Дело № 2- 221/2011
Мотивированное решение составлено 24 января 2011 года.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года г. Первоуральск
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кормильцевой И.И.,
при секретаре Лапшиной О.И.,
с участием представителя истца Дучева С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 221/2011 по иску Дучевой Галины Александровны к Яркову Сергею Борисовичу, Кротовой Ларисе Викторовне, Кротову Виталию Евгеньевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение представляет собой <адрес> в <адрес>. Собственником квартиры является истец Дучева Г.А.
Истец Дучева Г.А. обратилась в суд с иском к Яркову С.Б., Кротовой Л.В., Кротову В.Е. о признании прекратившими право пользования спорным жилым помещением. В заявлении указала, что в соответствии с договором купли-продажи от 26.10.2010 является собственником квартиры. Согласно п. 7 договора купли-продажи на дату заключения договора в квартире были прописаны Ярков С.Б., Кротова Л.В., Кротов В.Е., которые должны были подать заявление о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, так как сохраняли право пользования до 01.12.2010. До настоящего времени ответчики состоят на регистрационном учете, хотя в квартире не проживают, права собственности на квартиру не имеют, вещей в квартире нет, членами семьи нового собственника не являются.
В судебном заседании представитель истца иск и доводы заявления поддержал, дополнил, что между истцом и ответчиками отсутствует соглашение по пользованию квартирой, просит прекратить право пользования спорным жилым помещением.
Ответчики Кротова Л.В., Кротов В.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему месту жительства. Ответчик Ярков С.Б. находится в местах лишения свободы, извещен о судебном заседании. Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, огласив письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Дучева Г.А. является собственником <адрес> в <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д.7,11). В квартире зарегистрированы ответчики Кротова Л.В., Кротов В.Е, Ярков С.Б. (л.д.6), однако, по указанному адресу не проживают, вещи в квартире отсутствуют.
В силу ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии с ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ответчики не являются членами семьи нового собственника, соглашения по пользованию спорным жилым помещением между истцом Дучевой Г.А. и ответчиками Кротовой Л.В., Кротовым В.Е, Ярковым С.Б. нет, соответственно отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.12, 193-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Дучевой Галины Александровны к Яркову Сергею Борисовичу, Кротовой Ларисе Викторовне, Кротову Виталию Евгеньевичу удовлетворить, признать Яркова Сергея Борисовича, Кротову Ларису Викторовну, Кротова Виталия Евгеньевича прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья: подпись И.И.Кормильцева
Копия верна. Судья И.И. Кормильцева
Решение вступило в законную силу 14 февраля 2011 года
Секретарь6