Мотивированное решение изготовлено 12.08.2011.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2011 года город Первоуральск Свердловская область

Первоуральский городской суд

в составе: председательствующего судьи Опалевой Т.А.,

при секретаре Тущенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1886 по иску Брусницыной Людмилы Эдуардовны, Аликиной Светланы Леонидовны, Саприко Марии Александровны к Лаврентьевой Татьяне Антониевне о понуждении совершить юридически значимые действия,

У С Т А Н О В И Л:

Брусницына Л.Э., Аликина С.Л., Саприко М.А. обратились в суд с иском о понуждении Лаврентьеву Т.А. совершить юридически значимые действия, а именно, зарегистрировать право собственности на земельный участок № <...> общей площадью <...> кв. метра в садовом некоммерческом товариществе № <...>, а также – на расположенные на участке садовый дом со служебными постройками.

В обоснование своих требований истцы в своем заявлении указали, что Первоуральским городским судом от 09.02.2010 с Лаврентьевой Т.А. взысканы суммы: в пользу Брусницыной Л.Э. - <...>., в пользу Аликиной С.Л. - <...>., в пользу Саприко М.А. - <...>. Исполнительные листы на указанные суммы направлены в службу судебных приставов, возбуждены исполнительные производства. В ходе исполнения решения было установлено, что у должника Лаврентьевой Т.А. отсутствуют необходимые денежные средства для удовлетворения требований взыскателей. При этом установлено, что ответчику принадлежит имущество в виде садового домика со служебными постройками, расположенное на земельном участке № <...> общей площадью <...> кв. метра в садовом некоммерческом товариществе № <...>, членом которого Лаврентьева Т.А. является. Согласно отчету эксперта-оценщика № <...> от 09.07.2010 вышеуказанное имущество имеет стоимость <...>. До настоящего времени ответчик не принимает юридически значимых действий по регистрации своего права собственности на вышеуказанное имущество, тем самым уклоняется от исполнения обязательств и решения суда, продолжая нарушать их – истцов – права и законные интересы. Единственным способом защитить нарушенные права и интересы является понуждение ответчика зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество.

Истцы в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Лаврентьева Т.А. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что в настоящее время единственным источником ее дохода является пенсия, из которой производятся удержания в счет исполнения решения в пользу истцов. Садовый участок является единственным имуществом, которое она не оформляет в собственность, так как после оформления это имущество будет арестовано за долги. Она – ответчик – надеется взять у кого-нибудь в долг денежные средства и вновь начать бизнес, чтобы получать доход и выплатить долги.

Представители указанных в заявлении в качестве третьих лиц администрации городского округа Первоуральск, Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, об отложении рассмотрения дела не заявили.

Судебный пристав-исполнитель Репина И.И., в производстве которой находятся исполнительные листы о взыскании сумм с ответчика в пользу истцов, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставив решение на усмотрение суда. Представила отзыв, в котором указала произведенные исполнительские действия.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск удовлетворению не подлежащим по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Первоуральского городского суда от 09.02.2010 с ответчика Лаврентьевой Т.А. в пользу истцов были взысканы вышеуказанные суммы (л.д. 9).

Исполнительные листы, оформленные на основании данного решения, направлены в Первоуральский районный отдел Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области. Возбуждены исполнительные производства, которые объединены в сводное исполнительное производство на основании постановления от 27.05.2010 (л.д. 10-11).

Исполнение решения производится, судебным приставом представлен список произведенных действий в рамках исполнительного производства (л.д. 119). Истцы в судебном заседании пояснили, что им перечислено: Брусницыной Л.Э. – с сентября 2010 года по <...>., Аликиной С.Л. – <...> Саприко М.А. – около <...>. Также Брусницына Л.Э. получила от ответчика <...>.

Истцы, считая, что исполнение решение производится очень медленно, обратились с данным иском, настаивают на том, что исполнение должно производиться за счет имущества должника, в том числе за счет имущества в садоводческом товариществе.

Согласно справке от 10.01.2010, выданной председателем правления садоводческого некоммерческого товарищества № <...>, Лаврентьева Т.А. является членом данного товарищества и имеет во владении земельный участок № <...> общей площадью <...> кв. метра (л.д. 8).

В садоводческом, огородническом, дачном некоммерческом объединении любого типа имеются земли, составляющие имущество общего пользования, остальные участки принадлежат на праве собственности или ином вещном праве гражданам – членам некоммерческого объединения, а также индивидуальным садоводам и огородникам. Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлены особенности приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков. Приватизация может проводится как самим объединением по решению общего собрания его членов, так и членами объединения в индивидуальном порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 « 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Таким образом действующее законодательство предусматривает право, а не обязанность гражданина на регистрацию права собственности.

Ответчик заявляет о нежелании оформлять земельный участок и строения на нем в собственность. Понуждение ее к этому не предусмотрено действующим законодательством. Но имеется другая норма, предусматривающая возможность такой регистрации.

В соответствии с п.п. 1-4 ст. 66 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание; судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда:

1) требование государственной регистрации содержится в судебном акте;

2) судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю;

3) взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника; постановление судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника утверждается старшим судебным приставом; для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество, кадастровый паспорт объекта недвижимости и другие необходимые документы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск Брусницыной Людмилы Эдуардовны, Аликиной Светланы Леонидовны, Саприко Марии Александровны оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Т.А. Опалева