Дело №2- 179/2010
Мотивированное решение составлено 31 января 2011 года.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2011 года
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кормильцевой И.И.,
при секретаре Азаровой О.Г.,
с участием истца Лайубенштейн О.В., ответчика Лаубенштейн Р.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 179/2011 по иску Лайубенштейн Оксаны Вадимовны к Лаубенштейн Роману Федоровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Установил:
Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Истец Лаубенштейн О.В. обратилась в суд с иском к ответчику Лаубенштейн Р.Ф. о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец Лаубенштейн О.В. исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником спорной комнаты на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 15.06.2006 года. Ответчик Лаубенштейн Р.Ф. ее бывший муж. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 г. Первоуральска 24.11.2010. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи собственника. В спорном жилом помещении зарегистрированы Лаубенштейн О.В., Лаубенштейн А.Р., ФИО6, Лаубенштейн Р.Ф. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, так как в настоящее время брак расторгнут, семейные отношения прекращены, ответчик не является членом её семьи. Лаубенштейн Р.Ф. вывез свои личные вещи из <адрес>, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Данное жилое помещение было приобретено до заключения брака с ответчиком, поэтому считает себя единоличным собственником. Какого-либо соглашения между ней и ответчиком о порядке пользования этой квартирой нет.
Ответчик Лаубенштейн Р.Ф. исковые требования не признал, в судебном заседании пояснил, что спорное жилое помещение было приобретено до брака, но на денежные средства, полученные от продажи квартиры его отца. В настоящее время он обратился в суд с требованиями о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов.
Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было приобретено на основании договора купли- продажи от 23.05.2006 (л.д.17), право собственности зарегистрировано в установленном порядке 15.06.2006 ( л.д. 7) Собственником данного жилого помещения является Лаубенштейн О.В. (добрачная фамилия Суклемина). Кроме истца в квартире зарегистрированы её бывший муж Лаубенштейн Р.Ф., дочь ФИО9, сын ФИО6 (л.д. 8). Семейные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут (л.д.6) Однако ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в спорном жилом помещении не проживает, свои личные вещи из квартиры вывез.
Применительно к нормам жилищного законодательства к членам семьи собственника относятся только те родственники, которые проживают в жилом помещении совместно с собственником и вселены им в это жилое помещение в качестве членов его семьи. В настоящее время истец не считает ответчика членом своей семьи, требует прекращения за ним право пользования спорной квартирой.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением Лаубенштейн Р.Ф.прекращается, поскольку иное не предусмотрено законом и соглашением сторон.
Суд не может принять во внимание доводы ответчика, что данное имущество является совместно нажитым имуществом сторон, поскольку согласно представленным документам спорная квартира приобретена до брака, на данное имущество не распространяются нормы Семейного кодекса Российской Федерации об имуществе супругов. Ответчик может оспорить зарегистрированное право истца предусмотренными гражданским законодательством способами защиты нарушенных прав.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о прекращении ответчиком право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.12, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Лаубенштейн Оксаны Владимировны к Лаубенштейн Роману Федоровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Лаубенштейн Романа Федоровича прекратившим право пользования квартирой <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: И.И.Кормильцева