Дело №2- 1695/2011

Мотивированное решение составлено 18 июля 2011 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Свердловская область, г. Первоуральск 13 июля 2011 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кормильцевой И.И.,

при секретаре Азаровой О.Г.,

с участием истца Телицыной Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1695/2011 по иску Телицыной Галины Борисовны к Курмачеву Алексею Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Телицына Г.Б. обратилась в суд с иском к Курмачеву А.Ю. о признании его прекратившим право пользования спорным жилым помещением. В заявлении указала, что является собственником жилого дома <адрес> дом принадлежал ее матери ФИО1, и после ее смерти перешел к ней в порядке наследования. Курмачев А.Ю. является бывшим сожителем ее дочери, был вселен и проживал в доме с согласия ФИО1 В 2006г. дочь и Курмачев А.Ю. расстались, и он выехал из дома. Место жительства его неизвестно, вещей в доме нет. Она не считает его членом своей семьи, просит признать его прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Телицына Г.Б. иск и доводы заявления поддержала в полном объеме.

Ответчик Курмачев А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен по месту регистрации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, истец Телицына Г.Б. является собственником жилого дома <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.12.2008 (л.д.7). Ответчик Курмачев А.Ю. был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении 12.07.2004 (л.д.10-11) с согласия бывшего собственника ФИО1, проживал в нем до 2006 года, затем выехал и в настоящее время в доме не проживает. Членом семьи нового собственника дома Телицыной Г.Б. ответчик не является, так как применительно к нормам жилищного законодательства к членам семьи собственника относятся только те родственники, которые проживают в жилом помещении совместно с собственником и вселены им в это жилое помещение в качестве членов его семьи. Истец не считает ответчика членом своей семьи, требует прекращения за ним право пользования спорной квартирой.

Пояснения истца и данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО5, которая показала, что истец – <данные изъяты>, а ответчик Курмачев А.Ю. <данные изъяты>. Ответчик проживал в спорном доме, <данные изъяты>, до 2006 года, затем выехал и больше не появлялся, вещи его в доме отсутствуют. Последний раз она видела его в 2010 году, когда он приходил к ней на работу в г. Екатеринбурге, с его слов поняла, что он проживает в г. Екатеринбурге, но конкретное место жительства он ей не сообщил. В настоящее время у нее другая семья, и Курмачева А.Ю. она не считает членом своей семьи.

Учитывая изложенное, суд считает, что права собственника спорного жилого помещения Телицыной Г.Б. нарушены, так как ответчик не является членом ее семьи, зарегистрирован в спорном жилом помещении бывшим собственником, право пользования спорным жилым помещением Курмачевым А.Ю. прекращается, поскольку иное не предусмотрено законом и соглашением сторон.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о прекращении ответчиком право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Телицыной Галины Борисовны к Курмачеву Алексею Юрьевичу удовлетворить, признать Курмачева Алексея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом жилого дома <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья: И.И.Кормильцева