Дело № 2-1729/2011

Мотивированное заочное решение составлено 15 июля 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Первоуральский городской суд в составе судьи Деменевой Л.С.,

при секретаре Пшевалковской Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Комнацкой Елены Николаевны к Сабанину Александру Николаевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением

установил:

Предметом судебного разбирательства являются 2 комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Собственником комнат является Комнацкая Е.Н.

Комнацкая Е.Н. обратилась с иском к ответчику, указав, что она является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 28.05.2005. С 2002 года в квартире значится зарегистрированным ответчик Сабанин А.Н., который приходится истцу братом. Ответчик зарегистрирован с целью трудоустройства. Просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик в квартире не проживал, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в квартиру не пытался. Регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника спорного жилого помещения, лишая возможности распорядиться ею по своему усмотрению.

В судебном заседании Комнацкая Е.Н. на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Третье лицо Ждановских Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещался по последнему известному месту регистрации, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается письменными материалами дела, Комнацкая Е.Н. является собственником двух комнат в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 28.03.2005 (л.д.10). Ответчик Сабанин А.Н. был зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения 25.10.2002 (л.д.7). Однако ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, бремя содержания жилья не несет, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО4

Сведений о наличии каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не может свидетельствовать о вселении лица, поскольку в соответствии с Законом Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ред. 18.07.2006, с изм. от 25.12.2008) регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования Комнацкой Елены Николаевны удовлетворить.

Признать Сабанина Александра Николаевича неприобретшим право пользования жилым помещением- двумя комнатами в трехкомнатной квартире, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Первоуральский городской суд.

Судья- Л.С. Деменева