Дело №2-1070/2011 Мотивированное решение составлено 06 июня 2011 года. РЕШЕНИЕ Первоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Кормильцевой И.И. при секретаре Азаровой О.Г., с участием представителя истца Проскуряковой Ю.В., ответчика Петелиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1070/2011 по иску администрации городского округа Первоуральск к Петелиной Тамаре Ильиничне, Петелину Николаю Дмитриевичу о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, установил: Предметом спора является <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Петелина Т.И., Петелин Н.Д. Истец - Администрация городского округа Первоуральск обратился в суд с иском в Петелиной Т.И., Петелину Н.Д. с требованиями о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выселении их из данного жилого помещения. В ходе судебного заседания представитель истца - Администрации городского округа Первоуральск- Проскурякова Ю.В. на заявленных исковых требованиях настаивала, пояснила, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Постановлением главы городского округа Первоуральск № от 22.11.2006 года данной квартире был присвоен статус « служебная». В 2008 году спорное жилое помещение было предоставлено во временное пользование по договору найма служебного жилого помещения Петелиной Т.И., которая вселилась в квартиру вместе со своим сыном Петелиным Н.Д. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении 30.01.2008. Служебное помещение было предоставлено Петелиной Т.Н. в связи с работой в органе местного самоуправления- Новоуткинским сельским территориальным управлении городского округа Первоуральск в качестве специалиста первой категории по энергосбережению. Распоряжением по Новоуткинскому сельскому территориальному управлению городского округа Первоуральск от 22.01.2008 года № Петелина Т.И. уволена 22.01.2008 по собственному желанию. Никаких сведений о том, что со спорного жилого помещения был снят статус «Служебное», либо с Петелиной Т.И. был заключен договор социального найма жилого помещения не имеется. Просит заявленные исковые требования удовлетворить, поскольку в силу ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. Каких-либо оснований предусматривающих сохранение за ответчиками права пользования указанным помещением отсутствуют. Согласно Постановлению главы муниципального образования «город Первоуральск» от 07.11.2005 № управляющим компаниям, в том числе и ПМУП ЖЭТ №3, было выдано специальное поручение на заключение договоров социального найма, но управляющие организации никогда не имели полномочий оформлять договоры найма специализированных жилых помещений, поэтому представленный письменный договор правового значения не имеет. Ответчик Петелина Т.И. в судебном заседании исковые требования признала частично, суду пояснила, что спорное жилое помещение ей было предоставлено в связи с тем, что она работала в органе местного самоуправления - Новоуткинским сельском территориальном управлении городского округа Первоуральск. Уволена 22.01.2008 года по собственному желанию. При заключении трудового договора ей было известно, что жилье предоставляется на период работы, но она намерена была работать. Вселилась в спорное жилое помещение вместе с сыном Петелиным Н.Д. летом 2007 года. В квартире сделали дорогостоящий ремонт, поскольку предоставляемое жилье находилось в плохом состоянии, а именно: требовалась замена сантехники, дверей, оконных рам, пола, и вселение в жилое помещение, находящееся в таком состоянии было невозможно. В 2010 году она обращалась с заявлением в Главе городского округа Первоуральск о возможности перевода служебного помещения в статус жилья, предоставляемого по найму, без права приватизации. Жилищно-коммунальные услуги оплачивает своевременно, задолженности не имеет. В соответствии с Конституцией РФ она имеет право на жилье, она иного жилого помещения не имеет, просит в иске отказать. Ответчик Петелин Н.Д. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Петелина Н.Д. Прокурор <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что в соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается по окончании (истечении) срока договора, заключенного на определяемый Жилищным кодексом Российской Федерации период (работы, службы, учебы и т.д.), т.е. по истечении срока действия трудового договора, по окончании службы, по завершении капитального ремонта или реконструкции дома, после расчетов с гражданами в связи с утратой жилого помещения и т.д. Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и на основании Постановления главы городского округа Первоуральск № от ДД.ММ.ГГГГ данной квартире присвоен статус «Служебная» ( л.д. 8). В связи с тем, что Петелина Т.Н. работала в органе местного самоуправления -Новоуткинском сельском территориальном управлении городского округа Первоуральск в качестве специалиста первой категории по энергоснабжению (л.д. 10-11) ей было предоставлено спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ с Петелиной Т.П. был заключен договор найма жилого помещения (л.д. 17-18). В спорное жилое помещение Петелина Т.П. вселилась вместе со своим сыном - Петелиным Н.Д.. В квартире зарегистрированы Петелина Т.Н., Петелин Н.Д. (л.д. 9). Согласно Распоряжения по Новоуткинском сельскому территориальному управлению городского округа Первоуральск от ДД.ММ.ГГГГ за №\ к Петелина Т.П. уволена по собственному желанию (л.д. 12). Согласно представленных актов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Петелина Т.П., Петелин Н.Д. в спорном жилом помещении постоянно не проживают, приходят в квартиру периодически - 1-2 раза в неделю. Таким образом, суд считает, заявленные требования о признании ответчиков Петелиной Т.П., Петелина Н.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, вселении законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Ответчики Петелина Т.П., Петелин Н.Д. не подпадают под категорию лиц, не подлежащих выселению без предоставления жилого помещения согласно части 2 статьи 102 и части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации. Пояснения Петелиной Т.Н. об отсутствии у нее в настоящее время иных жилых помещений в собственности или по социальному найму суд не принимает во внимание, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. У ответчика Петелиной Т.Н. в 2007 году имелась доля в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, которой она распорядилась по своему усмотрению, а у ответчика Петелина Н.Д. и на момент рассмотрения дела в собственности имеется <данные изъяты> доли в квартире <адрес> (л.д.29-33,42). Доводы ответчика Петелиной Т.Н. о том, что в спорном жилом помещении ею за счет собственных средств сделан ремонт не имеют юридического значения для разрешения данного иска, ответчик не лишена возможности защиты своего права путем обращения в суд с самостоятельными исковыми требованиями. Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск администрации городского округа Первоуральск к Петелиной Тамаре Ильиничне, Петелину Николаю Дмитриевичу о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, удовлетворить. Признать Петелину Тамару Ильиничну, Петелина Николая Дмитриевича утратившими право пользования по договору найма специализированного жилого помещения - квартирой <адрес> выселить Петелину Тамару Ильиничну, Петелина Николая Дмитриевича из квартиры <адрес> Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловском областном суде в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения через Первоуральский городской суд. Судья: подпись И.И.Кормильцева Копия верна. Судья: Л.С. Деменева Решение вступило в законную силу 17 июня 2011 года. Судья: Л.С. Деменева Секретарь:
Именем Российской Федерации
31 мая 2011г. г.Первоуральск