Дело № 2-1727/2011

Мотивированное заочное решение составлено 02.08.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2011 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Деменевой Л.С.,

с участием представителя истца Бадасян А.Р., Колосницыной Н.М.,

при секретаре Пшевалковской Я.С.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2-1727 по иску Шистерова Владимира Ивановича к администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Шистеров В.И. обратился в суд с иском к администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на индивидуальный жилой дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями: сарай (литер Г), баня с предбанником (литера Г1, Г2), теплица (литера Г3), ограждения (литера 1, ??), скважина (литера ???), расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что постановлением главы администрации рабочего поселка Кузино от 10.10.2001 за № 78 ему предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> во временное пользование сроком на три года, под индивидуальное строительство с зачислением в категорию земель поселений. Постановлением Главы муниципального образования «Город Первоуральск» от 21.11.2001 за № Шистерову В.И. разрешено строительство индивидуального жилого дома в <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

30.11.2001 года заключен договор между администрацией го Первоуральск в лице главного архитектора Кухты В.А. и Шистеровым В.И. о строительстве индивидуального жилого дома под <адрес> с постройками гаража, бани, хоз. постройками. Согласно кадастрового паспорта здания от 29.04.2011 на земельном участке имеется жилой дом индивидуального жилищного строительства, со служебными постройками и дворовыми сооружениями: сарай (литера Г), баня с предбанником (литера Г1, Г2), теплица (литера Г3), ограждения (литера 1, 2), скважина (литера 3). Согласно выписке из протокола заседания муниципальной межведомственной комиссии по выбору земельных участков на территории го Первоуральск о 18.12.2009 года на совещании рассмотрен вопрос, и принято решение о согласовании предоставления земельного участка для завершения строительства индивидуального жилого дома на 5 лет в п<адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. 09.03.2010 года постановлением главы го Первоуральск за № 3516 Шистерову В.И. предоставлен земельный участок кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в аренду сроком 5 лет с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. 26.01.2011 года между администрацией го Первоуральск и Шистеровым В.И. заключен договор аренды земельного участка №. На сегодняшний день регистрация по земельному участку в УФСГР Свердловской области, приостановлена. Шистеров В.И. построил индивидуальный жилой дом в соответствии с выданным разрешением. Добросовестно открыто пользуется спорным жилым домом и служебными постройками, оплачивает все необходимые платежи.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в срок и надлежащим образом.

Представители истца Бадасян А.Р. и Колосницына Н.М. исковые требования поддержали.

Ответчик представитель администрации городского округа Первоуральск о слушании дела извещен надлежащим образом, по вызову суда не явился, причину неявки суду не сообщил, с просьбой об отложении дела не обращался. При таких обстоятельствах, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителей истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствие с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из письменных материалов дела, земельный участок расположенный по адресу: <адрес> был выделен Шистерову В.И. на основании Постановления Главы Администрации рабочего поселка Кузино № 78 от 10.10.2001 во временное пользование сроком на три года (л.д.7). Постановлением Главы муниципального образования «Город Первоуральск» от 21.11.2001 за № Шистерову В.И. разрешено строительство индивидуального жилого дома в <адрес> (л.д.8). 30.11.2001 года заключен договор между администрацией го Первоуральск в лице главного архитектора ФИО4 и Шистеровым В.И. о строительстве индивидуального жилого дома под № по <адрес> с постройками гаража, бани, хоз. постройками (л.д.9-11). Согласно выписке из протокола заседания муниципальной межведомственной комиссии по выбору земельных участков на территории го Первоуральск о 18.12.2009 года на совещании рассмотрен вопрос, и принято решение о согласовании предоставления земельного участка для завершения строительства индивидуального жилого дома на 5 лет в <адрес> <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12). 09.03.2010 года постановлением главы го Первоуральск за № Шистерову В.И. предоставлен земельный участок кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в аренду сроком 5 лет с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (л.д.13). 26.01.2011 года между администрацией го Первоуральск и Шистеровым В.И. заключен договор аренды земельного участка № (л.д. 15-16). Государственная регистрация договора аренды приостановлена (л.д. 25).

В судебном заседании установлено, что Шистеровым В.И. за счет собственных средств, на отведенном ему земельном участке был возведен жилой дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями: сарай (литера Г), баня с предбанником (литера Г1, Г2), теплица (литера Г3), ограждения (литера 1, 2), скважина (литера 3), что подтверждается кадастровым паспортом (17-24), а также показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7

Суд, учитывая установленные обстоятельства, считает возможным признать за Шистеровым В.И. право собственности на спорный жилой дом со служебными и дворовыми постройками.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 – 198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шистерова Владимира Ивановича к администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Шистеровым Владимиром Ивановичем право собственности на индивидуальный жилой дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями: сарай (литер Г), баня с предбанником (литера Г1, Г2), теплица (литера Г3), ограждения (литера 1, ??), скважина (литера ???), расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья: Л.С.Деменева