Дело № 2-2247/2011

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Первоуральск 07 сентября 2011 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Деменевой Л.С.,

при секретаре Пшевалковской Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2247/11 по иску Швалевой Елены Валентиновны к Администрации городского округа Первоуральск о признании незаконным и необоснованным отказа в приватизации жилого помещения, признании права на приватизацию,

установил:

предметом рассмотрения является комната № в общежитии по адресу<адрес>. Право пользования спорным жилым помещением имеют Швалева Е.В. и Пьянков К.С.

Швалева Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Первоуральск о признании не законным и необоснованным отказ жилищного отдела комитета по управлению имуществом городского округа Первоуральск при Администрации ГО Первоуральск об отказе в приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>. Просит признать за ней право на приватизацию указанной комнаты. В обоснование иска указала, что с 1998 года она проживает в спорном жилом помещении, которое ей было предоставлено по договору социального найма. Основания вселения был ордер, выданный ОАО ПНТЗ. Впоследствии общежитие было передано в муниципальную собственность. 29.11.2010 между ней и администрацией был заключен договор социального найма спорного жилого помещения. В 2011 года истец обратилась в администрацию городского округа Первоуральск с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, но ей было отказано. Данный отказ она считает незаконным, поскольку она проживает в общежитии на условиях договора социального найма с 1998 года, оплачивает коммунальные услуги.

Истец Швалева Е.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, считает, что она имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Ответчик представитель администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в срок и надлежащим образом, письмом просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Пьянков К.С. судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещался своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из данной нормы Закона усматривается, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями и дополнениями) “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что 29.11.2010 между Администрацией муниципального образования город Первоуральск и Швалевой Е.В. заключен договор социального найма жилого помещения № комнаты площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> комната № (л.д. 5-6). Также право пользование данной комнатой имеет член семьи нанимателя Пьянков К.С. (л.д. 4-5).

На основании ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В соответствии со ст. 7, 8 названного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.

В судебном заседании установлено, что истец с сыном Пьянковым К.С. постоянно проживает в спорном жилом помещении с 1998 года, несет расходы по содержанию комнаты, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4

Таким образом, суд считает, что отказ в передачи жилого помещения в собственность (приватизации) за № от 11.07.2011 являются незаконным, а требования о признании за истцом права на приватизацию спорного жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного руководствуясь ст. 12, 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Швалевой Елены Валентиновны к Администрации городского округа Первоуральск о признании незаконным и необоснованным отказа в приватизации жилого помещения, признании права на приватизацию удовлетворить.

Признать не законным отказ Жилищного отдела комитета по управлению имуществом городского округа Первоуральск № от 11.07.2011 в передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната № в собственность (приватизации) Швалевой Елены Валентиновны.

Признать за Швалевой Еленой Валентиновной право на приватизацию комнаты № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловском областном суде в течение 10 дней через Первоуральский городской суд с момента составления мотивированного решения.

Судья: Л.С.Деменева