Дело № 2-379/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Свердловская область, г. Первоуральск | 15 марта 2011 года |
Первоуральский городской суд в составе судьи Коренева А.С.,
при секретаре Верещагиной Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ткач Ольги Александровны к Деменьшину Александру Ивановичу об определении порядка пользования земельным участком
УСТАНОВИЛ:
Предметом спора является земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Ткач О.А.и Деменьшину А.И.
Ткач О.А. обратилась с иском к Деменьшину А.И. об определении порядка пользования земельным участком. В иске указала, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на долю каждого собственника приходится по <данные изъяты> кв.м. земельного участка. Порядок пользования земельным участком не определен, ответчик препятствует в пользовании земельным участком. Просит определить порядок пользования земельным участком, выделить в пользование Ткач О.А. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Решением Первоуральского городского суда от 13.10.2011 исковые требования Ткач О.А. о вселении, определения порядка пользования жилым домом удовлетворены, определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу <адрес>. Ткач О.А. передана в пользование часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. со стороны <адрес> в <адрес> (л.д. 117-119).
Определением Свердловского областного суда от 16.12.2010 решение от 13.10.2010 было отменено, дело было направлено на новое рассмотрение в части определения порядка пользования земельным участком, в остальной части решение было оставлено без изменения (л.д. 126-128).
Истец Ткач О.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила передать ей в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенный на схеме границ земельного участка под № 2. Земельный участок, на котором расположены жилой дом, хозяйственные постройки просила передать в общее пользование сторон. Дополнительно пояснила, что замеры проводились с участием обеих сторон, стороны договорились, что земельный участок № передается в пользование истца, земельный участок № в пользование ответчика. В данном случае сохраняются равные площади для двух участников долевой собственности. Кроме того просит взыскать с Деменьшина А.И. в ее пользу расходы понесенные на оплату проведения кадастровых работ в сумме <данные изъяты> руб.
Ответчик Деменьшин А.И. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещался надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ответчика, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, третье лицо - Деменьшина А.Л. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена надлежащим образом. В судебных заседаниях 08.02.2011, 28.02.2011 Деменьшина А.Л. исковые требования не признала, вместе с тем допускала, что определение порядка пользования земельным участком возможно, в том числе в результате проведения работ по определению границ земельных участков на местности.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части имущества, соразмерного его доле (ст. 247 Гражданского кодекса РФ).
Как следует из представленных документов площадь земельного участка на котором расположен жилой дом со служебными постройками по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. Указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Ткач О.А. (на основании договора дарения от 10.06.2010, свидетельства о государственной регистрации прав собственности (л.д.10,23) и Деменьшину А.И. (на основании решения Первоуральского городского суда от 20.04.2009 (л.д. 89-92).
При разрешении исковых требований об определении порядка пользования земельным участком, суд за основу берет схему границ земельного участка, выполненную МУП «Кадастровое бюро». Данные кадастровые работы были проведены с целью индивидуализации земельного участка. Какого-либо иного предложенного варианта, либо возражений от ответчика суду не представлено.
Как следует из схемы, площадь земельного участка подлежащего передаче сторонам в пользование составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 161). Часть земельного участка, на котором расположен жилой дом, хозяйственные постройки в следующих координатах: условная точка 16 (х – 14474.81, у – 8512.33), условная точка 19 (х – 14485.70, у – 8505.40), условная точка 9 (х – 14507.83, у – 8541.70), условная точка 11 (х – 14496.62, у – 8548.39). Указанная часть земельного участка передается в общее пользование сторон.
На земельном участке, испрашиваемом в пользование истцом площадью <данные изъяты> кв.м., строений не имеется. Указанный земельный участок обозначен на схеме границ земельного участка под № 2 и находится в следующих координатах: условная точка 21 (х –14497.08, у – 8524.07), условная точка 6 (х – 14513.97, у – 8513.27), условная точка 8 (х – 14525.85, у – 8530.94), условная точка 9 (х – 14507.83, у – 8541.70). В ходе кадастровых работ были определены следующие линейные размеры границ земельного участка №: граница по северо-западной части участка – <данные изъяты> м., граница по северо-восточной части участка – <данные изъяты> м., граница по юго-восточной части участка – <данные изъяты> м., граница по юго-западной части участка – <данные изъяты> м. Исходя из размера долей в праве собственности на спорный земельный участок, суд считает возможным передать истцу в пользование указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Деменьшину А.И. подлежит передаче в пользование земельный участок с расположенным на нем колодцем, площадью 429,4 кв.м. Указанный земельный участок обозначен на схеме границ земельного участка под № 1 и находится в следующих координатах: условная точка 19 (х – 14485.70, у – 8505.40), условная точка 1 (х – 14501.95, у – 8494.98), условная точка 6 (х – 14513.97, у – 8513.27), условная точка 21 (х – 14497.08, у – 8524.07). Линейные размеры границ земельного участка №: граница по северо-западной части участка – <данные изъяты> м., граница по северо-восточной части участка – <данные изъяты> м., граница по юго-восточной части участка – <данные изъяты> м., граница по юго-западной части участка – <данные изъяты> м.
Поскольку спорный земельный участок на кадастровом учете не стоит, сторонам подлежит передаче земельный участок в координатах точек, которые являются условными и образованы в результате проведения кадастровых работ с целью индивидуализации земельного участка.
Сведений о том, что предложенная граница нарушает интересы ответчика, не имеется. При этом существующие внешние границы земельного участка сохраняются, земельный участок остается в общей долевой собственности сторон.
При распределении судебных расходов суд учитывает следующее.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно представленным документам (л.д. 166-167) стоимость по проведению кадастровых работ составила <данные изъяты> руб.
При разрешении вопроса об определении размера суммы, подлежащей ко взысканию с ответчика суд исходит из того, что кадастровые работы были проведены в интересах обеих сторон. Соответственно требование истца о взыскании с ответчика денежной суммы в размере 3600 руб. (<данные изъяты> % от стоимости, затраченной истцом) является обоснованным и подлежит удовлетрению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ткач Ольги Александровны - удовлетворить.
Передать в пользование Ткач Ольге Александровне земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в следующих координатах характерных точек: условная точка 21 (х –14497.08, у – 8524.07), условная точка 6 (х – 14513.97, у – 8513.27), условная точка 8 (х – 14525.85, у – 8530.94), условная точка 9 (х – 14507.83, у – 8541.70).
Передать в пользование Деменьшину Александру Ивановичу земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в следующих координатах характерных точек: условная точка 19 (х – 14485.70, у – 8505.40), условная точка 1 (х – 14501.95, у – 8494.98), условная точка 6 (х – 14513.97, у – 8513.27), условная точка 21 (х – 14497.08, у – 8524.07).
Передать в общее пользование Ткач Ольги Александровны, Деменьшина Александра Ивановича земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в следующих координатах характерных точек: условная точка 16 (х – 14474.81, у – 8512.33), условная точка 19 (х – 14485.70, у – 8505.40), условная точка 9 (х – 14507.83, у – 8541.70), условная точка 11 (х – 14496.62, у – 8548.39).
Взыскать с Деменьшина Александра Ивановича в пользу Ткач Ольги Александровны расходы на оплату проведения кадастровых работ в сумме <данные изъяты> руб.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Мотивированное решение составлено 21.03.2011.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья - А.С.Коренев
Секретарь - Э.А.Верещагина