Дело №2- 2765/2010
Мотивированное решение составлено 08 декабря 2010 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2010 года г. Первоуральск
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кормильцевой И.И.,
при секретаре Кузнецовой С.А.,
с участием истца Лямаева А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2765/2010 по иску Лямаева Александра Николаевича к Яковлеву Сергею Александровичу о признании не приобретшим право пользовании жилым помещением,
установил:
предметом спора является жилой <адрес>. Собственником жилого дома является Лямаев А.Н.
Истец Лямаев А.Н. обратился суд с иском к ответчику Яковлеву С.А. о признании его прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства истец изменил предмет иска, просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований пояснил, что является собственником жилого <адрес> на основании договора купли-продажи от 24.12.1983. 29.06.2005 в квартире по просьбе друга был зарегистрирован его родственник - ответчик Яковлев С.А. для трудоустройства в г. Первоуральске. С момента регистрации ответчик в квартире не проживал, вещей его в квартире нет, место нахождения его неизвестно. Членом семьи собственника Яковлев С.А. не является, единой семьей с собственником никогда не проживал. В настоящее время в дом приезжают судебные приставы, так как у ответчика имеются кредитные обязательства, нарушаются права истца как собственника жилого помещения.
Ответчик Яковлев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третье лицо представитель Отдела УФМС России по Свердловской области в г. Первоуральске в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, дав надлежащую оценку представленным доказательствам, находит иск Лямаева А.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, подтверждается пояснениями истца, письменными материалами дела, собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, является Лямаев А.Н (л.д. 7). В доме зарегистрированы Лямаев А.Н., его жена Лямаева Л.П, сын Лямаев А.А. и ответчик Яковлев С.А. (л.д.9).
Суд установил, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, прав члена семьи собственника, проживающего совместно с данным собственником, исходя из смысла ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не приобрел. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетеля ФИО6, который в судебном заседании пояснил, что ответчик приходится ему племянником, ответчик был зарегистрирован в квартире его тещи - <адрес>. ФИО6 попросил Лямаева зарегистрировать его семью, в том числе Яковлева С.А., на период пока продается квартира тещи и приобретается <адрес>. После приобретения дома все, кроме Яковлева С.А., снялись с регистрационного учета из дома Лямаева, а у Яковлева С.А. на тот момент был утрачен паспорт и он не снялся. Яковлев С.А. в дом не вселялся, с истцом одной семьей не проживал и не проживает. Место нахождения ответчика в настоящее время не известно.
Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не может свидетельствовать о вселении лица в качестве члена семьи собственника, поскольку в соответствии с Законом Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ред. 18.07.2006, с изм. от 25.12.2008) регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик права пользования жилым домом <адрес> не приобрел, в связи с чем, иск Лямаева А.Н. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.12, 193-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Лямаева Александра Николаевича к Яковлеву Сергею Александровичу о признании не приобретшим право пользовании жилым помещением удовлетворить. Признать Яковлева Сергея Александровича не приобретшим права пользования жилым домом <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья: подпись И.И.Кормильцева
Копия верна. Судья И.И. Кормильцева
Секретарь