Дело №2-1080/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2011 года
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Деменевой Л.С.,
с участием представителя истца Галимбекова Д.Р.,
при секретаре Пшевалковской Я.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1080/2011 по иску Мижевой Фатимы Алимгиреевны к администрации городского округа Первоуральск, Межрайонной инспекции ФНС России № 10 по Свердловской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Мижева Ф.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Первоуральск, Межрайонной инспекции ФНС России № 10 по Свердловской области о признании права собственности на жилой дом № со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, указав в заявлении, что 20.06.2000 истец купила у ФИО11 спорный жилой дом по договору, который удостоверен нотариусом г. Первоуральска ФИО5. Стоимость дома по договору составила <данные изъяты>, которые были уплачены истцом продавцу в полном объеме до подписания договора, что подтверждается п. 2 договора, а также распиской продавца в получении денежных средств, выполненной в договоре. Обязательства по договору сторонами были выполнены. С тех пор и по настоящее время истец владеет и пользуется этим домом, использует его для проживания, занимается приусадебным хозяйством, а также несет бремя его содержания. Истец право собственности своевременно на жилой дом не зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В настоящее время произвести такую регистрацию не представляется возможным в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ продавца ФИО11, что является препятствием для реализации истцом своих прав, в том числе права распоряжения домом и права оформления земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
В судебном заседании истец Мижева Ф.А. и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик представитель администрации городского округа Первоуральск просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Ответчик представитель Межрайонной инспекции ФНС России № 10 по Свердловской области просит рассмотреть дело без представителя инспекции.
Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.
В ходе судебного разбирательства установлено, что 20.06.2000 заключен договор купли-продажи между ФИО11 (продавец) и истцом Мижевой Ф.А. (покупатель) жилого дома № со служебными постройками по <адрес>. Договор удостоверен нотариусом ФИО5, зарегистрирован в реестре № (л.д.18). В установленном порядке переход права собственности не прошел государственную регистрацию (л.д. 11).
С 2000 года истец несет бремя содержания данного имущества, осуществляет права собственника, что подтвердил в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Истец не может зарегистрировать право собственности, так как продавец ФИО11 07.12.2001 умерла (л.д. 13). Наследственное дело после смерти ФИО11 не заводилось, что подтверждается справкой временно исполняющей обязанности нотариуса Яркова В.В.- Пугачевой Е.В. № от 14.04.2011.
Суд, учитывая установленные обстоятельства, считает возможным признать договор купли-продажи заключенным и удовлетворить требования о признании права собственности на спорный жилой дом со служебными постройками за истцом Мижевой Ф.А.
Руководствуясь ст.12, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Мижевой Фатимы Алимгиреевны к администрации городского округа Первоуральск, Межрайонной инспекции ФНС России № 10 по Свердловской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Мижевой Фатимой Алимгиреевной право собственности на индивидуальный жилой дом № со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловском областном суде в течение 10 дней через Первоуральский городской суд.
Судья: Л.С. Деменева