Мотивированное решение изготовлено 25.07.2011. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июля 2011 года город Первоуральск Свердловской области Первоуральский городской суд в составе: судьи Опалевой Т.А., при секретаре Курмакаеве Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1772 по иску Дучевой Галины Александровны к Омельченко Павлу Викторовичу об обращении взыскания на земельный участок, изъятии земельного участка из собственности и признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Дучева Г.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью <...> кв. метров с кадастровым номером <...> для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>; о передаче этого участка ей в связи с изъятием и обращением взыскания на имущество должника Омельченко П.В.; о прекращении права собственности Омельченко П.В. на этот земельный участок с момента регистрации перехода права собственности к Дучевой Г.А. В обоснование исковых требований Дучева Г.А. в своем заявлении указала, что на основании решения Первоуральского городского суда от 17.12.2010 в ее пользу с должника Омельченко П.В. была взыскана сумма <...>., взыскание обращено на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности. Должником решение не исполняется. Поэтому она – истец - обратилась с данным иском. Представителем истца адвокатом Ляшенко Е.В., действующей на основании доверенности (л.д. 23), исковые требования были уточнены. Сторона истца просит обратить взыскание на земельный участок, изъять его из собственности должника и признать право собственности на участок за Дучевой Г.А. (л.д. 22). Истец Дучева Г.А. в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена. Представитель истца адвокат Ляшенко Е.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении. Также просила взыскать с ответчика <...>. в счет возмещения понесенных истцом расходов по оплате телеграфного извещения ответчика о дате и времени судебного заседания. Ответчик Омельченко П.В., находясь в здании Первоуральского городского суда, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, возражений по иску не представил. Судебный пристав-исполнитель Первоуральского районного отдела УФССП по Свердловской области, занимающийся исполнением решением суда от 10.12.2010 (мотивированная часть изготовлена 17.12.2010), в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. В соответствии со ст. 235 п. 2 пп. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом. Одним из таких случаев является обращение взыскания на имущество по обязательствам. В соответствии со ст. 237 п. 1, п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором; право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. В силу ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его участка в порядке, установленном гражданским законодательством. Как установлено судом, на основании решения Первоуральского городского суда от 10.12.2010 (л.д. 9) у Омельченко П.В. перед Дучевой Г.А. имеется обязательство по выплате денежной суммы. Данное обязательство исполняется в рамках исполнительного производства, возбужденного судебным приставом-исполнителем 24.02.2011 (л.д. 8). До настоящего времени решение фактически не исполнено. При этом у должника в собственности имеется имущество в виде вышеуказанного земельного участка. Согласно представленной истцом справки среднерыночная стоимость участка составляет <...> руб. В соответствии со ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются: 1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; 2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений; 3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату; 4) изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях; (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 № 306-ФЗ); 5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества; 6) обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом; 7) совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника; 8) принудительное вселение взыскателя в жилое помещение; 9) принудительное выселение должника из жилого помещения; 10) освобождение нежилого помещения, хранилища от пребывания в них должника и его имущества; 11) иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом. В соответствии со ст. 69 того же Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Изъятие земельного участка у собственника в качестве отдельного основания прекращения права собственности не предусмотрено ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такое изъятие является одним их этапов исполнения решения суда об обращении взыскания на имущество в виде земельного участка. Требования об обращении взыскания на спорный земельный участок уже были предметом судебного рассмотрения и удовлетворены решением суда от 10.12.2010, вступившим в законную силу. Поэтому в рамках данного иска может быть определена только начальная продажная стоимость участка для реализации его с торгов. Эта сумма составляет <...> руб. Также не подлежат удовлетворению требования о признании за истцом права собственности на участок, поскольку ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющая исчерпывающий перечень оснований приобретения права собственности, не содержит такого основания, как приобретение взыскателем такого права в связи с обращением взыскания на имущество должника. В соответствии с п. 1 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации. В соответствии с п. 12 того же Закона только в случае отсутствия реализации имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой. Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержит перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе другие, признанные судом необходимыми расходы. Истец представил суду документы, подтверждающие уплату государственной пошлины в сумме <...> руб. (л.д. 7) и оплату в сумме <...>. за телеграммы не явившемуся в первое судебное заседание ответчику, направленные в два возможных для нахождения ответчика адреса (л.д. 16, 17, 18, 19). Исходя из удовлетворенных требований, возмещению подлежат расходы по государственной пошлине в сумме <...> руб. и расходы по отправке телеграмм в сумме <...>. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Дучевой Галины Александровны удовлетворить частично. Определить сумму <...> руб. в качестве начальной продажной стоимости земельного участка площадью <...> кв. метров с кадастровым номером <...>, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <...>, для изъятия у должника по взысканию суммы <...>. Омельченко Павла Викторовича по решению Первоуральского городского суда от 10.12.2010 в пользу Дучевой Галины Александровны в рамках исполнительного производства № <...> от 24.02.2010 и реализации путем проведения публичных торгов. В остальной части иск оставить без удовлетворения. Взыскать с Омельченко Павла Викторовича в пользу Дучевой Галины Александровны в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <...> руб., в счет возмещения расходов по телеграфному извещению ответчика <...>.; всего взыскать <...>. Ответчик вправе подать в Первоуральский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись: Т.А. Опалева Копия верна. Судья: Т.А. Опалева Секретарь: