Дело № 2-2275/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Свердловская область, г. Первоуральск | 15 ноября 2010 года |
Первоуральский городской суд в составе судьи Коренева А.С.,
при секретаре Верещагиной Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Радыгиной Ирины Евгеньевны, Радыгина Константина Сергеевича, Шиповой Натальи Сергеевны, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей Шипова Илью Дмитриевича, Шипову Алену Дмитриевну к Центрально-Уральскому Федеральному Государственному Унитарному геолого-промышленному предприятию, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Предметом судебного разбирательства является часть жилого дома в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящей из жилой комнаты литер 4 площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты литер 5 площадью <данные изъяты> кв.м., коридора литер 1 площадью <данные изъяты> кв.м., санузла литер 2 площадью <данные изъяты> кв.м., кухни литер 3 площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м., которой соответствует <адрес>.
Истцы обратились к ФГУП «Центральное Уральское» с иском (л.д. 7-8 с учетом изменения предмета иска л.д. 61), в котором указали, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № они является нанимателями указанного жилого помещения. Они решили приватизировать квартиру, однако ФГУП «Центральное Уральское» отказало в приватизации, сославшись на введении в отношении предприятии процедуры банкротства. Просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение.
Определением суда от 12.10.2010 к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области.
В судебном заседании истец Радыгина И.Е. и Шипова Н.С. доводы иска поддержали в полном объеме. Истец Радыгин К.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – ФГУП «Центральное-Уральское» в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Свердловской области направило в адрес суда сообщение, в котором указал, что как отдельная квартира, так и жилой дом как объект учета в территориальной базе данных федерального имущества не значится, представитель в судебное заседание не явился.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Спорное жилое помещение представляет собой часть жилого дома расположенную в пятиквартирном одноэтажном жилом доме по указанному адресу. Согласно сведениям БТИ, техническая инвентаризация жилого дома проведена в 2009 году (л.д. 16-30).
Согласно Перечню государственного имущества, закрепленного за Центрально-Уральский Федеральным государственным унитарным предприятием, утвержденного приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 02.11.2000 № 2767 «О согласовании перечня объектов недвижимого имущества как приложение к Уставу Центарльно-Уральского федерального государственного унитарного предприятия» в состав имущества входит позиция № 33 здание крупнопанельное ЭРА, инвентарный номер 20099. Согласно выписке из перечня государственного имущества, представленного ФГУП «Центральное-Уральское» при техническое инвентаризации здания БТИ г. Первоуральска в 2004 году предприятие сообщило, что здание с инвентарным номером № 20099 было включено в перечень федерального имущества. Анализ представленных документов свидетельствует о том, что имущество в виде «здания крупнопанельного ЭРА с инвентарным номером 20099» и дом по адресу: <адрес>, <адрес> являются одним и тем же объектом недвижимости, который находится в государственной собственности и передан в хозяйственное управление ФГУП «Центральное Уральское».
Какие-либо иные права на данный дом и на жилое помещение не зарегистрированы, что подтверждается выписками из УФСГР, сведениями Администрации ГО Первоуральск, сообщением Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области.
Совершеннолетние истцы зарегистрированы в жилом помещении до введения в действие закона о приватизации, малолетние зарегистрированы с момента рождения, что подтверждается справкой (л.д. 13), других лиц, имеющих право пользования жилым помещением не имеется. Жилое помещение предоставлено истцам по договору социального найма, что подтверждается копией договора (л.д. 10-11).
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Поскольку жилое помещение находится в федеральной собственности и закреплено на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием, соответственно, лица, проживающие в данном жилом помещении по договору социального найма вправе претендовать на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
В отношении ФГУП «Центральное Уральское» возбуждена процедура банкротства, вместе с тем данное обстоятельство не может рассматриваться как препятствующее в праве гражданина на получение жилого помещения в порядке приватизации, поскольку в соответствии с положениями Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.07.2010) "О несостоятельности (банкротстве)" жилые помещения, в которых проживают лица на условиях договора социального найма, не могут быть включены в конкурсную массу и реализованы на торгах с целью погашения долгов предприятия, признанного банкротом (ст. 132 п. 5, п. 4, ст. 110 п. 1 Закона).
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Представленные документы свидетельствуют о том, что истцы не использовали свое право на приватизацию.
Истцы просят передать жилое помещение им в собственность в порядке приватизации.
Бездействие ответчика – ФГУП «Центральное-Уральское» препятствует в реализации права истца на приватизацию жилого помещения и не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска.
Таким образом, за истцами следует признать право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Радыгиной Ирины Евгеньевны, Радыгина Константина Сергеевича, Шиповой Натальи Сергеевны, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей Шипова Илью Дмитриевича, Шипову Алену Дмитриевну - удовлетворить.
Признать за Радыгиной Ириной Евгеньевной, Радыгиным Константином Сергеевичем, Шиповой Натальей Сергеевной, Шиповым Ильёй Дмитриевичем, Шиповой Аленой Дмитриевной по 1/5 доле в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на часть жилого дома расположенного по адресу: часть жилого дома в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, состоящей из жилой комнаты литер 4 площадью <адрес> кв.м., жилой комнаты литер 5 площадью <адрес> кв.м., коридора литер 1 площадью <адрес> кв.м., санузла литер 2 площадью <адрес> кв.м., кухни литер 3 площадью <адрес> кв.м, общей площадью <адрес> кв.м., которой соответствует <адрес>.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.
Решение может быть обжаловано в свердловский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Первоуральский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись. А.С.Коренев
Копия верна. Судья - А.С.Коренев
Секретарь - Е.В.Сутормина
На ДД.ММ.ГГГГ заочное решение не вступило в законную силу.
Судья - А.С.Коренев
Секретарь - Е.В.Сутормина
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №.
Судья - А.С.Коренев
Секретарь - Е.В.Сутормина