <данные изъяты> (л.д.)
Поскольку ответчик не выполнил должным образом свои обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, то именно он несет ответственность за вред, причиненный имуществу Малышкиной О.В.
В судебном заседании установлено, что в результате разрушения стены между смежными квартирами № и № в <адрес>, проживание в квартире истца было небезопасно. Согласно акта, подписанного жильцами дома №, истец вынуждено не проживала с 16.08.2010 по 30.09.2010 из-за разрушения капитальной стены в квартире (л.д.) Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца. В августе 2010г. соседи искали причину затопления квартир подъезда. После обследования квартиры № сотрудниками управляющей компании «Уют» выяснилось, что причина затопления - прорыв канализации в этой квартире. Малышкина О.В. в своей квартире не проживала, так как через ванную комнату ее квартиры была огромная сквозная дыра в квартиру №. Учитывая, что ООО Управляющая компания «Уют» отказалось произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг Малышкиной О.В. за указанный период (л.д.25), суд считает возможным отнести расходы по оплате коммунальных услуг за август 2010г. в сумме <данные изъяты>. к убыткам истца и взыскать их с ответчика. (л.д.13).
При определении срока исполнения обязательства ответчиком по восстановлению капитальной перегородки, суд считает необходимым установить срок - до 15.01.2011.
Требования истца о возмещении судебных расходов подтверждаются квитанциями в деле и подлежат удовлетворению в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты>. по требованию имущественного характера и <данные изъяты>. по неимущественному требованию), расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>. (л.д.6), услуги оценщика в размере <данные изъяты>. (л.д.), всего <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Малышкиной Ольги Владимировны к администрации городского округа Первоуральск удовлетворить, взыскать с администрации городского округа Первоуральск в счет возмещения ущерба <данные изъяты>., судебные расходы в сумме <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.
Обязать администрацию городского округа Первоуральск восстановить несущую перегородку между квартирами № и № в <адрес> в срок до 15.01.2011.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья: подпись И.И.Кормильцева
Копия верна. Судья И.И. Кормильцева
Секретарь: