Дело № 2-1526/2011 Мотивированное заочное решение изготовлено 14 июня 2011 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 июня 2011г. г. Первоуральск Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Деменевой Л.С., при секретаре Пшевалковской Я.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1526/2011 по иску администрации го Первоуральск к Обухову Сергею Сергеевичу о признании утратившим право пользования койко-местом в общежитии, расторжении договора найма специализированного жилого помещения, установил: Истец администрация городского округа Первоуральск обратился в суд с иском к Обухову Сергею Сергеевичу о признании утратившим право пользования койко-местом в общежитии и в комнате №, расположенном по адресу: <адрес>, расторгнуть с ответчиком договор найма специализированного жилого помещения. В судебном заседании представитель истца Проскурякова Ю.В. заявленные исковые требования поддержала, в обоснование иска суду пояснила, что здание общежития по адресу: <адрес> было передано в муниципальную собственность в соответствии с постановлением Главы Администрации Свердловской области № 452 от 12.09.1994 года. Однако, сама по себе передача здания общежития в муниципальную собственность не означает безусловное снятие статуса общежития со всего жилого дома. До настоящего времени здание в силу очевидности его целевого назначения сохраняет статус общежития: комнаты не оборудованы санузлами, общий коридор, туалет и душ, организован пропускной режим, имеются заведующая общежитием, уборщики, швейцары. Ответчик Обухов С.С. занимал койко - место в комнате № общежития и был зарегистрирован в данном помещении 07.04.2004. Обухов С.С. добровольно выехал из комнаты более 3 лет назад и не предпринимал никаких попыток вселиться в общежитие. Ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. На сегодняшний день ответчик утратил право пользования общежитием. О добровольном характере выезда из общежития свидетельствует то, что ответчик отказался от права пользования спорным жилым помещением. На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Просит признать Обухова С.С. утратившим право пользования койко-местом в комнате № общежития по адресу: <адрес>, расторгнуть с ним договор найма специализированного жилого помещения на занятие мест в общежитии. Ответчик Обухов С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. Третье лицо Ярмушев И.Ф. в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица Ярмушева И.Ф. Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование «Город Первоуральск», о чем свидетельствует постановление Главы Муниципального образования «Город Первоуральск» от 21.09.1994 № 168 о разграничении собственности на территории Свердловской области. Согласно Приложению № 12 к Постановлению Главы администрации Свердловской области № 452 от 12.09.1994 общежитие, расположенное по адресу: <адрес> было передано в муниципальную собственность г. Первоуральска. Комната № расположена в здании данного общежития (л.д. 17). Суд установил, что ответчику Обухову С.С. было предоставлено койко-место в комнате № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в общежитии в комнате № 07.04.2004 (л.д.17). Согласно пояснений представителя истца, акта о не проживании (л.д. 15), ответчик выехал из общежития и не проживает там более 2 лет, имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 18), вселиться в комнату ответчик не пытался данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей- коменданта общежития ФИО5 и заведующей общежитием ФИО6 В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения по собственной инициативе более трех лет назад. В связи с чем, суд считает, что к данным правоотношениям могут быть применены положения Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в действие 01.03.2005. Из системного анализа ст.100 и 83 Жилищного кодекса Российской Федерации вступившего в действие 01.03.2005 года, следует, что к договору найма специализированного жилого помещения, применяются положения, относящиеся к договору социального найма, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. О характере выезда ответчика свидетельствует его отсутствие по месту жительства длительное время, добровольность выезда, отсутствие препятствий на вселение в жилое помещение, обстоятельств обратному в судебном заседании не добыто. Ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.09.2006 года, что также свидетельствует об отказе ответчика от выполнения своих обязанностей как нанимателя жилого помещения (л.д. 12). Сохранение ответчиком регистрации в общежитии не является основанием для отказа в иске, поскольку в соответствии с Законом Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Учитывая изложенное, суд находит требования истца обоснованными, ответчик утратил право пользования койко-местом в общежитии, договор найма специализированного жилого помещения с ответчиком подлежит расторжению. Руководствуясь ст.12, 193-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: иск администрации го Первоуральск к Обухову Сергею Сергеевичу о признании утратившим право пользования койко-местом в общежитии, расторжении договора найма специализированного жилого помещения удовлетворить. Признать Обухова Сергея Сергеевича утратившим право пользования койко-местом в общежитии по адресу <адрес> и в комнате № указанного общежития, расторгнуть с ним договор найма жилого помещения в общежитии по адресу <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловском областном суде путем подачи заявления об отмене заочного решения через Первоуральский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. Судья: Л.С. Деменева