Дело № 2-2368/2011

Мотивированное заочное решение изготовлено 23 сентября 2011 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 19 сентября 2011 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Деменевой Л.С.,

при секретаре Пшевалковской Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2368/2011 по иску Максименко Татьяны Анатольевны к Сараеву Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Единоличным собственником спорной квартиры является Максименко Т.А.

Максименко Т.А. обратилась в суд с иском к Сараеву А.Ю. о признании его утратившим право пользования указанной квартирой.

Истец Максименко Т.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, в обоснование иска пояснила, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с 18.08.2006 по 18.11.2009 г.г. В период брака была приобретена спорная квартира. 04.05.2011 между истцом и ответчиком заключено соглашение, согласно которому изменен режим общей совместной собственности в отношении спорной квартиры. Спорное жилое помещение является собственностью истца. Осенью 2009 года Сараев А.Ю. добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез личные вещи, семейные отношения прекращены, Сараев А.Ю. не производит оплату коммунальных услуг.

Ответчик Сараев А.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования Максименко Т.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается письменными материалами дела, Максименко Т.А. является единоличным собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 17), Свидетельством о государственной регистрации права от 19.07.2011 (л.д. 11). Право собственности в судебном порядке ответчиком не оспаривалось.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик в 2009 году из спорной квартиры выселился, вещи свои вывез, членом семьи собственника не является, что подтверждается как пояснениями истца, так и свидетельством о расторжении брака.

Таким образом, поскольку между собственником спорного жилого помещения и ответчиком отсутствуют какие-либо семейные отношения, доказательств о наличии соглашения по пользованию Сараевым А.Ю. спорной квартирой не установлено. Сама по себе регистрация по адресу спорной квартиры не влечет за собой прав на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие Сараева А.Ю. по адресу спорного жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований Максименко Т.А. и полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Максименко Татьяны Анатольевны к Сараеву Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Сараева Александра Юрьевича утратившим право пользования квартирой <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворения такого заявления.

Судья: Л.С.Деменева