Дело № 2 – 732\2011
Мотивированное решение составлено 18.04.2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13.04.2011
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Деменевой Л.С.,
с участием истца Ерышкановой И.Ю.,
при секретаре О.Г. Азаровой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-732/2011 по иску Ерышкановой Ирины Юрьевны к администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на квартиру,
установил:
предметом спора является квартира <адрес>.
Ерышканова И.Ю. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на спорное жилое помещение, в обосновании иска указала, что с декабря 1988 года является членом жилищно-строительного кооператива № в <адрес>. На основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ей и членам её семьи была предоставлена двухкомнатная квартира <адрес>, о чем свидетельствует выданный 08.12.1988 ордер №. В данное жилое помещение вселилась в 1989 году. Стоимость взноса за спорное жилое помещение было определено в размере <данные изъяты> руб., из которых при вступлении в кооператив и получении ордера ей было внесено <данные изъяты> руб., что соответствует 30% стоимости жилья. Ввиду произведенной деноминации денежных знаков оставшаяся сумма была внесена истцом единовременно. Паевой взнос выплачен полностью. Однако, право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке из-за правовой безграмотности. В настоящее время жилищно-строительный кооператив прекратил своё существование, платежный документ, подтверждающий внесение паевого взноса утерян, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. В спорном жилом помещении зарегистрированы Ерышканова И.Ю., Ерышканов А.А. В квартире также проживает супруг истца- Ерышканов А.В., паевые взносы выплачивались в период брака, проживали совместно с супругом, вели совместное хозяйство, имели единый бюджет, супруг на данное имущество не претендует, не возражает против признания за истцом права единоличной собственности на спорное жилое помещение. Истец полностью оплачивает жилищно-коммунальные услуги, налог на имущество, делает ремонт. Проживает в данной квартире постоянно. Просит признать за Ерышкановой И.Ю. право единоличной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик – представитель администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил исковое заявление рассмотреть в его отсутствии, рассмотрение заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит требования Ерышкановой И.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что в 1988 году истец Ерышканова И.Ю. вступила в ЖСК № и на основании ордера № от 08.12.1988 Ерышкановой И.Ю. было предоставлено спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д.9). С момента получения спорной квартиры и по настоящее время истец и его семья пользуются квартирой, несут расходы по содержанию жилья. Балансовая стоимость квартиры составляет <данные изъяты>., Ерышкановой И.Ю. авансом внесено 30% от стоимости жилья- <данные изъяты>., оставшаяся часть суммы в размере <данные изъяты>. была внесена единовременно, паевой взнос выплачен полностью ( л.д. 25-29).
В судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, соседи по дому истца Ерышкановой И.Ю. в судебном заседании пояснили, что Ерышканова И.Ю. и члены её семьи проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 1989 года. Данное жилое помещение является кооперативным, паевой взнос истцом был выплачен полностью, однако, право собственности на спорное жилое помещение не было зарегистрировано в установленном порядке, из-за правовой безграмотности истца. Ерышканова постоянно проживает в спорном жилом помещение, никуда не выезжала, полностью несет бремя содержания жилья, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании истец осуществляла обязанности собственника спорного жилого помещения, однако из-за юридической неграмотности должным образом право собственности на спорную квартиру не зарегистрировала.
Таким образом, всесторонне изучив представленные материалы и доводы истца, суд считает требования Ерышкановой И.Ю. подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Ерышкановой Ирины Юрьевны к администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.
Признать за Ерышкановой Ириной Юрьевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловском областном суде путем подачи жалобы через Первоуральский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: Деменева Л.С.