Дело №2-506/2011 Мотивированное решение составлено 21 марта 2011 года. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Первоуральск 14 марта 2011 г Первоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Кормильцевой И.И., при секретаре Азаровой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 506/2011 по иску Мичуровой Риммы Федоровны к администрации городского округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании недействительным Постановления Главы городского округа Первоуральск №2047 от 30.08.2010, признании договора социального найма №317 от 30.08.2010 недействительными, по иску Денисовой Елены Александровны, Денисова Владимира Николаевича к Мичуровой Римме Федоровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, установил: спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру <адрес> Мичурова Р.Ф. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Первоуральск, с учетом изменений исковых требований просила признать её членом семьи ФИО17., умершего 12.04.2010, и признать за ней право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признать постановление главы городского округа Первоуральск № 2047 от 30.08.2010 «Об утверждении списка по распределению жилой площади» незаконным, признать договор социального найма № 317 от 30.08.2010, заключенного на основании указанного постановления недействительным. В обоснование иска указала, что спорная квартира была предоставлена ей и ФИО18. в 1996г. на основании ордера № от 30.10.1996 и Постановления главы администрации г. Первоуральска. При этом она состояла на учете по улучшению жилищных условий по месту работы в АО «Коуровский леспромхоз». После ликвидации ОАО «Коуровский леспромхоз» она и ФИО19 продолжали проживать в квартире, вели совместное хозяйство, производили работы по подготовке жилого помещения к ремонту, а также вели строительство подсобных строений на прилегающем к дому земельном участке. Полагала, что она была вселена в жилое помещение в установленном порядке, у неё возникло право пользования жилым помещением на условиях договора найма жилого помещения. Указала, что администрация городского округа Первоуральск своим постановлением нарушила её право на жилое помещение, поскольку предоставило квартиру Денисовым. Кроме того, в суд поступило исковое заявление Денисовой Е.А., Денисова В.Н. к Мичуровой Р.Ф. о признании последней прекратившей право пользования жилым помещением и ее выселении. В заявлении истцы указали, что 30.08.2010 с ними был заключен договор социального найма спорной квартиры, однако вселиться в данную квартиру они не могут, поскольку в квартире проживает Мичурова Р.Ф., в настоящее время Мичурова Р.Ф. отказывается выселяться из квартиры. Определением Первоуральского городского суда от 07.10.2010 гражданские дела были объединены в одно производство для совместного рассмотрения. В судебном заседании истец Мичурова Р.Ф. доводы иска поддержали. Истец Мичурова Р.М. дополнила, что с ФИО20 она проживала без регистрации брака с середины 80-ых годов, первоначально в её <данные изъяты> квартире по <адрес> В связи с нуждаемостью в улучшении жилищных условий, ей по месту работы в Коуровском леспромхозе была предоставлена спорная квартира. Однако ордер был оформлен на ФИО21. В спорную квартиру она въехала и проживала вместе с ФИО22. до его смерти, а после его смерти одна. Квартира по <адрес> стояла пустая, со слов руководства Коуровского ЛПХ она знала, что данный дом подлежит сносу. В 2007 году она приватизировала квартиру по <адрес>1, рассчитывая ее продать и деньги вложить в ремонт квартиры по <адрес>, которая также пришла в аварийное состояние. В 2008 – 2009 гг. они с ФИО23 приняли решение о том, чтобы её зарегистрировать (прописать) в спорной квартире, однако они узнали, что в квартире могут зарегистрировать только после оформления договора социального найма. ФИО24 стал оформлять документы на её прописку в квартире, но не довел это до конца. 12.04.2010 ФИО25. покончил жизнь самоубийством. После его смерти она стала предпринимать попытки зарегистрироваться в квартире, подала заявление о выдаче дубликата ордера на квартиру, сначала ей подтвердили выдачу ордера, но потом сказали, что корешок ордера не сохранился. Подлинный ордер был обнаружен позднее в рабочем столе ФИО26 В декабре 2010 г. она была вынуждена выехать из квартиры в связи с действиями Денисовых, которые сломали замки квартиры и выставили ее вещи. Представитель истца Мичуровой Р.Ф. Меладзе Б.К. в судебном заседании просит иск удовлетворить, дополнила, что администрация городского округа Первоуральск не обращалась к ее доверителю с требованиями о сдаче жилого помещения по адресу <адрес>. Мичурова Р.Ф. вселилась и проживала в спорной квартире на законных основаниях. Представитель ответчика – администрации городского округа Первоуральск – Проскурякова Ю.В. исковые требования Мичуровой Р.Ф. не признала, пояснила, что жилое помещение в силу закона входит в состав муниципальной собственности. Администрации стало известно о том, что единственный наниматель спорного жилого помещения умер. Данное жилое помещение, как свободное, было предоставлено семье Денисовых, которые находились на учете в качестве нуждающихся. Полагает, что Мичурова Р.Ф. не приобрела право пользования жилым помещением, включение ее в ордер незаконно, нуждающейся в предоставлении жилого помещения в 1996г. она не являлась. Не оспаривает, что администрация не обращалась к Мичуровой Р.Ф. с какими-либо требованиями, так как сведениями о ее проживании в спорной квартире не располагала, истец была зарегистрирована и использовала право на приватизацию по другому адресу. Денисова Е.А. в судебном заседании свой иск поддержала, просит в иске Мичуровой Р.Ф. отказать. Пояснила, что Мичурова Р.Ф. препятствует вселению семьи Денисовых в спорную квартиру, дом требует капитального ремонта. Третье лицо с самостоятельными требованиями Денисов В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Прокурор г. Первоуральска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Прокурора г. Первоуральска. Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск Мичуровой Р.Ф. подлежит удовлетворению, в иске Денисовым следует отказать. Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена на основании ордера № от 30.10.1996 (т.1 л.д. 12) Пирожок В.В. на основании постановления Главы администрации г. Первоуральск № от 30.10.1996 (т.1 л.д. 13-14). В составе семьи ФИО27. как в приложении к постановлению, так и в ордере на квартиру была указана истец Мичурова В.В. Мичурова Р.Ф. продолжала сохранять регистрацию по прежнему месту жительства: <адрес>, 03.09.2007 данное жилое помещение приватизировала (т.2 л.д. 43 ). Порядок предоставления жилых помещений на условиях договора найма на тот период регулировался Жилищным кодексом РСФСР и Постановлением Совмина РСФСР от 31.07.1984 N 335 "О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР". В соответствии со ст. 47 Постановления Совмина РСФСР от 31.07.1984 N 335 "О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР" на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору найма в доме государственного, муниципального или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер по установленной форме, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 18.01.1992 N 34, от 23.07.1993 N 726). Аналогичную норму содержал и Жилищный кодекс РСФСР (статья 47). Согласно ст. 48 Жилищного кодекса РСФСР (ред. от 22.08.1995) требование о признании ордера недействительным может быть заявлено в течение трех лет со дня его выдачи. Как установлено в судебном заседании, истец фактически вселилась в спорное жилое помещение и проживала в нем с ФИО28 что подтвердили свидетели ФИО29 имеются сведения в книге похозяйственного учета № Новоуткинского СТУ ( т.1 л.д.46). Об обстоятельствах предоставления спорного жилого помещения пояснил в судебном заседании свидетель ФИО30 Свидетель показал, что являлся <данные изъяты> Коуровского ЛПХ с 1985 по 2000 годы. Мичурова В.В. работала в Коуровском ЛПХ и стояла в очереди на улучшение жилищных условий. Спорная квартира по <адрес>, была предоставлена их семье – ФИО31. и Мичуровой Р.Ф. - для расширения, но уже на тот момент предполагалось этот дом снести. Могильницкий Ю.В. проживал в <адрес>, его огород и огород Мичуровой Р.Ф. смежные, знает, что Мичурова Р.Ф. с ФИО32 с момента выделения квартиры проживали в ней. Коуровский ЛПХ не обращался к Мичуровой Р.Ф. о сдаче квартиры в <адрес>, так как в том районе предполагалось построить спортивный комплекс, то есть дом шел под снос. Исторически сложилось, что данным планам не суждено было сбыться. Таким образом, установлено, что Мичурова Р.Ф. вселилась и проживала в спорной квартире на основании ордера. Данный ордер никем не был оспорен в установленный законом срок. С требованиями к Мичуровой Р.Ф. о прекращении ее права пользования квартирой <адрес> либо о прекращении права пользования спорной квартирой также никто не обращался, данное обстоятельства сторонами не оспаривается, подтверждается показаниями свидетеля ФИО33 При таких обстоятельствах, суд считает требования Мичуровой Р.Ф. о признании права пользования на условиях договора социального найма законными и обоснованными. Спорная квартира была предоставлена семье Денисовых по договору социального найма (т.2 л.д. 8-11). Согласно ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение. В данном случае наймодатель в лице администрации городского округа Первоуральск предоставил Денисовым квартиру, которую на законных основаниях занимала Мичурова Р.Ф., то есть не выполнил требования ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации. Кроме того, суд считает, что комитету по управлению имуществом городского округа Первоуральск было известно о предполагаемых правах Мичуровой Р.Ф. на спорное жилое помещение, так как еще в июне 2010г. она обращалась с заявлениями в КУИ о предоставлении информации о данном помещении ( т. 2 л.д.42), а в августе 2010г. в жилищный отдел КУИ о выдаче дубликата ордера (т.2 л.д.55, 56). При таких обстоятельствах, требование истца Мичуровой Р.Ф. о признании незаконными Постановления Главы го Первоуральск от 30.08.2010 №2047 об утверждении списка по распределению жилой площади, которым спорная квартира была предоставлена Денисовым (т.2 л.д.22), и договора социального найма № 317 от 30.08.2010, заключенного на основании указанного постановления, недействительными суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд, учитывая, что иск Мичуровой Р.Ф удовлетворен, за ней признано право пользования спорной квартирой, отказывает в иске Денисовой Е.А., Денисову В.Н. к Мичуровой Р.Ф. о признании прекратившей право пользования, выселении. Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Требование Денисовых о возмещении судебных расходов в сумме <данные изъяты> руб. оставляет без удовлетворения, так как в иске им отказано. Руководствуясь ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Мичуровой Риммы Федоровны к администрации городского округа Первоуральск удовлетворить. Признать за Мичуровой Риммой Федоровной право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> на условиях договора социального найма, признать Постановление Главы городского округа Первоуральск №2047 от 30.08.2010 «Об утверждении списка по распределению жилой площади» в части предоставления жилого помещения по адресу <адрес> Денисовой Елене Александровне, Денисову Владимиру Николаевичу, Денисову Максиму Владимировичу, Денисовой Веронике Владимировне, Денисову Кириллу Владимировичу, договор социального найма №317 от 30.08.2010, заключенный между администрацией городского округа Первоуральск и Денисовой Е.А., недействительными. В иске Денисовой Елены Александровны, Денисова Владимира Николаевича к Мичуровой Римме Федоровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, выселении - отказать. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловском областном суде в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения через Первоуральский городской суд. Судья: И.И.Кормильцева