Дело № 2- 879/2011
Мотивированное решение составлено 04 апреля 2011 года.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года г. Первоуральск
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кормильцевой И.И.,
при секретаре Азаровой О.Г.,
с участием истца Сайфуллоевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 879/2011 по иску Сайфуллоевой Юлии Валерьевны к Сайфуллоеву Абдуханону Абдуалиевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
установил:
Спорное жилое помещение представляет собой две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Истец Сайфуллоева Ю.В. обратилась в суд с иском к Сайфулоеву А.А. о признании его прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Сайфуллова Ю.В. уточнила заявленные исковые требования, просила суд признать ответчика Сайфуллова А.А. прекратившим право пользования двумя комнатами жилой площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., находящимися в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что на основании договора № 201 о передаче комнат в коммунальной квартире в собственность граждан (приватизации) от 09.02.2006 года она является единоличным собственником данных жилых помещений. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В вышеуказанных комнатах зарегистрированы помимо истца: ФИО11 бывший супруг Сайфуллоев А.А. Ответчик Сайфуллоев А.А. был вселен в комнаты, принадлежащие на праве собственности истцу, в качестве члена её семьи. Состояли в зарегистрированном браке с апреля 2009 по апрель 2010. Брак расторгнут 01.06.2010 по решению мирового судьи судебного участка № 3 г. Первоуральска Свердловской области от 01.06.2010. После расторжения брака, а именно с мая 2010, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, свои личные вещи из комнат вывез, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время проживает в третьей комнате, по адресу: <адрес> принадлежащей ФИО12 Добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения ответчик отказывается. Никого соглашения по поводу пользования данным жилым помещением между ними не имеется.
Просит заявленные исковые требования удовлетворить, признать Сайфуллоева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением - комнатами площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., расположенными по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик Сайфуллоев А.А. в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Судом установлено, что на основании договора № 201 передачи комнат в коммунальной квартире в собственность граждан ( приватизации) от 09.02.2006 собственником комнат, площадью <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв.м., а всего жилой площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес> является Сайфуллоева Ю.В. (л.д. 11). Право собственности на указанные жилые помещения зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 16.03.2006 (л.д. 9) В спорном жилом помещении зарегистрирован: Сайфуллоева Ю.В., ФИО13., Сайфуллоев А.А. (л.д.8). Семейные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут 01.06.2010 на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Первоуральска, Свердловской области от 16. 04.2010 ( л.д. 7). Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, членом семьи собственника не является, семейные отношения прекращены, в спорном жилом помещении не проживает, свои личные вещи из квартиры вывез, жилищно - коммунальные услуги не оплачивает. Никакого соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется.
Применительно к нормам жилищного законодательства к членам семьи собственника относятся только те родственники, которые проживают в жилом помещении совместно с собственником и вселены им в это жилое помещение в качестве членов его семьи. В настоящее время истец не считает ответчика членом своей семьи, требует прекращения за ним право пользования спорной квартирой.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением Сайфуллоевым А.А. прекращается, поскольку иное не предусмотрено законом и соглашением сторон.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о прекращении ответчиком право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Требование Сайфуллоевой Ю.В. о снятии ответчика с регистрационного учета не могут являться предметом судебного разбирательства, поскольку адресованы непосредственно гражданину и не связаны с оспариванием решения, действия (бездействия) органа регистрационного учета. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Таким образом, суд полагает, что требование о снятии с регистрационного учета Сайфуллоева А.А. является излишне заявленным, решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для регистрационных органов для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.12, 193-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Сайфуллоевой Юлии Валерьевны к Сайфуллоеву Абдуханону Абдуалиевичу удовлетворить частично, признать Сайфуллоева Абдуханона Абдуалиевича прекратившим право пользования жилым помещением – комнатами площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной <адрес> по адресу <адрес>. В остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья: И.И.Кормильцева