Дело № 2-2239/2011

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Первоуральск 14 сентября 2011 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Деменевой Л.С.,

с участием представителя истца Носикова А.В.,

при секретаре Пшевалковской Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2239/2011 по иску Степанова Владимира Тимофеевича к администрации городского округа Первоуральск, администрации Кузинского сельского территориального управления городского округа Первоуральск о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Спорное имущество представляет собой индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Степанов В.Т. обратился в суд с иском к администрации Кузинского СТУ городского округа Первоуральск, администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на жилой <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца Носиков А.В. на исковых требованиях настаивал, суду пояснил, что 02.02.1986 Степанов В.Т. на основании договора купли-продажи приобрел у Казанцевой Ю.Е. спорный дом. Договор купли-продажи был заключен в простой письменной форме. Право собственности в БТИ г.Первоуральска за Степановым В.Т. зарегистрировано не было. С момента приобретения спорного домовладения Степанов В.Т. пользуется домом, несет расходы по его содержанию. В настоящее время истец добросовестно и открыто владеет спорным жилым домом и приусадебным участком, претензий со стороны третьих лиц не имеется.

Истец Степанов В.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в срок и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель администрации ГО Первоуральск в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом. Письмом просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика Кузинского сельского территориального управления в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Казанцева Ю.Е. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указано, что с исковыми требованиями она согласна, возражений не имеет, просит рассмотреть дело в ее отсутствии (л.д. 57).

Суд, выслушав представителя истицы, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит требования Степанова В.Т. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что спорное имущество собственника не имеет, что подтверждается справкой Первоуральского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № от 21.07.2011, (л.д. 14), ответом на запрос Комитета по управлению имуществом городского округа Первоуральск (л.д. 25), информацией ТУ Росимущества в Свердловской области (л.д. 28), уведомлением Первоуральского отдела УФСГР от отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 31).

Судом установлено, что Степанов В.Т. более 20 лет открыто пользуется спорным жилым помещением и приусадебным участком, несет расходы по их содержанию и ремонту домовладения, уплачивает обязательные платежи. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО4, ФИО5, квитанциями (л.д. 37-49).

Таким образом, всесторонне изучив представленные материалы и доводы истца, суд считает требования Степанова В.Т. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степанова Владимира Тимофеевича к администрации городского округа Первоуральск, Администрации Кузинского сельского территориального управления городского округа Первоуральск о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности- удовлетворить.

Признать за Степановым Владимиром Тимофеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения через Первоуральский городской суд.

Судья: Л.С. Деменева