Дело № 2- 3058/2011 Мотивированное решение составлено 10 января 2012 года. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 декабря 2011 года г.Первоуральск Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кормильцевой И.И., при секретаре Азаровой О.Г., с участием представителя истца Проскуряковой Ю.В., третьего лица Акмаловой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3058/2011 по иску администрации го Первоуральск к Тороповой Людмиле Федоровне о признании утратившей право пользования койко-местом в общежитии, расторжении договора найма специализированного жилого помещения, установил: Истец- администрация городского округа Первоуральск - обратился в суд с иском Тороповой Людмиле Федоровне о признании утратившей право пользования, право занимать койко-место № в общежитии по адресу: <адрес> и расторгнуть с ней договор найма специализированного жилого помещения. В обоснование заявленных требований представитель истца Проскурякова Ю.В. пояснила, что здание общежития по адресу: <адрес> было передано в муниципальную собственность в соответствии с Постановлением Главы Администрации Свердловской области № 1847 от 29.12.1995 « О безвозмездной передаче в муниципальную собственность объектов ЖКХ, находящихся в собственности АООТ « Хромпик». Однако, сама по себе передача здания общежития в муниципальную собственность не означает безусловное снятие статуса общежития со всего жилого дома. До настоящего времени здание в силу очевидности его целевого назначения сохраняет статус общежития: комнаты не оборудованы санузлами, общий коридор, туалет и душ, организован пропускной режим, имеются заведующая общежитием, уборщики, швейцары. Кроме того, лица, которые занимали койко-места в комнатах общежития в связи с их трудовыми отношениями с бывшим собственником, не были расселены на момент передачи здания в муниципальную собственность и продолжали занимать предоставленные ранее койко-места и пользоваться комнатой по договору найма специализированного жилого помещения. Ответчик Торопова Л.Ф. койко- место в указанном общежитии было предоставлено в 1999 году, зарегистрирована в данном помещении ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик Торопова добровольно выехала из общежития в другое постоянное место более 6 лет назад и не предпринимала никаких попыток вселиться в общежитие. ДД.ММ.ГГГГ данная комната была временно выделена ФИО11, которой на основании Постановления Администрации городского округа Первоуральск от 10.01.2011 № 2567 предоставлено иное жилое помещение. Затем решением комиссии по жилищным вопросам при Администрации городского округа Первоуральск № 44 от 31.10.2011 спорное жилое помещение было предоставлено Акмаловой Ирине Владимировне, ФИО13., ФИО14.Ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Торопова Л.Ф. не пользуется жилым помещением, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и жилой площади, вопрос о вселении в комнату не ставила, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд носит постоянный характер и ответчик отказалась от права пользования жилым помещением в общежитии. Ответчик Торопова Л.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства. Третье лицо Акмалова И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, суду пояснила, что в октябре 2011 года ей была предоставлена комната № в общежитии по <адрес> связи с перерегистрацией из комнаты № указанного общежития. Когда заехала в комнату она была пустая, вещей не было. Зарегистрирована и проживает в общежитии <адрес>, с 2001 года, но Торопову Л.Ф. ни разу не видела. Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Муниципальное образование «Город Первоуральск», о чем свидетельствует Постановление Главы Администрации городского округа Первоуральск № 1847 от 29.12.1995 года « О безвозмездной передаче в муниципальную собственность объектов ЖКХ, находящегося в собственности АООТ «Хромпик», согласно которому в муниципальную собственность г. Первоуральска передано общежитие, расположенное по адресу: <адрес> ( л.д.8). Суд установил, что ответчику Тороповой Л.Ф. было предоставлено койко-место в комнате № по адресу: <адрес>, она была зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Согласно пояснений представителя истца, акта о непроживании (л.д. 9), показаний свидетелей, ответчик выехала из общежития и не проживает там более шести лет. Каких-либо препятствий в реализации жилищных прав на спорное помещение не установлено, ответчик вселиться не пытался. Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что койко-место в комнате № общежития по адресу: <адрес> было ей предоставлено в 2009 году, зарегистрирована 08.07.2009.Затем в 2011 году ей в порядке очередности как малоимущей и нуждающейся в жилом помещении было предоставлено отдельное жилье. За время проживания в общежитии Торопову Л.Ф. ни разу не видела. Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что она работает заведующей общежитием по адресу: <адрес>, с 2004 года. С 2004 года Торопову Л.Ф. ни разу не видела, пыталась разыскать её по месту работы <данные изъяты>, где ей сообщили, что Торопова Л.Ф. там уже давно не работает. В соответствии со ст. 6 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения по собственной инициативе более шести лет назад. В связи с чем, суд считает, что к данным правоотношениям должны быть применены положения Жилищного кодекса РСФСР. В случае выезда гражданина из общежития по собственной инициативе, к нему могут быть применены положения ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, согласно которой, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда. О характере выезда ответчика свидетельствует ее отсутствие по месту жительства длительное время, добровольность выезда, отсутствие препятствий на вселение в жилое помещение, обстоятельств обратному в судебном заседании не добыто. Сохранение ответчиком регистрации в общежитии не является основанием для отказа в иске, поскольку в соответствии с Законом Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Учитывая изложенное, суд находит требования истца обоснованными, ответчик утратила право пользования койко-местом в общежитии, договор найма специализированного жилого помещения с ответчиком подлежит расторжению. Руководствуясь ст.12, 193-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск администрации го Первоуральск к Тороповой Людмиле Федоровне удовлетворить. Признать Торопову Людмилу Федоровну утратившей право пользования койко-местом в комнате № общежития по адресу <адрес>, расторгнуть с ней договор найма специализированного жилого помещения на занятие мест в общежитии. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. Судья- И.И. Кормильцева