Дело №2-964/2011
Мотивированное заочное решение составлено 15 апреля 2011 года.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 года г.Первоуральск
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Деменевой Л.С.,
при секретаре Пшевалковской Я.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 964/2011 по иску Сальникова Виктора Александровича к Сальниковой Яне Викторовне о разделе лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
Предметом спора является комната, общей площадью 15,6 кв.м., номер на поэтажном плане № в <адрес>. Стороны являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. В квартире зарегистрированы истец и ответчик. Фактически в квартире проживает истец.
Истец Сальников В.А. обратился в суд с иском к Сальниковой Я.В. о разделе лицевых счетов согласно долям.
В ходе подготовке дела к судебному разбирательству по инициативе суда к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены управляющая компания ООО «Первоуральская жилищная компания», ПМУП «Единый расчетный центр».
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что он и его дочь Сальникова Я.В. являются собственниками спорной комнаты на основании договора передачи комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан (приватизации) № от 27.09.2010. Фактически в комнате проживает он, дочь в комнате не проживает. Ответчик длительное время не оплачивает коммунальные услуги, отношения с ответчиком он не поддерживает, в связи с чем, просит суд разделить лицевые счета на него и на ответчика.
Ответчик Сальникова Я.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, с просьбой об отложении дела не обращалась. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица МУП «ЕРЦ» в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что лицевой счет может быть открыт только на жилое помещение, выступающее объектом жилищных прав. Просил в иске отказать.
Представитель третьего лица управляющей компании «Первоуральская жилищная компания» в судебном заседании против исковых требований не возражала, суду пояснила, что при отсутствии спора между собственниками, управляющая компания заключает между ними соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг.
Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, считает требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что сособственниками в праве общей долевой собственности комнаты, общей площадью 15,6 кв.м., номер на поэтажном плане № в <адрес> являются истец Сальников В.А. и ответчик Сальникова Я.В. по 1/2 доли каждый.
По смыслу жилищного законодательства лицевой счет может быть открыт только на жилое помещение, выступающее объектом жилищных прав. При этом объектом жилищных прав для открытия лицевого счета и начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги понимается жилой дом, квартира, комната в коммунальной квартире или иные жилые помещения либо их часть с установленными на них правами пользования на условиях договора найма или аренды либо права собственности. Следовательно, необходимым условием для раздела лицевого счета является раздел квартиры в натуре или же определение порядка пользования квартирой.
Сам по себе раздел лицевого счета без наличия вышеназванных условий не может быть предметом самостоятельного судебного рассмотрения, поскольку относится к техническому оформлению определения порядка пользования жилым помещением. Поскольку спорным жилым помещением является комната в коммунальной квартире, то основания для раздела лицевого счета отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд считает требование необоснованным, не подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истцу в определении о подготовке дела к судебному разбирательству, а также в ходе рассмотрения дела предлагалось уточнить свои исковые требования, однако, истец требования не уточнил, просил разделить лицевые счета. Суд в соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194 – 198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В иске Сальникова Виктора Александровича к Сальниковой Яне Викторовне о разделе лицевого счета - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья: Л.С. Деменева