Дело № 2- 705/2011
Мотивированное заочное решение составлено 16.03.2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года г. Первоуральск
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кормильцевой И.И.,
при секретаре Азаровой О.Г.,
с участием истца Лукиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 705/2011 по иску Лукиной Ольги Вячеславовны к Лукину Олегу Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.12, 193-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Установил:
Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Истец Лукина О.В. обратилась в суд с иском к ответчику Лукину О.В. о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец Лукина О.В. исковые требования поддержала, пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Лукиным О.В. в период с 2000 по 2007 год. На основании договора купли-продажи от 09.11.2010, свидетельства о государственной регистрации права от 07.12.2010, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Лукиной О.В. принадлежит на праве собственности спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы помимо истца: Лукина Д.О., Лукин О.В. Ответчик Лукин О.В. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника. Однако, брак с ответчиков расторгнут в 2007 году, с осени 2010 года ответчик в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, вывез свои личные вещи. В настоящее время место жительства ответчика не известно. В соответствии с пунктом 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Лукин О.В. обязан был сняться с регистрационного учета в срок до 18.11.2010, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Истец считает, что её права как собственника жилого помещения нарушены. Просит признать ответчика Лукина О. В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, брак расторгнут, семейные отношения прекращены, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Ответчик Лукин О.В. в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 09.11.2010, свидетельства о государственной регистрации права от 07.12.2010, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области единоличным собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Лукина О.В. (л.д.7). В спорном жилом помещении зарегистрирован: Лукина О.В., ФИО6 Лукин О.В. (л.д.6). Семейные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут. Согласно п. 4 договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Лукин О.В. обязан сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения в срок до 18.11.2010. (л.д. 8). Однако, до настоящего времени ответчик Лукин О.В. не снялся с регистрационного учета, членом семьи собственника не является, семейные отношения прекращены, в спорном жилом помещении не проживает, свои личные вещи из квартиры вывез.
Применительно к нормам жилищного законодательства к членам семьи собственника относятся только те родственники, которые проживают в жилом помещении совместно с собственником и вселены им в это жилое помещение в качестве членов его семьи. В настоящее время истец не считает ответчика членом своей семьи, требует прекращения за ним право пользования спорной квартирой.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением Лукиным О.В. прекращается, поскольку иное не предусмотрено законом и соглашением сторон.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о прекращении ответчиком право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.12, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Лукиной Ольги Вячеславовны к Лукину Олегу Владимировичу удовлетворить, признать Лукина Олега Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья: И.И.Кормильцева